ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04.09.12 Справа№ 5015/3105/12
За позовом: Прокурора Личаківського району м. Львова в інтересах держави в особі уповноваженого органу Міністерства охорони здоров'я України в особі Державної установи «Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни Міністерства охорони здоров'я України», м. Львів
до відповідача: Дочірнього підприємства «Львівдіалік»Державної акціонерної компанії «Укрмедпром», м. Львів
про: стягнення 213 010,02 грн. заборгованості зі сплати орендної плати за Договором № 203 від 28.12.2006 року та Договором № 134 від 05.08.2010 року
Суддя Кидисюк Р.А.
Секретар Кошовий О.С.
Представники:
від прокуратури: Ружицький Р.О. -прокурор
від позивача: Стефанишин А.Я. (довіреність № 161 від 09.04.2012 року)
від відповідача: Мисяк А.Я. -юрисконсульт (довіреність № 2 від 03.09.2012 року)
Представникам сторін роз'яснено їх права та обов'язки, передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судді не подавалось. У судовому засіданні 04.09.2012 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Суть спору: Господарським судом Львівської області розглядається справа за позовом Прокурора Личаківського району м. Львова в інтересах держави в особі уповноваженого органу Міністерства охорони здоров'я України в особі Державної установи «Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни Міністерства охорони здоров'я України», м. Львів до Дочірнього підприємства «Львівдіалік»Державної акціонерної компанії «Укрмедпром», м. Львів про стягнення 213 010,02 грн. заборгованості зі сплати орендної плати за Договором № 203 від 28.12.2006 року та Договором № 134 від 05.08.2010 року.
Ухвалою суду від 30.07.2011 року позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до судового розгляду на 14.08.2012 року. Ухвалою суду від 14.08.2012 року розгляд справи відкладено на 04.09.2012 року.
04.09.2012 року прокурором через канцелярію суду подано заяву за вх. № 19546/12 про збільшення позовних вимог, відповідно до якої просить стягнути 355 295,79 грн. заборгованості по орендній платі.
Представники прокуратури та позивача в судове засідання з'явилися, вимоги попередніх ухвал суду виконали, позовні вимоги підтримали, просили позов задоволити повністю з підстав, наведених у позовній заяві та заяві за вх. № 19546/12 від 04.09.2012 року про збільшення позовних вимог.
Представник відповідача в судове засідання з'явився, 04.09.2012 року через канцелярію суду подав відзив за вх. № 19530/12 на позовну заяву, в якому позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив відстрочити або розстрочити виконання рішення суду. Крім того, 04.09.2012 року представником відповідача через канцелярію суду клопотання за вх. № 19531/12 про відстрочку виконання рішення на два календарні місяці. Враховуючи заяву позивача про збільшення позовних вимог, представник відповідача заявив в судовому засіданні усне клопотання про відстрочку виконання рішення суду на 3 місяці.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, повно та об'єктивно дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив наступне.
28.12.2006р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (орендодавець) та дочірнім підприємством «Львівдіалік»ДАК «Укрмедпром»(орендар) укладено договір № 203 (далі -Договір) оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності та перебуває на балансі ДУ «Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни МОЗ України»(балансоутримувач).
Відповідно до п.1.1. Договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме державне майно -вбудовані нежитлові приміщення будівлі загальною площею 2 284, 6 кв.м. (в т.ч. приміщення підвалу заг.пл. 977, 0 кв.м. приміщення I-ІV поверхів заг. пл. 1 226,5 кв.м. приміщення VІ поверху заг. пл. 81,1 кв.м.), що знаходяться за адресою: м. Львів вул. Зелена, 12 та перебувають на балансі Державної установи «Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни МОЗ України».
Відповідно до п.3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і становить без ПДВ за базовий місяць оренди (листопад 2006р.) 37 621,75 грн.
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції звітного місяця (п. 3.2 Договору).
Згідно з п.3.3. Договору орендна плата перераховується щомісячно не пізніше 10-го числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції у наступному співвідношенні:
- 50 % до державного бюджету на рахунок визначений управлінням державного казначейства України;
- 50 % на рахунок балансоутримувача.
Згідно з п.3.5. Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п.3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.
Обов'язок орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату закріплено п. 5.2 Договору №203 від 28.12.2006р.
Крім того, 05.08.2010 р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (орендодавець) та дочірнім підприємством «Львівдіалік»ДАК «Укрмедпром»(орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №134, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно -нежитлові приміщення №№ 45-47, 48а, 49, 50, 69-73, 75-77, загальною площею 240,2 кв.м., що розташовані у підвалі 6-ти поверхової адміністративної будівлі за адресою: м. Львів вул. Зелена, 12, та перебувають на балансі Львівського науково-дослідного інституту епідеміології та гігієни МОЗ України. Термін договору оренди визначений з 05.08.2010 р. до 05.08.2013 р. включно.
Відповідно до п.3.1. договору №134 орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. №786 становить, без ПДВ за базовий місяць оренди травень 2010 р. 9 831, 42 грн.
Згідно з п. 3.3 зазначеного договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропозицій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні:
- 50 % до державного бюджету на рахунок визначений управлінням державного казначейства України;
- 50 % на рахунок балансоутримувача. (п. 3.6 договору).
Згідно з п.3.7. Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п.3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.
Обов'язок орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату закріплено п. 5.3 договору №134 від 05.08.2010р.
Відповідно до п. 1.1 договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та наданню комунальних послуг орендарю від 01.01.2007р., Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни (за договором -балансоутримувач) забезпечує обслуговування, експлуатацію та поточний ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: 79005 м. Львів вул. Зелена, 12 (надалі Будівля) загальною площею 9738 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а дочірнє підприємство «Львівдіалік»ДАК «Укрмедпром»(за договором -орендар) бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної площі в цій Будівлі.
У відповідності до ст.193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться, одностороння відмова від договору оренди не допускається.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач належним чином виконав взяті на себе за договорами зобов'язання по передачі об'єктів оренди орендарю, що підтверджується актами прийому-передачі індивідуально визначеного нерухомого Майна, що належить до державної власності, згідно договорів оренди від 28.12.2006р. №203 та від 05.08.2010р. № 134 (в матеріалах справи).
Проте, договірні зобов'язання відповідачем належним чином не виконано, згідно поданого розрахунку заборгованості та заяви за вх. № 19546/12 від 04.09.2012 року про збільшення позовних вимог, заборгованість відповідача перед позивачем за вищезазначеними договорами оренди за період з квітня 2012 року по серпень 2012 року становить 355 295,79 грн. Вказана заборгованість підтверджується також долученими до матеріалів справи Актами звірки взаємних розрахунків від 17.07.2012 року та від 03.09.2012 року.
Відповідачем 04.09.2012 року через канцелярію суду подано відзив за вх. № 19530/12 на позовну заяву, в якому позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив відстрочити або розстрочити виконання рішення суду.
Крім того, 04.09.2012 року представником відповідача через канцелярію суду клопотання за вх. № 19531/12, в якому просить суд відстрочити виконання рішення на два календарні місяці враховуючи скрутне фінансове становище відповідача, яке зумовлене припиненням виробничої діяльності, відсутністю обігових коштів та наявною заборгованістю перед кредиторами, яка підтверджується відповідними рішеннями господарського суду (подані разом з відзивом на позовну заяву в матеріалах справи). У судовому засіданні представник відповідача просив відстрочити виконання рішення суду на 3 місяці враховуючи заяву позивача про збільшення позовних вимог.
Пунктом 2 Роз'яснення Вищого арбітражного суду № 02-5/333 від 12.09.96 року «Про деякі питання практики застосування статті 121 Господарського процесуального Кодексу України»визначено, що підставою для відстрочки, розстрочки, зміни способу та порядку виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у строк або встановленим господарським судом способом. При цьому слід мати на увазі, що згоди сторін на вжиття заходів, передбачених статтею 121 ГПК, ця стаття не вимагає, і господарський суд законодавчо не обмежений будь-якими конкретними термінами відстрочки чи розстрочки виконання рішення. Проте, вирішуючи питання про відстрочку чи розстрочку виконання рішення, зміну способу і порядку виконання рішення, господарський суд повинен враховувати матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні спору, наявність інфляційних процесів у економіці держави та інші обставини справи.
Згідно з п. 6 ст.83 ГПК України господарський суд, приймаючи рішення, має право відстрочити або розстрочити виконання рішення суду.
Заявлене відповідачем клопотання про відстрочку виконання рішення на три місяці, з врахуванням обґрунтованих доказів важкого фінансового становища, підлягає задоволенню, а саме: суд вважає за доцільне відстрочити виконання рішення суду на три місяці.
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення повністю.
З огляду на викладене, керуючись Конституцією України, ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 82, 83, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
В И Р І Ш И В:
1. Позов задоволити повністю.
2. Стягнути з Дочірнього підприємства «Львівдіалік»Державної акціонерної компанії «Укрмедпром», 79005, м. Львів, вул. Зелена, 12 (р/р 26004301416998 в філії «Залізничне відділення ПІБ»м. Львова, МФО 325105, код ЄДРПОУ 30274777) на користь Державної установи «Львівський науково-дослідний інститут епідеміології та гігієни Міністерства охорони здоров'я України», 79005, м. Львів, вул. Зелена, 12 (р/р 35225015000256 в ГУДКУ у Львівській області, МФО 825014, ЗКПО 02012071) 355 295,79 грн. заборгованості по орендній платі за Договором № 203 від 28.12.2006 року та Договором № 134 від 05.08.2010 року за період з квітня по серпень 2012 року. Відстрочити виконання рішення суду на 3 (три) місяці.
3. Стягнути з Дочірнього підприємства «Львівдіалік»Державної акціонерної компанії «Укрмедпром», 79005, м. Львів, вул. Зелена, 12 (р/р 26004301416998 в філії «Залізничне відділення ПІБ»м. Львова, МФО 325105, код ЄДРПОУ 30274777) в дохід державного бюджету 7 105,92 грн. судового збору.
4. Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.
Повний текст рішення виготовлено та підписано 10.09.2012 р.
Суддя Кидисюк Р.А