ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16.10.2012 Справа № 18/1858/12
за позовом Управління майном комунальної власності міста, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36007
до Фізичної особи - підприємця Пономаренка Ігора Івановича, пров. Рибальський, 18, кв. 75, м. Полтава, 36000
про стягнення 6 142, 95 грн.
Суддя Погрібна С.В.
Представники:
від позивача: Курнакова Н.О., довіреність № 01-15/01/09/762 від 01.10.2012 року;
Мороз Л.І., довіреність № 01-15/01/09/789 від 15.10.2012 року
від відповідача: не з'явився;
У судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення та повідомлено дату складання повного тексту рішення згідно ст.85 ГПК України.
Суть справи: Розглядається позовна заява про стягнення з Фізичної особи-підприємця Пономаренко І.І. заборгованості по орендній платі в розмірі 6 142,95 грн. згідно договору оренди № 42/8 від 10.04.2002р. та змінами та доповненнями до нього № 973/42 від 29.12.2010р.
Позивач наполягає на задоволенні позовних вимог, вказуючи на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди № 42/8 від 10.04.2002р.
Відповідач явку представника у судове засідання не забезпечив, вимог ухвал суду не виконав, відзив на позов не надав, причин цього не повідомив. Ухвала від 18.08.2012 року повернулася до суду з відміткою поштового відділення "за закінченням терміну зберігання". У відповідності до наданого представником позивача витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, станом на 11.10.2012 року місцезнаходженням відповідача є: 36022, м. Полтава, пров. Рибальський, 18, кв. 75, що співпадає з адресою, вказаною у позовній заяві.
У пункті 11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.207р. №01-8/123 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому, відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.
Оскільки, необхідних для вирішення спору доказів наявних в матеріалах справи достатньо, і господарський суд повідомив належним чином позивача та відповідача про час, дату і місце проведення судового засідання, згідно з п. 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України (від 10.12.2002р. №75), а неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, то справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:
Відповідно до договору оренди від 10.04.2002 року №42/8 (а.с.9-11) та змінами та доповненнями до нього. Управлінням майном комунальної власності міста було передано в оренду Фізичній особі -підприємцю Пономаренку Ігору Івановичу нежитлове приміщення площею 12,0 кв.м по пров.Рибальський, 20 з цільовим призначенням -під склад.
Термін дії договору оренди зі змінами та доповненнями до нього від 11.02.2010р. та 29.12.2010р. був встановлений до 31.12.2011року.
Як вбачається з матеріалів справи на підставі заяви ФОП Пономаренко І.І. на 2012р. термін дії договору оренди не продовжувався. Приміщення було повернуто з орендного користування згідно Акту приймання-передачі від 03.01.2012р.
Згідно п. 4. ст. 631 ЦК України закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.
Згідно п.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", п.3.2.8, п.5.2 вищезазначеного договору оренди та змін до нього орендар зобов'язаний до 15 числа наступного місяця сплачувати орендну плату в розмірі 498,00 грн. ( враховуючи ПДВ), коригуючи розмір місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
В порушення умов договору відповідач орендну плату сплачував несвоєчасно і не в повному обсязі, що призвело до виникнення заборгованості орендаря перед місцевим бюджетом станом на 31.12.2011 року у сумі 5119,14 грн, ПДВ 1023,81 грн. Всього з урахуванням ПДВ заборгованість склала 6142,95 грн.
В обгрунтування позовних вимог, позивач зазначає, що Управлінням майном комунальної власності міста було направлено лист орендарю ФО-П Пономаренко І.І. про заборгованість по орендній платі за нежитлове приміщення по пров. Рибальському, 20. Але, як зазначає позивач, оплата заборгованості ФО-П Пономаренко І.І. не здійснена.
Згідно ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
Частиною 1 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.
Статтею 762 Цивільного кодексу України передбачено що, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ч. 1 ст. 193 ГК України).
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Доказів в спростування вищевикладеного чи інших заперечень по суті спору відповідно до ст.4-3, ст. 33 ГПК України відповідач суду не надав.
Відповідно до п. 4 ст. 129 Конституції України та ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Сторони вільні у наданні до суду своїх доказів та у доведенні перед судом їх переконливості.
З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
Судові витрати згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на Відповідача
Керуючись ст. 32-33, 43, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Пономаренка Ігора Івановича (пров. Рибальський, 18, кв. 75, м. Полтава, 36000; код 20058250168) на користь Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради (вул. Жовтнева, 36, м.Полтава, 36007, код 13967034, поточний рахунок35418006002042 ГУДК в Полтавській області, МФО 831019) заборгованість по орендній платі за користування нежитловим приміщенням по пров.Рибальському, 20 в сумі 6142,95 грн. (з ПДВ), в тому числі:
5119,14 грн. - сума орендної плати на поточний рахунок 33211871700002 ГУДКУ в Полтавській області, код ЗКПО 34698804, МФО 831019, код платежу 22080401, отримувач: місцевий бюджет Полтавської міської ради;
1023,81 грн. - сума податку на додану вартість на поточний рахунок 35428007002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 13967034, отримувач: управління майном комунальної власності міста.
3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Пономаренка Ігора Івановича (пров. Рибальський, 18, кв. 75, м. Полтава, 36000; код 20058250168) на користь Управління майном комунальної власності міста (вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000, п/р 35418006002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код 13967034, КЕКВ 1135) - 1609,50 грн. судовий збір.
Видати накази після набрання цим рішенням законної сили.
Повне рішення складено 19.10.2012р.
Суддя Погрібна С.В.