Справа №2-616/08

                                                    РІШЕННЯ                                                                                                      

                                           ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

29 липня  2008 року

          Доманівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої-судді:                  Єгорової Н.І.,

при секретарі:                         Маковецькій Л.А.,

за участю представника       

позивача                                  ОСОБА_3

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Доманівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на жилий будинок,

                                                    ВСТАНОВИВ:

         Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на жилий будинок, посилаючись на те, що12 травня  2007 року він придбав у ОСОБА_2 житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 жилою площею 15,7 кв.м, із сараєм Б-1, що підтверджується розпискою. На момент укладення договору між позивачем та відповідачкою було досягнуто згоди з усіх істотних умов купівлі-продажу будинку, а саме: сторони домовилися про вартість будинку, яка склала 3000 грн. Сторони виконали свої обов'язки, позивач сплатив вартість будинку, а відповідачка передала позивачеві будинок та документи на нього. Проте, посвідчити нотаріально купівлю-продаж даного будинку не виявилося можливим, так як ОСОБА_2 в зв'язку з важкою хворобою не змогла поїхати до нотаріуса для нотаріального посвідчення даного договору .

          В судовому засіданні представник позивача  ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала повністю і просила задовольнити їх в повному обсязі. 

          Відповідачка  у судове засідання не з'явилася, але надала заяву , в якій проти позовних вимог не заперечувала та просила розглядати справу без її у часті . 

          Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню .

          Із матеріалів справи вбачається, що 12 травня 2007 року між ОСОБА_2  та ОСОБА_1 відбулася угода купівлі-продажу жилого будинку, розташованого по АДРЕСА_1, про що свідчить розписка відповідачки. Згідно розписки ОСОБА_2 продала житловий будинок, а ОСОБА_1 купив його, за що сплатив 3000 грн. Спірний житловий будинок належав відповідачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 01.12. 1992р., як спадкоємиці після смерті її матері - ОСОБА_4 

Нотаріально договір купівлі-продажу житлового будинку сторони не посвідчили у зв'язку з тим, що відповідачка  хворіє , проживає в іншій області та за станом здоров*я не може витримати переїздів.

               Згідно ст. 334 ЦК України - право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо  інше не встановлено законом або договором.

       Враховуючи, що ОСОБА_2 передала будинок з господарськими будівлями та документи на будинок ОСОБА_1, за що отримала кошти в сумі 3000грн., а ОСОБА_1 в свою чергу прийняв зазначений будинок, чим набув права власності на житловий будинок, але угода купівлі-продажу даного будинку не була посвідчена нотаріально, суд вважає можливим позов задовольнити.

                 Керуючись ст. 328, 334, 655, 657 ЦК України, ст.ст.5,6,8,10,11,60,209,212-219 ЦПК України, суд

                                                               ВИРІШИВ:

                   Позов задовольнити.

                   Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 жилою площею 15,7 кв.м, із сараєм Б-1.

                 Рішення набирає чинності після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана до суду протягом 10 днів з моменту проголошення рішення суду.

                 Апеляційне оскарження проводиться в порядку ст.294 ЦК України.

Суддя:                                                                                              Н.І.Єгорова

 Копія вірна:

Суддя:

Секретар: