Справа №2-26/08р.

      Р І Ш Е Н Н Я

      ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

30 січня 2008 року

Народицький районний суд Житомирської області в складі :

головуючого - судді    Діброви О.В.

з секретарем                             Івасенко М.В.

з участю позивача                 ОСОБА_1

відповідача                               ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Народичі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду та просить зобов'язати відповідача звільнити приміщення, розташоване АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що він є власником зазначеного приміщення на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, укладеного 11.09.2007 року між ним та Народицькою селищною радою, але відповідач, який без будь-яких правовстановлюючих документів використовує на даний час зазначене приміщення, добровільно звільняти його відмовляється.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив та пояснив, що спірне приміщення з 2001 року використовує на підставі укладеного з Народицькою селищною радою договору оренди, умови якого передбачали проведення ремонту в рахунок орендної плати. Оскільки в 2006 році ремонт було проведено, вважає, що селищна рада продала приміщення з порушенням закону й повинна компенсувати йому всі понесені ним витрати.

Суд, дослідивши в судовому засіданні докази, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що 11.09.2007 року між Народицькою селищною радою та ОСОБА_1(позивачем по справі) був укладений договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, розташованої за адресою АДРЕСА_1, що підлягала приватизації шляхом продажу на аукціоні.

Зазначені обставини сторонами не заперечуються та підтверджуються копіями договору серії НОМЕР_1 й витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів НОМЕР_2 від 11.09.2007 року.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_3, який працював на посаді голови Народицької РДА, підтвердив, що дійсно Білоножку(відповідачу по справі) надавалась в оренду за рахунок проведення ремонту нежитлова будівля, розташована за адресою АДРЕСА_1, однак, чи укладався письмовий договір оренди він не знає, оскільки приміщення, наскільки йому відомо, є власністю селищної ради.

Відповідач не звертався до суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу спірної не житлової будівлі, а тому, суд сприймає його заперечення проти задоволення позову не як бажання зберегти право користування зазначеним приміщенням, а як намагання отримати від селищної ради понесені ним витрати на проведення ремонту.

Статтею 212 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Відповідачем не надано доказів на підтвердження свого права власності або користування щодо будівлі АДРЕСА_1, а тому, на підставі викладеного та з урахуванням вимог ч.1 ст.60 ЦПК України(кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень), суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Позивачем сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7 грн. 50 коп.

Керуючись  ст.ст. 10, 60,  212, 213, 214,  215,  226  ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування приміщенням задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити нежилу будівлю, яка розміщується за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в сумі 8 грн.50 коп.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Народицького районного суду протягом 10 днів з моменту оголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом послідуючих 20 днів до Житомирського апеляційного суду через Народицький районний суд.

СУДДЯ: