Справа № 2-961/2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 квітня 2008 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

              головуючого - судді                         Демчика Р.В.

              при секретарі                                    Воропай О.В.,

провівши відкрите  попереднє судове засіданні в залі суду в м. Сміла  в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив :

10 жовтня 2007 року між сторонами  був укладений договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1.

На виконання  цієї угоди ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 обумовлену суму, а він надала їй документацію на домоволодіння  та розписку про отримання коштів, та взяв на себе зобов'язання оформити договір нотаріально до 25 листопада 2007 року.

Позивачка, посилаючись на те, що відповідач від оформлення договору купівлі-продажу ухиляється, що позбавляє її права розпорядитися придбаним майном, звернулася в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання за нею права власності.

Позивачка в попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій просить справу розглянути у її відсутність.

Відповідач в попереднє судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій позов визнав повністю, просив справу розглянути в його відсутність.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з витягу з реєстру права власності на нерухоме майно ОСОБА_3 належить домоволодіння  АДРЕСА_1, що також підтверджується  довідкою виконавчого комітету Макіївської сільської ради № 29 від 4 лютого 2008 року.

З розписки ОСОБА_2 вбачається, що він одержав від ОСОБА_1 20000 грн. за продаж їй домоволодіння АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі продажу домоволодіння. Позивачка бажає посвідчити договір нотаріально, але відповідач від такого посвідчення ухиляється, тому суд вважає за необхідне визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ч.3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10, 14, 130, 212, 213, 294, 295 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1 від 10 жовтня 2007 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана через Смілянський міськрайонний суд і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про оскарження рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: