Справа № 2 - 1228/2008 рік
РІШЕННЯ
Іменем України
03 липня 2008 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим
у складі: головуючого судді Дегтярьової В.Ю.
при секретарі Кірюхіної Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красно гвардійське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до СВК „Україна” Красногвардійського району про визнання права власності на домоволодіння та визнання договору купівлі-продажу дійсним,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння, стверджуючи, що він проживає в домоволодінні АДРЕСА_1 з 1992 року. Будинок придбав за договором купівлі-продажу з колгоспом „Україна”. Нотаріального оформлення не потребував. Але при зверненні до Новопокровської сільської Ради виявилося, що документи на право власності відсутні.
Позивач у судове засідання не з явився з поважних причин.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримала позов і пояснила, що в 1992 році колгосп „Україна” продав її чоловіку будинок з надвірними побудовами, розташований у АДРЕСА_1 в розстрочку з помісячною сплатою. У 1998 року сплата за будинок у сумі 3529 грн була завершена. Позивач вважав, що договору купівлі-продажу буде достатньо для визнання права власності на домоволодіння, тому не потребував у відповідача нотаріального оформлення договору, та не звернувся до БТІ для реєстрації права власності на домоволодіння. Але при звернені у 2008 році до Новопокровської сільської Ради з ясувалося, що у позивача відсутні документи, які підтверджують його право власності на будинок.
Відповідач у судове засідання не з явився, про час та місце слухання справи сповіщена належним чином. Від відповідача у судове засідання надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. З позовом згоден.
Згідно договору купівлі-продажу № 156 від 14.01.1992 року ОСОБА_2 придбав у колгоспа „Україна” будинок, розташований АДРЕСА_1.
Згідно довідки СПК „Україна” № 149 від 14.04.2008 року ОСОБА_2 повністю сплатив за будинок суму 3529 грн.
Згідно довідки Новопокровської сільської Ради № 185/01-9 від 18.04.2008р. ОСОБА_2 являється головою домоволодіння і будинок значиться за ним з 1980 року до теперішнього часу.
Згідно рішення № 43/8 від 29.10.1997 р. Новопокровської сільської Ради ОСОБА_3 безоплатно була передана земельна ділянка розміром 0,13 га для обслуговування житлового будинку.
Згідно Згідно домової книги та довідкою сільської Ради № 781 від 18.04.2008 року підтверджується факт проживання і прописки членів сім ї.
Згідно довідки Новопокровської сільської Ради № 184/01-9 вищевказане домоволодіння на балансі сільської Ради не значиться.
Згідно довідки СПК „Україна” № 150 від 14.04.2008 року вищевказане домоволодіння на балансі СПК „Україна” не значиться.
Згідно довідки СПК „Україна” № 148 від 14.04.2008 року колгосп „Україна” Красногвардійського району АР Крим був реорганізован у СПК „Україна” з 09.02.2000року.
Вислухавши пояснення позивача і вивчивши матеріали справи суд уважає що позовна заява підлягає задоволенню.
У відповідності до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач дійсно э власником будинку АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 220, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 215, 226 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу № 156 від 14 січня 1992 року між колгоспом „Україна” Красногвардійського р-ну і ОСОБА_1 - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з прибудовами (згідно технічного паспорту на житловий фонд індивідуального житлового фонду), розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження судового рішення першої інстанції може бути подане протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення.
На судове рішення може бути подана апеляційна скарга а Апеляційний суд АР Крим через Красногвардійський районний суд протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя
Справа 2- 398/08 г.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частини)
13 лютого 2008 року смт. Красногвардійське
Красногвардійский районний суд АР Крим у складі:
Головуючого судді Дегтярьової В.Ю.
При секретарі Кірюхіної Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до Виконкому Петровської сільської ради Красногвардійського р-ну про признання договору дійсним та визнання права власності на домоволодіння,
В С Т А Н О В И В:
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у наведенні доводів, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.
Керуючись ст. ст. ст. 220,657 ЦК України , ст.. ст.. 10, 11, 209, 221, 214-215, 218 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_4 до Виконкому Петровської сільської ради Красногвардійського р-ну про признання договору дійсним та визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.
Визнати договір купівлі продажу між ОСОБА_5 і ОСОБА_4 від 11 вересня 1970 року - дійсним.
Визнати право власності на домоволодіння із прибудовами (згідно технічного паспорту на жилий фонд індивідуального жилого фонду) АДРЕСА_2 за ОСОБА_4.
Забов”язати Джанкойське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації зареєструвати право власності на домоволодіння АДРЕСА_2 за громадянином ОСОБА_4.
Заяву про апеляційне оскарження судового рішення першої інстанції може бути подане протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення.
На судове рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд АР Крим через Красногвардійський районний суд протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: