Справа № 2 - 1294/2008 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

 21 липня  2008  року                                                 смт. Красногвардійське

 Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим

 у складі: головуючого судді                         Дегтярьової В.Ю.

              при секретарі                                Кірюхіної 

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ „Росія” Красногвардійського району про визнання права власності на домоволодіння та визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

        Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння, затверджуючи, що 18 квітня 1974 року він придбав у СТОВ „Росія” домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. Але він належним чином не оформив документи й тому просить суд визнати право власності на вищевказаний будинок.

         У судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що 18 квітня 1974 року позивач придбав у СТОВ „Росія” домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1.  За домоволодіння позивач розрахувався повністю.  Однак договір купівлі-продажу не було посвідчено відповідачем, а також не було зареєстровано в Джанкойськім МБТІ. При зверненні до Восходненської сільської Ради в 2008 році дізнався, що документів на право власності у нього не має. Просив визнати договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1 дійсним і визнати за позивачем право власності  на дане домоволодіння з пристроями.

       Відповідач у судове засідання не з'явився, про місце та час якого був повідомлений належним чином. У зв'язку з чим на підставі ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

        Свідок ОСОБА_2 у судовому засіданні пояснила, що знає ОСОБА_1 давно. З 1974 року він проживає і своєю сім єю за адресою: АДРЕСА_1.

        Свідок ОСОБА_3 пояснив, що знає ОСОБА_1 давно. Будинок, розташований АДРЕСА_1 він придбав ще в 1974 році у колгоспі „Росія”, та проживає до теперішнього часу в ньому зі своєю дружиною.

        Вислухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

        Згідно договору купівлі продажу від 18 квітня 1974 року ОСОБА_1 придбав у колгоспі „Росія” у розстрочку домоволодіння, розташоване АДРЕСА_1.

        Згідно довідки № 25 від 19.01.1981 року ОСОБА_1 повністю розрахувався за домоволодіння, розташоване АДРЕСА_1.

        Згідно витягу з по господарській книзі № 14 за 1974-1976 роки головою домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1  значиться ОСОБА_1.

Згідно витягу з рішення виконавчого комітету № 88 від 31.08.1999 р., ОСОБА_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,18 га.

Згідно домової книги головою сім ї, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1  Красногвардійського р-на АР Крим значиться ОСОБА_1

Згідно довідки № 1099 від 03.04.2008 року домоволодіння по АДРЕСА_1 на балансі Восходненської сільської Ради не значиться.

 Згідно архівної довідки № 119/04-6 від 23.04.08р. колгосп „Росія” було реорганізовано  в КСП „Агрофірма колгосп „Росія” (пр. №3 від 24.04.1996р.) КСП „Агрофірма колгосп”Росія” реорганізовано в СТОВ „Росія” (пр. №1 від 29.06.2000р.) 18.12.2007р. СТОВ „Росія” ліквідовано.

         Статтею 47 п.2 ЦК України ( в редакції 1963 р.) передбачено, що якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна  зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

         Дії позивача,  спрямовані на придбання нерухомого майна не суперечать закону, а також моральним нормам суспільства, а тому угоду варто визнати дійсної.             

Оскільки судом установлено, що  договір купівлі - продажу  будинку АДРЕСА_1 фактично сторонами виконаний, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 47 п.2 ЦК України ( в редакції 1963 р.), ст.ст. 10, 11, 60, 88,  215, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

         Позов ОСОБА_1 до СТОВ „Росія” Красногвардійського району  про визнання права власності на домоволодіння та визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

         Визнати договір купівлі продажу б/н від 18 квітня 1974 року  між колгоспом „Росія” Красногвардійського району і ОСОБА_1  - дійсним.

         Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з пристроями (згідно технічного паспорту індивідуального жилого фонду) АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, по письмовій заяві відповідача, представленої протягом десяти днів від дня одержання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження судового рішення першої інстанції може бути подане протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення.

На судове рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд АР Крим через Красногвардійський районній суд протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.       

Суддя