Справа №2-709\07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

09 жовтня 2007року Кагарлицький районний суд Київської області

в складі:     судді                                          Шевченко І.І.

при секретарі                                              Хміль Л.П.

розглянувши під час попереднього судового засідання в місті Кагарлик справу за позовом ОСОБА_1 до Стрітівської сільської ради, третя особа: Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -

встановив:

позивач просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на спадковий житловий будинок АДРЕСА_1 посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1, у віці 51 років, помер його племінник ОСОБА_2, який до дня смерті проживав у спадковому будинку АДРЕСА_1, який ним був фактично прийнятий у спадщину після смерті його сестри, а його матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, шляхом проживання у будинку, його схоронності та утримання в належному технічному та санітарному стані.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до нього, його рідного дядька по лінії матері, єдиного спадкоємця за законом. Спадщина ним прийнята шляхом звернення із заявою до нотаріуса Ржищівської держнотконтори та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спадкового майна.

Про те, оформити спадщину після смерті заповідача він не має змоги, так як вказаний будинок, що належав на праві власності його матері, а потім йому та віднесений до спадкового майна, ним в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов'язковій державній реєстрації.

За таких умов, коли заповідач за життя не оформив та не зареєстрував право власності на даний будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати йому витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного заповідачу житлового будинку в зв'язку з тим, що відповідно до п.2.3, п.3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка належним чином ним (ними) уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна, заповідач, помер і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України його цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, він не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на об'єкт нерухомості, житловий будинок АДРЕСА_1, за ним, єдиним спадкоємцем за законом.

Відповідач в судове засідання не з'явився і подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу в його відсутність. Проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа в особі Кагарлицького бюро технічної інвентаризації, в судове засідання не з'явилася і подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність. Проти задоволення позиву не заперечує.

Суд, вислухавши позивача, який не заперечує проти заочного розгляду справи, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне заявлений позов задовольнити повністю. Вимоги позивача законні, обґрунтовані і в судовому засіданні доведені.

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер племінник позивача, який до дня своєї смерті проживав у спадковому будинку АДРЕСА_1, який був фактично прийнятий у спадщину позивачем після смерті рідної сестри, шляхом проживання в будинку, його схоронності та утримання в належному технічному та санітарному стані.

Позивач не має змоги переоформити вказаний будинок на себе, оскільки при житті його племінника та його сестри він був не зареєстрований в визначеному законом порядку. Внаслідок цього оформити спадщину після смерті заповідача будинку він не має змоги, оскільки в нього відсутній документ про право власності на вище вказаний будинок, що і змусило позивача звернутися в суд.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1.; копіями свідоцтв про смерть на ОСОБА_2 та ОСОБА_3; копіями свідоцтв про народження на ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2; копією рішення Кагарлицького районного суду про встановлення факту родинних відносин; довідками із сільської ради; копією свідоцтва про право на спадщину за законом; копією технічного паспорта на будинок АДРЕСА_1, а тому суд визнає за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 317, 318, 1222, 1223 ЦК України, п. 2.3, п. 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.ст. 10,60,212,213,214,215 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Кагарлицького районного суду Київської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.