Справа № 0810/3692/2012
№/п 2/0810/1394/2012
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І МЕ Н Е М У К Р А Ї Н И
«29» жовтня 2012 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Мінгазов Р.В.
при секретарі - Отєговій О.В.
за участю представника позивача - Матвієнко В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути судові витрати, посилаючись на те, що 22.07.2007 року між ПАТ КБ «Приватбанк»та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № zponGK00000093 , згідно умов якого відповідач отримав кредит в розмірі 29400,00 доларів США на строк до 22.07.2027 року зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 10,08 % на рік на суму залишку заборгованості. Станом на 19.07.2012 року заборгованість за кредитним договором складає 65716,72 доларів США, що за курсом 7,993 відповідно до службового розпорядження НБУ від 19.07.2012 року складає 525273,74 грн.
В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором № zponGK00000093 було укладено договір іпотеки № zponGK00000093 від 22.06.2007 року, згідно якого ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок загальною площею 64,60 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
ОСОБА_2, порушує вимоги кредитного договору, а саме не виконує в обумовлені строки зобов'язання щодо сплати кредиту та відсотків, тому позивач змушений звернутися до суду за захистом порушених прав.
Представник позивача у судовому засіданні, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач до суду не з'явився, хоча його належним чином було повідомлено про час та місце розгляду справи. На судове засідання призначене на 29.10.2012 року, ОСОБА_2, був викликаний, через оголошення у газеті «Запорізька правда»№ 150 від 09.10.2012 року, однак знову у судове засідання не з'явився, крім того раніше в матеріалах справи містяться судові повідомлення про отримання ОСОБА_2 судових повісток про виклик до суду на 11.10.2012 року. Суд може розглянути справу в заочному провадженні за його відсутності.
Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє судове рішення).
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у ній доказів, та на підставі ст.. 224 ЦПК України, за згодою представника позивача, ухвалити заочне рішення.
Згідно ст.. 1054 ЦК України за кредитним договором банк чи інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_2, було укладено кредитний договір № zponGK00000093 від 22.06.2007, згідно умов якого відповідач отримав кредит в розмірі 29400,00 долар США на строк до 22.07.2027 року зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 10,08 % на рік на суму залишку заборгованості.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № zponGK00000093 було укладено договір іпотеки № zponGK00000093 від 22.06.2007 року, згідно якого ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок загальною площею 64.60 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Умови договору Відповідач не виконує, станом на 19.07.2012 року має заборгованість за кредитом -65716,72 Доларів США, що за курсом 7,993 відповідно до службового розпорядження НБУ від 19.07.2012 року складає 525273,74 грн., що складається з наступного: заборгованість за процентами за користування кредитом -13622,09 доларів США, що за офіційним курсом НБУ дорівнює 10888,37 грн., комісія за користування кредитом -2868,39 доларів США, що за офіційним курсом НБУ дорівнює 22926,96 грн., пеня за несвоєчасність виконання зобов'язання за договором -21435,17 доларів США, що за офіційним курсом НБУ дорівнює 171331,31 грн., заборгованість за кредитом -24631,92 доларів США, що за офіційним курсом НБУ дорівнює 196882,94 грн.
Відповідно до вимог ст..ст.526,527 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов кредитного договору.
Відповідно до ст.. 612 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок чи житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та ст.. 109 ЖК України -звернення стягнення на передані в іпотеку житлове приміщення або житловий будинок є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, який є предметом іпотеки.
.Аналізуючи зібрані докази, суд вважає, що позовні вимоги повинні бути задоволені в повному обсязі.
Крім того, відповідно до вимог ст.. 88 ЦПК України з відповідача полягає стягненню судовий збір в сумі 3219,00 грн.
Керуючись ст.ст. 526,527,530,1050,1054 ЦК України ст.ст. 10,11,60,88,208,209,212,214-215,224 ЦПК України, ст.ст. 12,33,39,40 Закону України «Про іпотеку», суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки -задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № zponGK00000093 від 22.06.2007 року в розмір 525273,74 грн. звернути стягнення на будинок загальною площею 64.60 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк»з укладанням від імені ОСОБА_2, договору купівлі продажу будь яким способом з іншою собою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах, установах організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк»всіх передбачених нормативно-правовими актами дій необхідних для продажу предмету іпотеки.
Виселити ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1), з приміщення за адресою: будинока загальною площею 64.60 кв.м. та земельну ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ «Приватбанк»судовий збір в розмірі у сумі 3 219,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення
Суддя: Р.В. Мінгазов