05.11.2012
Справа № 206/2-1516/11
Провадження № 2/232/87/12
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(З А О Ч Н Е)
05 листопада 2012 року Вінницький міський суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Луценко Л. В. ,
при секретарі Чумаченко С.М.,
за участю: представник позивача -ОСОБА_1,
адвоката ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, за участю третьої особи: управління Держкомзему м. Вінниці про визнання незаконним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, -
В С Т А Н О В И В:
23 червня 2011 року до суду звернулися з позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, за участю третьої особи: управління Держкомзему м. Вінниці про визнання незаконним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку.
07 вересня 2011 року по справі провадження було зупинено до вирішення іншої справи в порядку адміністративного судочинства та 04 жовтня2012 року провадження у справі було відновлено.
Вимоги позивачів викладенні у позовній заяві мотивовані тим, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 269264, виданого на підставі рішення Вінницької міської ради від 30.03.2007 р. № 893 13 сесії 5 скликання, відповідач ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,0397 га, у межах згідно з планом, яка розташована в м. Вінниці, по АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорі оренди землі за № 010900200124 Управління Держкомзему у м. Вінниці Вінницької області 09 квітня 2009 року.
Постановою Замостянського районного суду міста Вінниці від 18 лютого 2011 року задоволено позов ОСОБА_1 до Вінницької міської ради про визнання неправомірними дій Вінницької міської ради та часткове скасування рішення Вінницької міської ради № 893 від 30.03.2007 року.
Дана постанова ухвалою Вінницького апеляційного адміністративного суду від 02 червня 2011 року та ухвалою Вищого адміністративного суду України від 06 вересня 2012 року - залишено без змін.
Таким чином, рішення Вінницької міської ради, на підставі якого ОСОБА_4 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, визнано нечинним, неправомірним та скасовано.
Позивачі використали своє право на приватизацію земельної ділянки, при здійсненні якої не було допущено жодних порушень, однак не можуть отримати Державного акту на право власності на земельну ділянку, оскільки не скасовано Державний акт на право власності на земельну ділянку, що виданий ОСОБА_4 - таке право надано лише суду.
У зв'язку з викладеним позивачі вимушені звернутися до суду за захистом своїх прав та інтересів.
В судовому засіданні представник позивача, який також є позивчем, їх адвокат заявлений позов підтримали.
Відповідач та його представник в судове засідання не з'явилися по невідомим суду причинам, хоча про дату, час та місце розгляду справи вважається повідомленими належним чином. В зв'язку з цим суд, оскільки наявних у справі доказів достатньо для встановлення прав та взаємовідносин сторін та враховуючи те, що позивач та представники не заперечують, відповідно дост. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення.
Представник третьої особи управління Держкомзему м. Вінниці в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності при вирішенні даної справи покладається на розсуд суду.
Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Стаття 60 ЦПК України, передбачає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір та доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до стаття 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
В судовому засіданні встановлено, що постановою Замостянського районного суду міста Вінниці від 18 лютого 2011 року задоволено позов ОСОБА_1 та визнано неправомірними дії Вінницької міської ради в частині прийняття рішення № 893 від 30.03.2007 року щодо передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0, 0397 га по АДРЕСА_1 у м. Вінниці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
Скасовано п.1.16 рішення Вінницької міської ради 13 сесії 5 скликання № 893 від 30.03.2007 року щодо передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 у м.Вінниці, площею 397 кв.м інвентаризації від 05.05.2005 року.
Дана постанова ухвалою Вінницького апеляційного адміністративного суду від 02 червня 2011 року та ухвалою Вищого адміністративного суду України від 06 вересня 2012 року - залишено без змін.
Таким чином, рішення Вінницької міської ради, на підставі якого ОСОБА_4 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, визнано нечинним, неправомірним та скасовано.
Рішенням Вінницької міської ради від 24.12.2008 року № 2209 ОСОБА_1 та ОСОБА_3 передано у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 559 кв.м для обслуговування будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2 у місті Вінниці. При цьому ОСОБА_1 було узгоджено межу земельної ділянки, яку приватизували з суміжними власниками будинковолодінь, в тому числі і з відповідачем ОСОБА_4, власником будинку АДРЕСА_1 в місті Вінниці. Акт узгодження меж підписав 06.05.2008 року ОСОБА_4
Однак межа земельної ділянки біля будинку АДРЕСА_1 в місті Вінниці, яка була передана у власність ОСОБА_4, проходить по спорудах, які зареєстровані на праві власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - власниками будинку АДРЕСА_2 в місті Вінниці.
Позивачі використала своє право на приватизацію земельної ділянки, при здійсненні якої не було допущено жодних порушень, однак не можу отримати Державного акту на право власності на земельну ділянку, оскільки не скасовано Державний акт на право власності на земельну ділянку, що виданий ОСОБА_4.
Згідно п. 2.9 "Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі"затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04 травня 1999 року, що стосується виготовлення Державних актів, зробити які не будь зміни та виправлення в них неможливо.
Відповідно до ч. 1 ст. 155 Закону України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності, а таким документом згідно ст. 126 Земельного Кадастру України є державний акт.
За таких обставин є необхідність виготовлення нового державного акту, але цьому перешкоджає наявність вже існуючого.
Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.
Таким чином, є достатні правові підстави для визнання незаконним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 269264, виданий ОСОБА_4, на підставі рішення Вінницької міської ради від 30.03.2007 року № 893 13 сесії 5 скликання, на земельну ділянку площею 0, 0397 га, розташовану в м. Вінниці, по АДРЕСА_1, для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності за № 010900200124 09 квітня 2009 року, кадастровий номер земельної ділянки 0510136300:01:057:0052.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, на користь позивачів слід стягнути з відповідача судові витрати в сумі 45 грн. 50 коп.
Керуючись ст. ст. 152, 155 Земельного Кодексу України, ст. 393 ЦК України, ст. ст. 10, 60,61 212 -215, 224-226 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, за участю третьої особи: управління Держкомзему м. Вінниці про визнання незаконним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, задовольнити.
Визнати незаконним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 269264, виданий ОСОБА_4, на підставі рішення Вінницької міської ради від 30.03.2007 року № 893 13 сесії 5 скликання, на земельну ділянку площею 0, 0397 га, розташовану в м. Вінниці, по АДРЕСА_1, для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності за № 010900200124 09 квітня 2009 року, кадастровий номер земельної ділянки 0510136300:01:057:0052.
Стягнути ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_3 судові витрати в сумі 45 грн. 50 коп.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня проголошення, а відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду може бути подана заява про його перегляд.
Суддя: