21.11.2012

Справа № 206/5267/2012

Провадження № 2/232/246/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2012 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Луценко Л. В.,

при секретарі Чумаченко С.М.,

за участю: представників позивача ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3, за участю третьої особи: Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Замостянського РВ ВМУ ГУМВС України у Вінницької області про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

Позов мотивований тим, що позивачем 09 грудня 2011 року на підставі договору купівлі-продажу придбано у ОСОБА_6 квартиру за адресою: АДРЕСА_1, який було посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7

Дана квартира належить позивачу на праві приватної власності згідно з витягом про реєстрацію права власності нерухомого майна № 34232741 від 25.05.2012р.

В даній квартирі залишився прописаним, але не проживає відповідач ОСОБА_3, який являється сином продавця ОСОБА_6

Відповідач в добровільному порядку не бажає виписатися із квартири, не несе затрат за користуванням жилою площею, і позивач не може розпорядитися своєю власністю на свій розсуд у відповідності із законом.

Тому, позивач змушений звернутися до суду з даним позовом, який в процесі розгляду справи було уточнено та просить суд, усунути перешкоди в праві власності, шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житлом та зобов'язання Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Замостянського РВ ВМУ ГУМВС України у Вінницької області зняти відповідача з реєстраційного обліку з житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представники позивача підтримала заявлені уточненні вимоги, просили їх задовольнити в повному обсязі, покладаючись на обставини викладені у позові.

Відповідач та його представник в судовому засіданні заперечили проти задоволення заявленого позову, посилаючись на письмові заперечення просили суд відмовити в позові у повному обсязі.

Представник третьої особи Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Замостянського РВ ВМУ ГУМВС України у Вінницької області до судового засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення заявленого позову не заперечив.

Вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, уточненні позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 09 грудня 2011 року на підставі договору купівлі-продажу придбано у ОСОБА_6 квартиру за адресою: АДРЕСА_1, який було посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 (а.с. 4-5)

Дана квартира належить позивачу на праві приватної власності згідно з витягом про реєстрацію права власності нерухомого майна № 34232741 від 25.05.2012р.(а.с. 6)

У судовому засіданні встановлено, що в даній квартирі залишився зареєстрованим, але не проживає відповідач ОСОБА_3, який являється сином продавця ОСОБА_6, чим порушує житлові права позивача, створює перешкоди та незручності у користуванні квартирою, порушує право власника позивача.

В підтвердження того, що відповідач не проживає у квартирі, яка належить позивачу на праві приватної власності, позивачем надано суду акт ПП «Бокуд»від 28.07.2012 року, в якому зазначено, що ОСОБА_3 за адресою : АДРЕСА_1 зареєстрований, але не проживає (а.с. 7).

Також, судом встановлено, що відповідно до рішення Замостянського районного суду м. Вінниці від 19.03.2009 року, яке набуло законної сили, відповідачу ОСОБА_3 встановлено місце його проживання з батьком ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2.

Отже, суд при розгляді даної справи не бере до уваги надані відповідачем та його представником заперечення, оскільки вони є необґрунтованими та надуманими.

У відповідності зі ст. 150 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності будинок (частина будинку), квартиру користуються ним для особистого проживання і членів їхніх родин і мають право розпорядиться своєю власністю за своїм розсудом, подарувати, продати, заповідати, здати в оренду, обміняти, закласти, зробити інші не заборонені законом угоди.

Згідно із ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди. Відповідач добровільно виписатися із житлового приміщення не бажає, чим порушує право позивача розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Враховуючи, що позивачем було уточнено заявлені позовні вимоги, в яких він не ставить питання про відшкодування йому понесених судових витрат, суд залишає їх за позивачем.

На підставі вищевикладеного, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 217 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_5 до ОСОБА_3, за участю третьої особи: Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Замостянського РВ ВМУ ГУМВС України у Вінницької області про усунення перешкод в користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити.

Усунути перешкоди в праві власності, шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язання Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Замостянського РВ ВМУ ГУМВС України у Вінницької області зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку з житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, через Вінницький міський суд Вінницької області.

Суддя: Л. В. Луценко