К О П І Я                                                                              Справа №2-1713/2008р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

19 серпня 2008 р.  Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі:  головуючого -  судді Тустановського О.М.,

при секретарі - Друца О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду  міста Вознесенська  справу по позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

31 липня 2008 р. позивачка ОСОБА_1  звернулася до суду з  позовом до відповідача - ОСОБА_2 про  визнання договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 дійсним та визнання права власності на нього, посилаючись на те, що 21.03.2008 р. між нею та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу даного будинку в простій письмовій формі. Даний будинок належав ОСОБА_2 на праві власності в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_3 згідно рішення Вознесенського міськрайонного суду від ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Відповідно до договору ОСОБА_1  придбала зазначений  будинок за 30000 грн., гроші передала відповідачу, який передав правовстановлюючі документи на будинок, технічний паспорт, зняв з реєстрації вказаний будинок 22.07.2008 року.

У зв'язку з чергами  в нотаріальній конторі, сторони домовились завірити даний договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі пізніше.

Оскільки умови договору сторони виконали, а відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, позивачка просить суд визнати даний договір купівлі продажу будинку АДРЕСА_1 дійсним та визнати за нею право власності на нього.

В попередньому судовому  засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача у попередньому  судовому засіданні позов визнав повністю.

Вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до  висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 21.03.2008 р. між позивачкою та  ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу будинку, розташованого  в АДРЕСА_1  в простій письмовій формі.

Сторони при укладенні договору прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов'язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки сторонами умови договору були виконані, суд прийшов до висновку, що є усі підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212- 215  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 21.03.2008 року житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в простій письмовій формі.

            Визнати за  ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляція до Миколаївського апеляційного суду в строки, передбачені ст. 294 ЦПК України.

   Суддя:                                                                                           О.М.Тустановський