Україна

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

м.Бровари Справа № 1007/9721/2012

провадження № 2/1007/2936/2012

22.11.2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«22»листопада 2012 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Василишина В.О.,

при секретарі Мищенко С.Л.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1 -ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Північзахідтрансбуд»про зобов'язання повернути грошові кошти,

в с т а н о в и в:

У серпні 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовував тим, що між ним та відповідачем 25 квітня 2008 року було укладено попередній договір щодо купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. За цим договором позивач передав відповідачу -44 000 грн. 00 коп.

Між тим, у подальшому договір купівлі-продажу квартири не було укладено. Попередній договір стосується нерухомого майна й у порушення вимог цивільного законодавства не був нотаріально посвідчений. Просить суд стягнути із відповідача на його користь передані за цим правочином грошові кошти в сумі -44 000 грн. 00 коп.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 -ОСОБА_2 позов підтримала й просила його задовольнити.

У судове засідання відповідач не з'явився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки до суду не відомі.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та з'явилися у судове засідання, перевіривши матеріали справи й дослідивши зібрані докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 25 квітня 2008 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Північзахідтрансбуд»та ОСОБА_1 укладено попередній договір, за яким сторони цього правочину зобов'язалися у майбутньому в строк до 20 травня 2008 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_1. Вартість квартири -290 520 грн. 00 коп. (а.с.6).

Як вбачається із квитанції № 8640919 від 23 травня 2008 року, копія якої знаходиться у матеріалах цивільної справи, ОСОБА_1 перераховано ТОВ «Північзахідтрансбуд»в якості первинного внеску за купівлю квартири АДРЕСА_1 -44 000 грн. 00 коп.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 -ОСОБА_2 пояснила, що основний договір купівлі-продажу квартири так і не було укладено між сторонами правочину. Місцезнаходження ТОВ «Північзахідтрансбуд»не відоме.

Відповідно до статей 526, 599 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно із статтею 635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

У судовому засіданні встановлено, що грошові кошти в сумі -44 000 грн. 00 коп. позивачем ОСОБА_1 сплачені відповідачу ТОВ «Північзахідтрансбуд»в якості первинного внеску на придбання квартири АДРЕСА_1 Основний договір купівлі-продажу цієї квартири не укладено.

З огляду на викладене, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту порушеного права, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими й підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212 -215 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов -задовольнити.

Стягнути із товариства з обмеженою відповідальністю «Північзахідтрансбуд»на користь ОСОБА_1 -44 000 (сорок чотири) грн. 00 коп., які були сплачені ним в якості первинного платежу на придбання квартири АДРЕСА_1

Стягнути із товариства з обмеженою відповідальністю «Північзахідтрансбуд»на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі -540 (п'ятсот сорок) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. О. Василишин