Справа № 2218/13757/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.2012

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючої -судді Демінської А.А.,

з участю секретаря судового засідання Підвальної Є.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2

до

ОСОБА_3, Хмельницької міської ради

(третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, -Садівниче товариство «Будівельник»)

про визнання незаконними і скасування рішення Хмельницької міської ради та державного акта на право власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

В червні 2012 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про визнання незаконними і скасування рішення Хмельницької міської ради та державного акта на право власності на земельну ділянку, в якому вказали, що 07 вересня 2009 року ОСОБА_3 було незаконно видано Державний акт на право власності на земельну ділянку і він підлягає скасуванню з тих підстав, що позивачі є членами садівничого товариства «Будівельник»з 1988 року і на початку 1994 року із земель садівничого товариства «Будівельник»в с. Копистин Хмельницького району їм було передано в користування земельні ділянки площею 0,03 га, які в них незаконно вилучили та передали у власність ОСОБА_3 Просять визнати незаконним та скасувати рішення Хмельницької міської ради №49 від 08 квітня 2009 року в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,09 га, яка знаходиться у садівничому товаристві «Будівельник», визнати незаконним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серія АЗ №010974201664, виданий ОСОБА_3 07 вересня 2009 року, а також судові витрати покласти на відповідачів.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 у власних інтересах та в якості представника за довіреністю позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала та пояснила, що їй та ОСОБА_2 на праві власності в садовому товаристві «Будівельник»належать земельні ділянки площею 0,0591 та 0,0579 кв.м відповідно і крім них рішенням садівничого товариства, оформленим протоколом № 6 від 24.05.1994 року, обидвом позивачам було додатково виділено в постійне користування ділянки по 0,03 га кожному із земель садівничого товариства «Будівельник»с. Копистин і вони користувалися ними, на підтвердження чого вони не мають документів, однак це встановлено рішенням суду від 5.10.10 року. В 2008 році внаслідок проведеної інвентаризації в них та ОСОБА_5 було протиправно вилучено ділянки по 0,03 га та вирішено передати їх як ділянку НОМЕР_1 площею 0,09 га ОСОБА_6 Просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_6 та його представник проти задоволення позову заперечили, вважають його необґрунтованим та безпідставним і в його задоволенні просять відмовити.

В судове засідання представник відповідача Хмельницької міської ради не з'явився, про час та місце судового розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, надав суду заяву про розгляд справи за відсутності представника Хмельницької міської ради, заперечуючи проти задоволення позовних вимог. За таких обставин суд вважає за можливе розгляд справи провести за відсутності представника вказаного відповідача в судовому засіданні.

В судовому засіданні представники третьої особи на стороні відповідача Садівничого товариства «Будівельник»проти задоволення позову заперечили, вказавши, що виділена ОСОБА_6 земельна ділянка була вільною, юридично ні за ким не закріпленою, до передачі йому у власність ніким не оброблялася, була надана ОСОБА_6 в передбаченому законом порядку. На підставі наведеного в задоволенні позову просять відмовити.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_3, представників сторін, третьої особи, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне в задоволенні позову відмовити з наступних підстав.

Встановлено, що членам садівничого товариства «Будівельник»ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі державних актів на право приватної власності на землю належать земельні ділянки площею 0,0591 га та 0,0579 га відповідно. Зазначені земельні ділянки розташовані на території Садівничого товариства «Будівельник»на території Хмельницької міської ради.

Крім цього, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 1994 року користувалися земельними ділянками площею по 0,03 га, що розташовані в садівничому товаристві «Будівельник», що встановлено рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 5 жовтня 2010 року у справі № 2-970/2010, а також рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 7.03.2012 року у справі № 2/2218/574/12.

Згідно витягу із протоколу № 2 від 6 липня 2008 року зборів представників членів садівничого товариства «Будівельник»було прийнято рішення про прийняття в члени садівничого товариства «Будівельник»ОСОБА_3 та виділення йому земельної ділянки НОМЕР_1 площею 0,09 га для ведення садівництва. На підставі вказаного протоколу рішенням двадцять четвертої сесії Хмельницької міської ради від 8 квітня 2009 року № 49 земельну ділянку площею 900 кв.м, що розташована у садівничому товаристві «Будівельник», було передано у власність ОСОБА_3, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю та витягом з оскаржуваного позивачами рішення, копії котрих наявні в матеріалах справи.

Відповідно до ст. 22 Земельного кодексу України від 18 грудня 1990 року (в редакції станом на 22 червня 1993 року), право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, ще посвідчує право власності або право користування землею, забороняється. В силу ч. 1 ст. 23 цього Кодексу право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Постановою Верховної Ради України «Про форми державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею»від 13 березня 1992 року визначено, що відповідно до ст. 23 Земельного кодексу України затверджені наступні форми державних актів: на право колективної власності на землю; на право приватної власності на землю; на право постійного користування землею.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна із сторін зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Позивачами належних і допустимих доказів того, що їм у 1994 році на землях садівничого товариства «Будівельник»виділялися земельні ділянки площею по 0,03 га, користування якими було б оформлено у визначеному Земельним кодексом України від 18 грудня 1990 року порядку, не надано, не встановлено цього і в судовому засіданні. З огляду на викладене, підстав вважати, що права позивачів на користування спірними земельними ділянками площею по 0,03 га порушені, немає, що одночасно підтверджується і повідомленням Хмельницької районної державної адміністрації від 8.10.2012 року, з якого вбачається, що відомості про передачу ОСОБА_1, ОСОБА_2 у власність або постійне користування земельних ділянок та видач державних актів на землі після 1993 року в Управлінні Держкомзему відсутні.

Таким чином, позивачами не доведено, що земельні ділянки по 0,03 га в садовому товаристві «Будівельник», котрими вони користувалися у ньому з 1994 року, були виділені їм в установленому законом порядку, а також що саме ці земельні ділянки і саме в таких межах були об'єднані в ділянку НОМЕР_1, право власності на котру згодом виникло у відповідача ОСОБА_6

Тому в задоволенні позовних вимог слід відмовити в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 3, 5, 8, 10, 11, 60, 212 -215 ЦПК України, ст. ст. 22, 23 Земельного кодексу України від 18 грудня 1990 року (в редакції станом на 22 червня 1993 року), Постанови Верховної Ради України «Про форми державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею»від 13 березня 1992 року, -

в и р і ш и в :

В позові ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Хмельницької міської ради про визнання незаконними і скасування рішення Хмельницької міської ради та державного акта на право власності на земельну ділянку -відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

Суддя: