Справа № 2-775/08р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 серпня 2008 року Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Байбара Г.А.,
при секретарі Сірко І.І.,
за участю позивача ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Абонент XXI» «про визначення порядку користування власністю у вигляді квартири»,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просив: визначити порядок користування спільною власністю у вигляді квартири за адресою: АДРЕСА_1 таким чином: йому виділити у користування житлову кімнату, площею 17,4 кв.м, відповідачці - житлові кімнати, площею 12,1 кв.м. та 7,8 кв.м., а у спільному користуванні залишити кухню, коридор, туалетну та ванну кімнати; зобов'язати ТОВ «Абонент ХХІ» укласти з ним окремий договір на обслуговування житлової площі розміром 17,4 кв. м. на ½ частину нежитлових приміщень.
В судовому засіданні позивач надав суду заяву про відмову від позовних вимог в тій частині де він просив зобов'язати ТОВ «Абонент ХХІ» укласти з ним окремий договір на обслуговування житлової площі розміром 17,4 кв. м. на ½ частину нежитлових приміщень. В іншій частині позов підтримував.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні пред'явлений до неї позов визнала частково.
Третя особа - ТОВ «Абонент XXI» звернулося до суду з письмовими клопотанням про розгляд справи за відсутності їх представників. Заперечень проти позову не мають.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні пояснив, що ІНФОРМАЦІЯ_3 він з відповідачкою зареєстрували шлюб. ІНФОРМАЦІЯ_2. у них народилася дочка - ІОСОБА_5 24.01.2003 року він з дружиною на спільні подружні кошти за договором купівлі-продажу, який посвідчений 24.01.2003 р. приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 придбали квартиру за адресою: АДРЕСА_1Кожному з них належить по ½ частці квартири. Квартира складається з трьох кімнат площею 17,4 кв.м., 12,1 кв.м., 7,8 кв.м., житлова площа квартири 37,3 кв.м., загальна - 63,2 кв.м. На кожного із співвласників припадає 18,65 кв.м. житлової площі. Останній час між ним та відповідачкою склалися напружені стосунки, він вимушений тимчасово проживати у своїх батьків. Вважає, що йому може бути виділена у користування кімната, площею 17,4 кв.м., а ОСОБА_2 дві кімнати, житловою площею 12,1 кв.м. та 7,8 кв.м., у спільному користуванні залишити кухню, коридор, туалетну та ванну кімнату.
Відповідачка в судовому засіданні дала пояснення аналогічні поясненням позивач та доповнила, що вона не заперечує проти визначення порядку користування квартирою, але вважає, що їм з відповідачем необхідно взагалі продати її та придбати для себе інші житлові приміщення. Кімната, яку відповідач просить виділити в його користування, раніше була спільною кімнатою, де у них стоїть телевізор.
Вислухавши сторони, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що 25.08.2001 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб, про що свідчить копія свідоцтва про одруження, видане Відділом РАГС Дніпровського управління юстиції м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області та зроблено актовий запис №509. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_4 присвоєне прізвище «ІНФОРМАЦІЯ_1» (а.с.5).
Від шлюбу сторони мають неповнолітню дочку - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2оку народження, про що свідчить свідоцтво про її народження (а.с.5).
Згідно договору купівлі-продажу від 24.01.2003 року, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 придбали квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно частка кожного із співвласників на АДРЕСА_1 складає ½ частину квартири (а.с.7).
Згідно Технічного паспорту на АДРЕСА_1 від 10.01.2003 р., власниками зазначеної квартири є сторони у справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Квартира складається з трьох кімнат площею 17,4 кв.м., 12,1 кв.м., 7,8 кв.м, а також коридорів, кухні, ванни, туалету (а.с.9).
Встановлено, що останній час між сторонами склалися напружені стосунки, внаслідок чого позивач тимчасово проживає у своїх батьків.
Згідно ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної сумісної власності.
Згідно ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Згідно п.6 Постанови пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок», Якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності.
При встановленні запропонованого позивачем порядку користування спільною квартирою не будуть порушені права відповідачки, а також житлові права їх неповнолітньої дитини, яка має право проживати у зазначеній квартирі, а місце її проживання повинно визначатися за згодою батьків, відповідно ст. 160 Сімейного Кодексу України.
У суду є підстави задовольнити позов в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись статтями 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд-
ВИРІШИВ:
Задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Абонент XXI» «про визначення порядку користування власністю у вигляді квартири».
Визначити порядок користування спільною частковою власністю у вигляді АДРЕСА_1, виділивши у користування ОСОБА_1житлову кімнату площею 17,4 кв.м.; у користування ОСОБА_2 виділити житлові кімнати площею 12,1 кв.м. та 7,8 кв.м. з лоджіями; кухню, коридори, туалет та ванну залишити у спільному користуванні.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії в апеляційну інстанцію, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: Г.А. Байбара