Справа №2-419/08 копія

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

30 квітня 2008 рік                                                                                                   м. Білогірськ

            Білогірський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого                                                                                   - судді Чубабрія В.А.

при секретарі                                                                                   - Фоломеєвій В.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Білогірську позовну заяву ОСОБА_1 до КСП „Зоря” про визнання договору купівлі-продажу дійсним, та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

   ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до колективного сільськогосподарського підприємства „Зоря” про визнання договорів купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нежитлові будівлі.

   Свої вимоги мотивує тим, що 14 лютого 2007оку вона з відповідачем, а саме з арбітражним керуючим ОСОБА_2,  уклали договір про купівлю будівлі хімічного складу, будівлі складу, будівлі АЗС та будівлі гаражу. Усі договорі були укладені на Тавричеський товарно-сировинної біржі. Сума спірних об'єктів  склала 26341грн., яка була нею сплачена 30.03.2007року, про що відповідач зобов'язалася з'явитися до нотаріусу для нотаріального посвідчення договору.   Але свої зобов'язання не виконав з невідомих причин.

            У судовому засіданні представник позивача за договором про надання послуг представника у цивільному процесі - адвокат ОСОБА_3 - на позові наполягав, просив суд задовольнити його у повному обсязі.

            Представник відповідача КСП „Зоря” арбітражний керуючий ОСОБА_2 до суду не з'явився, але надав листа про розгляд справи під час його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

            Заслухавши представника позивачки, його доводи, розглянувши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

            Право власності набуває на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Судом встановлено, що Спірне майно, а саме нежитлові будівлі (літ.А - склад, площею 205,4 кв.м.; лит.Б, площею 41,3 кв.м., споруди №1 - підпірна стіна, площею 20,6кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; нежитлові будівлі (літ.А - склад, площею 107,4 кв.м.; лит.А-1 - прибудова, площею 18,4 кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2; нежитлові будівлі (літ.А - будівля операторній, площею 20,4 кв.м.; лит.а - навіс, крильце; літ.Б - навіс, площею 26,0 кв.м.; споруди: №1 - ворота, І - мощення, площею 1296,4кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2;  нежитлові будівлі (літ.А - диспетчерська, площею 44,4 кв.м.; крильце; літ.а - навіс, площею 25,0 кв.м.; оглядова яма, площею 5,6 кв.м.; літ.Б - майстерня, площею 693,4 кв.м.; літ.Б-1 - прибудова; під літ.Б-1 - оглядова яма, площею 36,0кв.м.; літ.В - склад, площею 904,5 кв.м.; літ.В-1 - прибудова, літ.В-2 - крильце; літ.Г - душова,  площею 17,1 кв.м.; літ.Д - генераторна, площею 7,6 кв.м.; споруди: №1 - ворота, №2 - ворота, №3 - забір, №4 - забір, №5 - естакада, №6 - забір, №7 - забір, І - мощення, площею 6323 кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 - належали на праві власності КСП „Зоря”.

Постановою Господарського суду АР Крим від 04 липня 2006року у справі №2-5/10692-2006 КСП „Зоря” визнано банкрутом та призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2 Спірне майно ввійшло до ліквідаційної маси. 

14 лютого 2007оку сторони, а саме ОСОБА_1 з арбітражним керуючим ОСОБА_2,  уклали договір про купівлю будівлі хімічного складу, будівлі складу, будівлі АЗС та будівлі гаражу. Усі договорі були укладені на Тавричеський товарно-сировинної біржі. Сума спірних об'єктів  склала 26341грн., яка була нею сплачена 30.03.2007року, про що відповідач зобов'язалася з'явитися до нотаріусу для нотаріального посвідчення договору.   Але свої зобов'язання не виконав.

Згідно із ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншої нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державної реєстрації.

Разом з тим, відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. 

             На підставі ст.ст.220 ч.2,328,392,657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215   ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

            позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

            Визнати договір купівлі-продажу  нежитлових будівель (літ.А - склад, площею 205,4 кв.м.; лит.Б, площею 41,3 кв.м., споруди №1 - підпірна стіна, площею 20,6кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 між КСП „Зоря” та ОСОБА_1 дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі (літ.А - склад, площею 205,4 кв.м.; лит.Б, площею 41,3 кв.м., споруди №1 - підпірна стіна, площею 20,6кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

            Визнати договір купівлі-продажу  нежитлових будівель (літ.А - склад, площею 107,4 кв.м.; лит.А-1 - прибудова, площею 18,4 кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 між КСП „Зоря” та ОСОБА_1 дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі (літ.А - склад, площею 107,4 кв.м.; лит.А-1 - прибудова, площею 18,4 кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

            Визнати договір купівлі-продажу  нежитлових будівель (літ.А - будівля операторній, площею 20,4 кв.м.; лит.а - навіс, крильце; літ.Б - навіс, площею 26,0 кв.м.; споруди: №1 - ворота, І - мощення, площею 1296,4кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2  між КСП „Зоря” та ОСОБА_1 дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі (літ.А - будівля операторній, площею 20,4 кв.м.; лит.а - навіс, крильце; літ.Б - навіс, площею 26,0 кв.м.; споруди: №1 - ворота, І - мощення, площею 1296,4кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

            Визнати договір купівлі-продажу  нежитлових будівель (літ.А - диспетчерська, площею 44,4 кв.м.; крильце; літ.а - навіс, площею 25,0 кв.м.; оглядова яма, площею 5,6 кв.м.; літ.Б - майстерня, площею 693,4 кв.м.; літ.Б-1 - прибудова; під літ.Б-1 - оглядова яма, площею 36,0кв.м.; літ.В - склад, площею 904,5 кв.м.; літ.В-1 - прибудова, літ.В-2 - крильце; літ.Г - душова,  площею 17,1 кв.м.; літ.Д - генераторна, площею 7,6 кв.м.; споруди: №1 - ворота, №2 - ворота, №3 - забір, №4 - забір, №5 - естакада, №6 - забір, №7 - забір, І - мощення, площею 6323 кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 між КСП „Зоря” та ОСОБА_1 дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі (літ.А - диспетчерська, площею 44,4 кв.м.; крильце; літ.а - навіс, площею 25,0 кв.м.; оглядова яма, площею 5,6 кв.м.; літ.Б - майстерня, площею 693,4 кв.м.; літ.Б-1 - прибудова; під літ.Б-1 - оглядова яма, площею 36,0кв.м.; літ.В - склад, площею 904,5 кв.м.; літ.В-1 - прибудова, літ.В-2 - крильце; літ.Г - душова,  площею 17,1 кв.м.; літ.Д - генераторна, площею 7,6 кв.м.; споруди: №1 - ворота, №2 - ворота, №3 - забір, №4 - забір, №5 - естакада, №6 - забір, №7 - забір, І - мощення, площею 6323 кв.м.), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду АР Крим, шляхом подання заяви про оскарження або апеляційної скарги через Білогірського районного суду АР Крим.

Головуючий:                         (Підпис)

Рішення набрало законної сили_________року.

З оригіналом згідно. Суддя: