№2-1315/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

 30 серпня 2007 р.                                                                                                    м. Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді                                                                                        Ситенко А.І.

при секретарі                                                                                                 Анісімовій Є.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці цивільну справу   за   позовом   ОСОБА_1,   ОСОБА_2до

Територіальної громади міста Макіївки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

23 липня 2007 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до територіальної громади міста Макіївки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що в процесі експлуатації житлового будинку вони самочинно його перебудували, внаслідок чого збільшилась його загальна площа.

У судовому засіданні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали заявлені позовні вимоги, на обгрунтування яких зазначили, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом вони обидві є власниками 1/2 частини житлового АДРЕСА_1а ОСОБА_1 ще є власником іншої 1/2 частини названого будинку на підставі договору дарування. Під час експлуатації будинку, вони без дозволу органу влади та відповідної проектної документації самостійно перебудували будинок, а саме зробили до нього пристрій, у зв'язку з чим загальна площа будинку збільшилась, а також самочинно збудували гараж. На теперішній час вони не можуть розпоряджатися своєю власністю, оскільки на самочинно збудоване нерухоме майно не набули права власності. Посилаючись на вказані обставини позивачі, просили суд визнати за ними право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Відповідач територіальна громада міста Макіївки, за викликом суду не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин в порядку передбаченому ч. 1 ст. 224 ЦПК України, за згодою позивача, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, на підставі наявних в ній даних та доказів, з постановлениям заочного рішення.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України ) установив наступне.

Згідно свідоцтву про право на спадщину за законом від 18 листопада 1997 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори міста Макіївки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками 1/2 частини житлового АДРЕСА_1Назване свідоцтво зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївка»

Відповідно договору дарування від 7 грудня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Підкоморною Н.Б., ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового АДРЕСА_1Названий договір також зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївка»

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Згідно технічного паспорту, виданого 6 червня 2007 року КП „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки" на земельній АДРЕСА_1розташовані:

індивідуальний житловий будинок, жилою площею 79.10 кв.м. (літ. А-1), убиральня (літ. В-1), баня (літ. Г-1) гараж ( літ. Д-1).

Із акту КП „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки" № 1/35-903 від 11 червня 2007 року вбачається, що до житлового будинку загальною площею 90 кв.м.( житлова площа 42.20 кв.м.) самочинно прибудовано пристрій (літ. а-3), а також проведено переобладнання будинку, у зв'язку з чим його загальна площа збільшилась та стала рівною - 101.90 кв.м., у тому числі житлова - 79.10 кв.м.

Згідно паспорту технічного стану пристрою до житлового АДРЕСА_1, який видано 19 липня 2007 року комунальним підприємством градобудівництва, архітектури та проектування, результати візуального обстеження пристрою до житлового будинку під літерами „а-3" та гаражу під літерою „Д-1" показали задовільний стан конструкцій будівель. Будівлі допускають нормальну експлуатацію за умови діючих норм і правил проведення постійного текучого ремонту.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені сторонами в силу ст.60 ЦПК України докази в їхні сукупності, суд вважає, що визнання за ОСОБА_1та ОСОБА_2права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов є обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 316, 376 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1та ОСОБА_2задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1та ОСОБА_2право власності за кожною на 1/2 частину самочинно зведеного пристрою під літерою „а-3" до АДРЕСА_1Донецької області, з урахуванням якого загальна площа будинку стала рівною 101,90 кв.м, у тому числі житловою площею - 79,1 кв.м.,

Визнати за ОСОБА_1та ОСОБА_2право власності за кожною на 1/2 частину самочинно зведеного гаражу під літерою „Д-1", розташованого на земельній ділянці АДРЕСА_1Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга нарішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарженая.