Справа №2-3109 2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2007 року

Стахановський міський суд у складі:

головуючий:     суддя    О.М. Гончаров

при секретарі:                 О.О.Стрєбкова

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Стахановське бюро технічної інвентаризації»,третя особа - управління архітектури Стахановської міської  ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказав, що на підставі договору купівлі-продажу вбудованно-прибудованого нежитлового приміщення з підвалом на аукціоні від 10.06.2004р., посвідченного приватним нотаріусом ОСОБА_2., реєстр № 2804, він є власником вбудованно-прибудованого нежитлового приміщення з підвалом, розташованого АДРЕСА_1

Рішенням виконавчого комітету Стахановської міської ради від 30.05.2007р. № 314/10 мені, ОСОБА_1, було надано в оренду земельну ділянку для проведення реконструкції та обслуговування власного вбудованно-прибудованого нежитлового приміщення з підвалом, за адресою: АДРЕСА_1

У зв'язку з терміновим проведенням будівельних робіт він не звернувся в державні органи в передбаченому Законом порядку для одержання дозволу на проведення будівельних робіт.

У вересні 2007 року КП "Стахановське бюро технічної інвентаризації" були виконані інвентаризаційні роботи з вищевказаного нерухомого майна, і ним був отриманий технічний паспорт.

26.09.2007р. приватне підприємство «ЄСПРА» дало висновок про технічний стан і можливість експлуатації будівельних конструкцій вищевказаного нерухомого майна, розташованого поАДРЕСА_1. На підставі обстеження будівельних конструкцій вищевказаного нерухомого майна установлено, що стан їх задовільний і можлива подальша експлуатація.

З моменту проведення будівництва права інших землекористувачів він не порушив.

У зв'язку з тим, що КП "Стахановское бюро технічної інвентаризації" не може зареєструвати за ним різницю площ на самовільно переобладнане нерухоме майно і стало необхідним його звертання до суду м.Стаханова з даним позовом.

Просив визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на вбудованно-прибудоване нежитлове приміщення з підвалом загальною площею 1128,1 кв.м, розташоване поАДРЕСА_1.

Просив зобов'язати КП "Стахановские бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за ним, ОСОБА_1, різницю площ на вбудованно-прибудоване нежитлове приміщення з підвалом, розташоване поАДРЕСА_1.

У судовому засідання позивачОСОБА_1. підтримав свої вимоги повністю.

Представник відповідача КП «Стахановське БТІ» Шоморова І.В. позов визнала.

2

Представник 3-ї особи - управління архітектури Стахановської міської ради в заяві позов визнали.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд при наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши позивача, представника КП «Стахановське БТІ»,, дослідивши матеріали справі, суд вважає позов підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факті та відповідні їм правовідносини.

На підставі договору купівлі-продажу вбудованно-прибудованого нежитлового приміщення з підвалом на аукціоні від 10.06.2004р., посвідченного приватним нотаріусом ОСОБА_2., реєстр № 2804, позивач є власником вбудованно-прибудованого нежитлового приміщення з підвалом, розташованого АДРЕСА_1

Рішенням виконавчого комітету Стахановської міської ради від 30.05.2007р. № 314/10 мені, ОСОБА_1, було надано в оренду земельну ділянку для проведення реконструкції та обслуговування власного вбудованно-прибудованого нежитлового приміщення з підвалом, за адресою: АДРЕСА_1

У зв'язку з терміновим проведенням будівельних робіт він не звернувся в державні органи в передбаченому Законом порядку для одержання дозволу на проведення будівельних робіт.

У вересні 2007 року КП "Стахановське бюро технічної інвентаризації" були

виконані інвентаризаційні роботи з вищевказаного нерухомого майна, і ним був

отриманий технічний паспорт.                     

26.09.2007р. приватне підприємство «ЄСПРА» дало висновок про технічний стан і можливість експлуатації будівельних конструкцій вищевказаного нерухомого майна, розташованого поАДРЕСА_1. На підставі обстеження будівельних конструкцій вищевказаного нерухомого майна установлено, що стан їх задовільний і можлива подальша експлуатація.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Європейської конвенції про захист прав та основних свобод людини кажна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

На підставі ч. 1 ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно вимогам ч. 2 ст. 41 Конституції України, ст. 328 ЦК України та ч. 2 ст. 12

Закону України „Про власність" право власності набувається на підставах, що не

заборонені законом.                                       

Згідно до вимог ч.5 ст. 376 ЦК України: на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на знову створене (побудоване) нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

З моменту проведення будівництва права інших землекористувачів він не порушив.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст. 9,31,328,331,376 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» , суд:

3

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 до КП «Стахановське бюро технічної інвентаризації»,третя особа - управління» архітектури Стахановської міської ради про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на вбудованно-прибудоване нежитлове приміщення з підвалом загальною площею 1128,1 кв.м, розташоване поАДРЕСА_1.

Зобов'язати КП "Стахановское бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за ним, ОСОБА_1, різницю площ на вбудованно-прибудоване нежитлове приміщення з підвалом, розташоване поАДРЕСА_1.

Рішення може буті оскаржене в судову палату по цивільних справах Луганського апеляційного суду через Стахановський міський суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції, протягом 10 днів від дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.