Справа № 2 - 1276/2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 06 серпня  2008  року                                                           смт. Красногвардійське

 Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим

 у складі: головуючого судді                         Дегтярьової В.Ю.

              при секретарі                                 Кірюхіної Ю.В. 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Петровської сільської ради Красногвардійського району, зацікавлених осіб - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на домоволодіння та визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

        Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння, затверджуючи, що 11 вересня 1989 року між її чоловіком ОСОБА_5 та громадянином ОСОБА_6 було укладено письмовий договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Договір було нотаріально посвідчено, та було виконано всі його істотні умови. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер. При зверненні до виконавчого комітету Петровської сільської ради про видачу свідоцтва про право власності на домоволодіння, їй було відмовлено, та запропонували звернутися до суду.

Позивачка у судове засідання не з явилася, про час та місце слухання справи сповіщена належним чином. Від позивачки надійшла заява про розгляд справи за її відсутністю, на позові наполягає.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи сповіщений належним чином. Від відповідача надійшла заява про розгляд справи за його відсутністю, з позовом згоден.

         Згідно договору купівлі продажу від 11 вересня 1989 року ОСОБА_5  придбав у ОСОБА_6 домоволодіння АДРЕСА_1.

         Згідно домової книги ОСОБА_5 з 1989 року проживав в домоволодінні АДРЕСА_1 зі своєю сім єю.

         Згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від 11.04.2007 року виданого на ім я ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

         Згідно свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2 від 08.12.1977 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_7. Призвіще дружини після одруження ІНФОРМАЦІЯ_2.

          Згідно довідки Петровської сільської ради № 461/03-12 від 05.05.2008 року  домоволодіння АДРЕСА_1 на балансі Петрівської сільської ради не значиться.

Згідно діючого законодавства - „Цивільна правоздатність фізичної особи виникає з моменту народження зв язується з досягненням особою певного віку”. „Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.” Наділення правоздатністю являється передумовою для виникнення конкретного суб єктивного права.

Згідно ст.. 41 Конституції України до змісту правоздатності фізичної особи входить можливість придбання майна на праві приватної власності”. Власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Внаслідок смерті громадянина відкривається спадщина.                                     У зв язку з тим, що ОСОБА_1 являється спадкоємцем по Закону, до неї переходять майнові права та обов язки померлого чоловіка. 

         Дії позивача,  спрямовані на придбання нерухомого майна не суперечать закону, а також моральним нормам суспільства, а тому угоду варто визнати дійсної.             

         Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема їз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

         Оскільки судом установлено, що  договір купівлі - продажу  будинку АДРЕСА_1 фактично сторонами виконаний, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 328 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88,  215, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

         Позов ОСОБА_1 до Петровської сільської ради Красногвардійського району, зацікавлених осіб - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на домоволодіння та визнання договору купівлі-продажу дійсним- задовольнити.

         Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння б/н від 11 вересня 1989 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 - дійсним.

         Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту індивідуального жилого фонду) АДРЕСА_1.

         Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення.

На судове рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд АР Крим через Красно гвардійський районний суд протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.    

Суддя