Справа № 2 -  1274/2008 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

 10 липня  2008  року                                                 смт. Красногвардійське

 Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим

 у складі: головуючого судді                         Дегтярьової В.Ю.

              при секретарі                                 Посметухової Ю.П. 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-ї особи - Новопокровської сільської ради Красногвардійського р-ну про визнання права власності на домоволодіння та визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

        Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння, затверджуючи, що 27 березня 1993 року він придбав у ОСОБА_2 домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. Але він належним чином не оформив документи й тому просить суд визнати право власності на вищевказаний будинок.

            У судове засідання позивач не з'явився з поважних причин.

          У судовому засіданні представник позивача підтримав позов і пояснив, що 27 березня 1993 року позивач придбав у ОСОБА_2 домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. За домоволодіння позивач розрахувався повністю. Договір купівлі продажу був зареєстрований у книзі для записів нотаріальних дій в виконкомі Новопокровської с/р. З того часу його сім'я мешкала у даному домі. Сплачували необхідні рахунки.  Просив визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 дійсним і визнати за позивачем право власності  на дане домоволодіння з пристроями.

     Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про місце та година якого був повідомлений належним чином. У зв'язку з чим на підставі ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник 3-ї особи Новопокровської с/р у судове засідання не з'явився, про місце та година якого був повідомлений належним чином. Але від них надійшла заява про розгляд справи за їх відсутністю, з позовом згодні.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Згідно договору купівлі продажу від 27 березня 1993 року ОСОБА_2 продав за 139 300 руб. ОСОБА_1домоволодіння, розташоване в АДРЕСА_1.

Згідно довідки з Новопокровської с/р № 213/01-9 від 05 травня 2008 року встановлено, що домоволодіння у АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_1 з 27.03.1993 року та балансі сільської ради не перебуває.

Згідно паспорту громадянина України позивач зареєстрований за вищевказаною адресою з 18 жовтня 1999 року.

  Статтею 47 п.2 ЦК України ( в редакції 1963 р.) передбачено, що якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна  зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Дії позивача,  спрямовані на придбання нерухомого майна не суперечать закону, а також моральним нормам суспільства, а тому угоду варто визнати дійсної.             

Оскільки судом установлено, що  договір купівлі - продажу  будинку АДРЕСА_1 фактично сторонами виконаний, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 47 п.2 ЦК України ( в редакції 1963 р.), ст.ст. 10, 11, 60, 88,  215, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-ї особи - Новопокровської сільської ради  про визнання права власності на домоволодіння та визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу б/н від 27 березня 1993 року  між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з пристроями (згідно технічного паспорту індивідуального жилого фонду) АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.          

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя