Справа № 2-685/2007 р.
ВІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 вересня 2007 року Ананьївський районний суд Одеської області
у складі: головуючого судді - Скур*това М. І.
при секретарі - ЛучманЛ.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок, заінтересована особа Жеребківська сільська рада Ананьївського району Одеської області,
УСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 року звернулась до суду про визнання права власності на житловий будинок. Позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її батько, ОСОБА_2, який мешкав в АДРЕСА_1. Після смерті батька відкрилась спадщина на його майно, в тому числі й на житловий будинок АДРЕСА_2. На вказаний будинок батько заповіту не залишив.
Позивач є єдиним спадкоємцем за законом, оскільки її мати, ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, однак звернувшись до нотаріальної контори для належного оформлення спадщини, їй було відмовлено (а.с. 15), оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок.
Позивач пояснила, що дійсно свідоцтво про право власності на цей будинок не видавалося, а з документів, пов'язані з будівництвом залишились тільки паспорт на забудівлю (а.с. 8), рішення виконавчого комітету(а.с. 9), акт виносу в натуру земельної ділянки (а.с. 10). Після закінчення будівництва будинок в експлуатацію не здавався, тому що в той час це не було обов'язковим, правовстановлюючі документи на нього відсутні у зв'язку з тим, що на момент побудови житлового будинку та до 1991 року його реєстрація, здача до експлуатації та отримання правовстановлюючих документів у сільській місцевості не були обов'язковими. Таким чином, за життя батько володів та користувався належним йому будинком без відповідного оформлення права власності.
У попередньому судовому засіданні при розгляді справи позивач повністю підтримала позовні вимоги, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_2.
Представник Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області у попереднє судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у відсутність їх представника (а.с. 18), зазначили, що сільська рада позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, який залишився після смерті її батька.
Суд, заслухавши позивача та вивчивши документи справи приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Встановлено, що позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження, уродженка та жителька АДРЕСА_1, що підтверджується копією паспорту та копією свідоцтва про народження (а.с. 5, 6).
Встановлено, що ОСОБА_2 дійсно був зареєстрований та фактично мешкав в АДРЕСА_2 по день своєї смерті, що підтверджується довідкою Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області (а.с. 16) та відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 12), ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Згідно з копії паспорту на забудівлю садиби (а.с. 8) було виділено ОСОБА_2 0, 12 га землі з присадибного фонду колгоспу ІНФОРМАЦІЯ_5 постановою від ІНФОРМАЦІЯ_6 року для індивідуального житлового будівництва, забудівля ділянки за дозволом виконкому районної Ради народних депутатів, рішенням від ІНФОРМАЦІЯ_7 року НОМЕР_1.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Жеребківської сільської ради затверджена назва вулиці з нумерацією будинку, де проживав ОСОБА_2, АДРЕСА_2 (а.с. 13).
Згідно довідки характеристики Ананьївського районного БТІ на даний час загальна вартість житлового будинку разом з господарчими будівлями та спорудами складає 36676 гривень (а.с. 14).
Також судом встановлено, що заповіту померлий ОСОБА_2 на вказаний житловий будинок не залишив, його дружина ОСОБА_3померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 11), таким чином встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцеві майна, яке залишилося після смерті батька.
Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, який залишився після смерті її батька, ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Позивачеві роз'яснено вимоги ст. 174 ЦПК України й наслідки відповідних процесуальних дій.
На підставі викладеного, керуючись Законом України "Про власність", ст. ст. 328, 331, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження, ідентифікаційний код НОМЕР_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_2, загальною вартістю 36676 гривень, який залишився після смерті її батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.