Справа № 2-700/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2007 року                                    Ананьївський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді           - Скуртова М. І.

при секретарі                                  - Личман Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 про визнання права приватної власності на житловий будинок,  заінтересована особа Ананьївська Перша сільська рада Ананьївського району Одеської області,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 року звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок. Позивач посилається на те,  що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла його баба ОСОБА_2,  яка мешкала в АДРЕСА_1. Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок,  що знаходиться вищезазначеною адресою. Заповіту ОСОБА_2,  за життя,  не складала.

Раніше ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер батько заявника ОСОБА_1,  який був сином ОСОБА_2 і її єдиним спадкоємцем.

Позивач як спадкоємець за правом представлення звернувся до Ананьївської районної державної нотаріальної контори,  щоб отримати свідоцтво про право на спадщину,  однак йому було відмовлено в зв'язку з відсутністю на житловий будинок правовстановлюючого документу (а.с. 16).

Позивач пояснив,  що свідоцтво про право власності на цей будинок дійсно не видавалося. Згідно довідки Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області за НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_4 року земельна ділянка під будівництво даного житлового будинку сільською радою не виділялась і він будувався на колгоспній землі. По закінченню будівництва житловий будинок до експлуатації не здавався,  правовстановлюючі документи на нього відсутні у зв'язку з тим,  що на момент побудови житлового будинку та до 1991 року його реєстрація,  здача до експлуатації та отримання правовстановлюючих документів у сільській місцевості не були обов'язковими. Таким чином,  за життя баба володіла та користувалася належним їй будинком без відповідного оформлення права власності.

При розгляді справи представник позивача,  діючий на підставі довіреності від ІНФОРМАЦІЯ_5 року,  повністю підтримав позовні вимоги,  просить суд визнати за заявником право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,  розташований по АДРЕСА_1.

Представник Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання не з'явився,  однак сільська рада надала заяву (а.с. 18) про розгляд справи у відсутність представника,  з позовними вимогами згодні повністю та не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок,  який залишився після смерті його баби.

Суд,  заслухавши представника позивача,  взявши до уваги заяву заінтересованої особи та вивчивши документи справи приходить до висновку,  що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії паспорту,  позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6 року народження,  уродженець та мешканець АДРЕСА_2 (а.с. 5).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6 року народження,  його батьками вказано ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 6).

Встановлено,  що відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу,  ІНФОРМАЦІЯ_7 року Ананьївської Першою сільською радою Ананьївського району Одеської області було зареєстровано шлюб громадян ОСОБА_3 та ОСОБА_4,  за актовим записом НОМЕР_2 (а.с. 7).

Відповідно до Запису акту про народження НОМЕР_2 від ІНФОРМАЦІЯ_8 року громадянка ОСОБА_2 народила сина - ОСОБА_3 (а.с. 8).

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_9 року(а.с. 10).

Встановлено,  що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_10 рогу,  згідно свідоцтва про смерть (а.с.  12).

Згідно довідки Ананьївської Першої сільської ради Ананьївського району Одеської області (а.с. 14),  житловий будинок,  розташований по АДРЕСА_1,  дійсно належить покійній ОСОБА_2. Заповіту,  за життя,  на вказаний житловий будинок померла ОСОБА_2 не складала. Встановлено також,  що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті баби

Згідно довідки характеристики Ананьївського районного БТІ на даний час загальна вартість житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами,  що розташований по АДРЕСА_1,  складає  11490, 00 гривень (а.с.  15).

Так,  згідно  ст.  328 ЦК України,  право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до  ст.  331 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,  право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Так,  згідно  ст.  1218 ЦК України,  до складу спадщини входять усі права та обов'язки,  що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до  ст.  1266 ЦК України внуки,  правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини,  яка належала б за законом їхнім матері,  батькові,  бабі,  дідові,  якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Таким чином,  зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок,  що залишився після смерті його баби,  ОСОБА_2,  яка померла ІНФОРМАЦІЯ_10 року.

На підставі викладеного,  керуючись Законом України "Про власність",   ст.  ст.  328, 331,  1218, 1261, 1266, 1268 ЦК України,   ст.  ст.  10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_6 року народження,  ідентифікаційний номер НОМЕР_3,  право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,  загальною вартістю  11490, 00 гривень,  що

знаходиться в АДРЕСА_1,  який залишився після смерті його баби,  ОСОБА_2,  що померла ІНФОРМАЦІЯ_11 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.  І95 ЦПК України.