Справа №2-1787/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 вересня 2008 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі: головуючого - судді Тустановського О.М.,
при секретарі - Друца О.В.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду міста Вознесенська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В:
19 серпня 2008 р. позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача - ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, дійсним та визнання права власності на зазначену квартиру, посилаючись на те, що 28.02.2000р. між ним та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу даної квартири, який був зареєстрований Вознесенською універсальною товарно-сировинною біржею за № 523.
Про те, що договір купівлі-продажу, зареєстрований на біржі є недійсним, йому стало відомо у серпні 2008 р, коли позивач вирішив продати дану квартиру. Від нотаріального посвідчення договору відповідач ОСОБА_2 відмовився.
Умови договору сторони виконали, позивач ОСОБА_1 повністю розрахувався з відповідачем. Оскільки договір купівлі-продажу нотаріально посвідчено не було, а недодержання вимоги про нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу тягне недійсність вказаного договору, позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на зазначену квартиру.
У попередньому судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі
Відповідач ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні позов визнав повністю.
Вознесенська універсальна товарно-сировинна біржа ліквідована.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
В попередньому судовому засіданні встановлено, що 28.08.2000 р. між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який був зареєстрований Вознесенською універсальною товарно-сировинною біржею за № 523.
Сторони при укладенні договору прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов'язання.
Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Оскільки сторонами умови договору були виконані, суд прийшов до висновку, що є усі підстави для задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212- 215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований Вознесенською універсальною товарно-сировинною біржею за № 523.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: О.М.Тустановський