03.08.2012

Справа №2/1416/1871/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03 серпня 2012 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого -судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа без самостійних вимог - Миколаївської універсальної товарно-сировинної біржі про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2012 р. ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, яким просила визнати дійсним договір укладений на товарній біржі, за яким вона купила квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що усі умови цього договору виконані

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав, погодився на заочний розгляд справи.

Відповідачі повідомлені про час та місце розгляду справи, повторно в судове засідання не з'явився.

Представник Миколаївської Універсальної товарно-сировинної біржі в судове засідання не з'явився.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до довідки Миколаївське МБТІ від 16 лютого 2012 р. №1-2392 і копії договору купівлі-продажу № 383, оформленого Миколаївською Універсальною товарно-сировинною біржею 04 липня 1996 р. ОСОБА_2 купила у ОСОБА_3, яка одночасно діяла і від імені своєї неповнолітньої дитини ОСОБА_4, і у ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1. Продавцем квартири за вказаним договором був також співвласник зазначеної квартири ОСОБА_6, але відповідно до актового запиту про смерть № 229, виданого 29 липня 2011 р. Ленінським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Миколаївського міського управління юстиції, він помер 27 липня 2011 р.

Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_2 на дану квартиру зареєстровано БТІ 05 липня 1996 р.

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому позов можливо задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 8,10, 212-215, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу оформлений і посвідчений на Миколаївської Універсальної товарно-сировинної Біржі 04 липня 1996 р. за реєстровим № 383, за яким ОСОБА_2 купила у ОСОБА_3, яка одночасно діяла і від імені своєї неповнолітньої дитини ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5, квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідачів, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Д.Г.Губницький