23.08.2012

Справа №2/1416/1450/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23 серпня 2012 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого -судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє від імені своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 до ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2012 р. ОСОБА_2. та ОСОБА_1, яка діє одночасно в інтересах ОСОБА_3., ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_8, ОСОБА_9, яким просили визнати дійсним договір укладений на товарній біржі, за яким ОСОБА_1 купила жилий будинок з побудовами та спорудами, розташований у АДРЕСА_1, посилаючись на те, що усі умови цього договору виконані і що визнання договору їм потрібно для розпорядження даною власністю.

В судовому засіданні позивачі вимоги позову підтримали, погодилися на заочний розгляд справи. Позивачка ОСОБА_2. надала документи про укладання нею шлюбу і у зв'язку із цим -переміну свого прізвища на ОСОБА_2.

Відповідачі у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяв про розгляд справи у їх відсутність і заперечень проти позову не надали, про поважність причин неявки суд не повідомили.

Суд заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до довідки Миколаївське МБТІ від 24 лютого 2012 р. №1-2856 і копії договору купівлі-продажу № 1506 Універсальної товарної біржі «Віконт» від 22 грудня 1998 р., ОСОБА_1, діючи від свого імені та імені своїх дітей: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 купила у ОСОБА_8, ОСОБА_9 цілий жилий будинок із будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1. Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_1, ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4 на даний будинок зареєстровано БТІ 13 січня 1999 р. згідно реєстраційного посвідчення до договору купівлі-продажу. /а.с. 4, 13/. Покупці прописані у будинку і сплачують з нього комунальні послуги, що підтверджено копією домової книги та квитанціями про оплату комунальних послуг.

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому,позов можливо задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 8,10, 212-215, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_1, яка діє від імені своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4, задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу оформлений і посвідчений на Універсальної товарної біржі «Віконт» 22 грудня 1998 р. за реєстровим № 1506, за яким ОСОБА_1, діючи від свого імені та імені своїх дітей: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 купила у ОСОБА_8, ОСОБА_9 цілий жилий будинок із будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідачів, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Д.Г.Губницький