25.10.2012

Справа №2/1416/3254/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2012 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого -судді Губницького Д.Г.. при секретарі Наумкній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи без самостійних вимог -універсальної біржі «Південь», про визнання договору дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2012 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, яким просила визнати дійсним договору купівлі - продажу укладений з ОСОБА_2 щодо житлового будинку АДРЕСА_1 на універсальній біржі. Позов обґрунтований повним виконанням договору і відсутністю претензій між сторонами.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала.

Відповідачка в судовому засідання проти задоволення позову не заперечувала.

Представник універсальної біржі «Південь»в судове засідання не з'явився.

Суд, заслухавши пояснення позивачки і відповідачки, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов слід задовольнити.

Згідно довідки Миколаївського МБТІ від 27 серпня 2012 р. №б/н та копії договору оформленого універсальною біржею «Південь»05 липня 2001 р. за №2395, покупцем житлового будинку АДРЕСА_1 у попереднього власника ОСОБА_2, є позивачка ОСОБА_1, яка на час укладання договору мала прізвище ОСОБА_1. Прізвище ОСОБА_1 позивачка змінила на ОСОБА_1 у зв'язку із укладанням 08 липня 2006 р. шлюбу (а.с.8-10,13,14)

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, позивачка володіє вказаним будинком і зареєстрована у ньому (а.с.6), а тому позов можливо задовольнити. Оскільки відповідачка не заявляла про застосування позовної давності, то в даному випадку, поновлювати строк позивачці для звернення до суду підстав немає.

Керуючись ст.. 212-215, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір, оформлений і зареєстрований універсальною біржею «Південь»05 липня 2001 р. за №2395, за яким ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2, будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.Г. Губницький