23.07.2012

Справа №2/1416/1776/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23 липня 2012 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого -судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., за участю позивачки ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи без самостійних вимог товарної біржі «Нерухомість -Павдень», про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2012 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, яким просила визнати дійсним договір укладений між ними на товарній біржі, відповідно до якого вона купила квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що усі умови цього договору виконані.

В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала, погодилася на заочний розгляд справи, пояснила, що всі умови договору виконані, у квартирі відповідачка або члени її сім'ї не зареєстровані.

Відповідачка, викликана в судове засідання через оголошення в пресі, для участі в розгляді справи не з'явилася.

Представник товарної біржі «Нерухомість-Південь»в судове засідання не з'явився.

Суд заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до довідки Миколаївське МБТІ від 20 лютого 2012 р. №1-1820 і копії договору купівлі-продажу №4008, посвідченого товарною біржею «Нерухомість-Південь», 14 червня 1999 р. ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1.

Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_1 на дану квартиру зареєстровано БТІ у липні 1999 р.. Позивачка згідно копії має зареєстроване місце проживання в даній квартирі з 02 липня 2004 р.

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому позов можливо задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.. 8,10, 212-215, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу оформлений і посвідчений на товарній біржі «Нерухомість-Південь»14 червня 1999 р. за реєстровим №4008, за яким ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення..

Суддя Д.Г.Губницький