14.11.2012

Справа №2/1416/3049/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14 листопаду 2012 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого -судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2012 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, яким просила визнати відповідачку -свою доньку, такою що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 через не проживання без поважних причин у ній з березня 2011 р. Позов обґрунтовано тим, що наявність реєстрації відповідачки квартири обмежує право позивачки розпорядитися нею.

В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала, погодилася на заочний розгляд справи.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, показання свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини.

Згідно договору купівлі-продажу №810 від 11 вересня 2002 р. ОСОБА_1 має зареєстроване право власності на АДРЕСА_1 (а.с.3).

Як вбачається із копії свідоцтва про народження відповідачки і копії свідоцтва про укладання у 1994 р. позивачкою шлюбу, у зв'язку з чим вона змінила прізвище з ОСОБА_2 на ОСОБА_1, сторони знаходяться у родинних відносинах, як донька та мати, відповідно (а.с.5,8).

Згідно акту про не проживання від 04 липня 2012 р. дільничний інспектор міліції засвідчив за участю трьох мешканців сусідніх квартир факт не проживання відповідачки з березня 2011 р. у АДРЕСА_1 (а.с.4).

Відповідно до копії довідки ЖЕК №14 ЖКП ММР «Південь»№3340 від 13 серпня 2012 р. в даній квартирі зареєстровані позивачка з чоловіком ОСОБА_3 - з 2002 р. і відповідачка - з 2003 р. (а.с.7)

Свідок ОСОБА_4, сусідка сторін, в судовому засіданні підтвердила не проживання відповідачки у квартирі позивачки з весни 2011 р. Свідок ОСОБА_5, сусід сторін, в судовому засіданні підтвердив, що не бачив відповідачку понад рік. Свідок ОСОБА_3 -чоловік позивачки також підтвердив суду, що відповідачка не проживає в їх квартирі з березня 2011 р. за власною волею, пояснив, що вона забрала свої речі і пішла з дому і сказала, що немає наміру повертатися.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається власником. Член сім'ї власника житла втрачає право користуватися цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Крім того, ч. 4 ст. 156 ЖК України встановлено, що члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

До членів сім'ї власника квартири належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України дружина (чоловік), їх діти і батьки.

Спірні правовідносини врегульовані нормами ЖК України лише щодо прав та обов'язків власника приватного будинку та членів його сім'ї, а також нормами цивільного кодексу і, зокрема, ст. 405 ЦК України щодо підстав втрати права користування житловою площею членами сім'ї власника будинку.

Отже відсутність позивачки понад 1 рік за зареєстрованим місцем проживання і не встановлення поважності причин такої відсутності, дають підстави для задоволення позову.

Керуючись ст. 212-215, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування АДРЕСА_1.

Позивачем рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Д.Г. Губницький