18.12.2012

Справа №2/1416/3269/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 грудня 2012 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого -судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа -Миколаївська універсальна товарно-сировинна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2012 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів, яким просив визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між відповідачами та її батьком ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 Позовні вимоги обґрунтувала тим, що усі умови цього договору виконані і що визнання договору їй потрібно для оформлення спадщини на зазначену квартиру.

В судовому засіданні позивачка вимоги позову підтримала, погодилася на заочний розгляд справи.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи сповіщені належним чином завчасно.

Представник Миколаївської Універсальної товарно-сировинної біржі в судове засідання не з'явився.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до довідки Миколаївське МБТІ від 29 серпня 2012 р. № 1-12179 і копії договору купівлі-продажу № 191 оформленого Миколаївською універсальною товарно-сировинною біржею 24 лютого 1996 р. ОСОБА_5 купив у ОСОБА_2, діючої одночасно і від імені неповнолітньої ОСОБА_4, а також ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1. Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_5 на дану квартиру зареєстровано БТІ 13 вересня 1996 р. згідно реєстраційного посвідчення до договору купівлі-продажу. /а.с. 10, 3/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 12).

Згідно копії спадкової справи № 258/2012, відкритої Другою Миколаївською державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_5, ОСОБА_1 подала заяву про прийняття всієї спадщини (а.с. 33).

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому, позов можливо задовольнити для мети вказаної позивачкою.

На підставі викладеного, керуючись ст. 8,10, 212-215, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу оформлений і посвідчений Миколаївською універсальною товарно-сировинною біржею 24 лютого 1996 р. за реєстровим № 191, за яким ОСОБА_5 купив у ОСОБА_2, діючої від імені неповнолітньої ОСОБА_4, і ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Д.Г.Губницький