Україна

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

провадження № 2/361/164/13, cправа № 1007/10868/2012

24.01.2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«24»січня 2013 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі - Мищенко С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до громадської організації «Садове товариство «Заліське», Богданівської сільської ради Броварського району Київської області та ОСОБА_3 про визнання частково незаконними й скасування рішень громадської організації та сільської ради, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, а також про визнання права користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним вище позовом, у якому, із урахуванням уточнень, остаточно просить суд: - визнати незаконним і скасувати рішення правління громадської організації «Садівниче товариство «Заліське», оформлене протоколом № 7 від 18 грудня 2010 року в частині надання дозволу ОСОБА_3 на переоформлення земельної ділянки по АДРЕСА_1; - визнати незаконним і скасувати рішення Богданівської сільської ради Броварського району Київської області № 57-8-6 від 20 липня 2011 року в частині передачі ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 0,0600 га, для ведення колективного садівництва про АДРЕСА_1; - визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 716942, виданий на ім'я ОСОБА_3 на земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення колективного садівництва по АДРЕСА_1 та зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 322120001019047; - визнати за ним право користування земельною ділянкою, загальною площею 0,06 га, за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 позов підтримали й просили його задовольнити.

У судовому засіданні представник відповідача громадської організації «Садівниче товариство «Заліське»Бондар М.І. позовні вимоги не визнав й просив у їх задоволенні відмовити.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 -ОСОБА_6 позов не визнав й просив у його задоволенні відмовити.

У судове засідання відповідач Богданівська сільська рада Броварського району Київської області представника не направила. До суду надійшло письмове клопотання від цього відповідача про розгляд справи у відсутність його представника.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та з'явилися у судове засідання, дослідивши зібрані докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що у провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до громадської організації «Садівниче товариство «Заліське», третя особа: ОСОБА_3, про визнання протиправним рішення товариства, поновлення в членах товариства та визнання права користування земельною ділянкою.

Рішенням цього суду першої інстанції від 02 лютого 2012 року задоволено позов. Визнано протиправним й скасовано рішення загальних зборів садівничого товариства «Заліське», оформлене протоколом № 2 від 17 липня 1999 року, в частині виключення ОСОБА_1 з членів садівничого товариства «Заліське»села Богданівка Броварського району Київської області. Поновлено ОСОБА_1 у членах садівничого товариства «Заліське», розташованого на території села Богданівка Броварського району Київської області. Визнано за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою, площею 0,06 га, цільове призначення: для ведення садівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7-11).

Рішенням апеляційного суду Київської області від 10 квітня 2012 року в наголошеній вище цивільній справі скасоване рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 02 лютого 2012 року в частині поновлення в членах товариства, визнання права користування земельною ділянкою й у задоволенні цих позовних вимог відмовлено. В іншій частині рішення суду першої інстанції залишене без зміни й викладено резолютивну частину рішення в такій редакції: «Визнати незаконним та скасувати рішення громадської організації «Садівниче товариство «Заліське»від 17 липня 1999 року в частині виключення з членів товариства ОСОБА_1»(а.с. 12-13).

Рішенням Броварського міськрайонного суду від 02 лютого 2012 року встановлено, що ОСОБА_1 як працівнику Броварського світлотехнічного заводу у постійне користування у 1989 році для ведення садівництва була виділена земельна ділянка, площею 0,06 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до частини 3 статті 61 Цивільного процесуального кодексу України (далі -ЦПК України) обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи, або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Із протоколу № 2 засідання ради правління СТ «Заліське»від 24 квітня 1999 року вбачається, що на цьому засіданні було прийнято рішення про звільнення двадцяти п'яти членів садівничого товариства від сплати членських внесків, земельні ділянки яких розташовані у заболоченій місцевості по вулицях Центральній, Дачній та Польовій.

17 липня 1999 року рішенням загальних зборів садівничого товариства «Заліське»(протокол № 2) затверджено списки вибувших і прийнятих членів садоводів. На підставі цього рішення ОСОБА_1 вважається вибувшим із членів СТ «Заліське». Замість нього прийнято в якості члена товариства ОСОБА_7

Як вже зазначалося вище, рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 02 лютого 2012 року, частково зміненим рішенням апеляційного суду Київської області від 10 квітня 2012 року, визнано незаконним й скасовано рішення громадської організації «Садівниче товариство «Заліське»від 17 липня 1999 року в частині виключення з членів цього товариства ОСОБА_1

При цьому, змінюючи рішення суду першої інстанції, суд апеляційної інстанції, окрім іншого, виходив із того, що у разі скасування рішення про виключення члена садівничого товариства останній поновлюється в членах автоматично.

Разом із тим, рішенням правління ГО «СТ «Заліське»від 18 грудня 2010 року задоволено заяву ОСОБА_3 на переоформлення земельної ділянки, площею 0,06 га, по АДРЕСА_1 (а.с. 14, 41). Крім того, прийнято рішення щодо повторного повідомлення ОСОБА_1 про те, що він згідно із протоколом № 2 засідання правління СТ «Заліське»від 24 квітня 1999 року та протоколом № 2 загальних зборів СТ «Заліське»від 17 липня 1999 року вибув із членів цього садівничого товариства й втратив право на земельну ділянку по АДРЕСА_1.

У подальшому ОСОБА_3 одержала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 716942 від 23 травня 2012 року.

Як вбачається із копії зазначеного державного акту від 23 травня 2012 року його видано на підставі рішення Богданівської сільської ради № 57-8-6 від 20 липня 2011 року. ОСОБА_3 на праві власності належить земельна ділянка, площею 0,0600 га, за адресою: АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки -для колективного садівництва. Кадастровий номер земельної ділянки -3221280801:01:080:0299 (а.с.50).

У судовому засіданні свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9 дали покази про те, що на спірній земельній ділянці вони ніколи не бачили ОСОБА_1 Цю земельну ділянку він не обробляв й за нею не доглядав. Крім цього, свідок ОСОБА_8 повідомив, що належні йому земельні ділянки розташовані поряд із земельною ділянкою по АДРЕСА_1. Ним з метою приведення затоплених земельних ділянок у придатний для використання за призначенням стан викопано озеро. Також свідок ОСОБА_9 повідомила, що відповідні кошти від ОСОБА_1 до садівничого товариства надходили, однак їх слід було повернути, оскільки він вже на той час був виключений із членів товариства. Кошти не повернуті, оскільки ОСОБА_1 не з'являвся у садівничому товаристві.

Статтею 124 Конституції України визначено, що судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Враховуючи те, що на підставі рішення Броварського міськрайонного суду від 02 лютого 2012 року та рішення апеляційного суду Київської області від 10 квітня 2012 року визнано незаконним й скасовано рішення громадської організації «Садівниче товариство «Заліське» від 17 липня 1999 року в частині виключення з членів товариства ОСОБА_1, то й підстав вважати його вибувшим із таких членів у товариства не було.

Згідно із частиною 5 статті 116 Земельного кодексу України (далі -ЗК України) надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.

У судовому засіданні встановлено, що земельна ділянка, площею 0,0600 га, за адресою: АДРЕСА_1, яка перебувала у користуванні позивача ОСОБА_1, у нього у встановленому чинним земельним законодавством України порядку не вилучалася.

Таким чином, суд приходить до висновку, що рішення правління громадської організації «Садівниче товариство «Заліське»(протокол № 7) від 18 грудня 2010 року в частині надання дозволу ОСОБА_3 на переоформлення земельної ділянки, площею 0,0600 га, по АДРЕСА_1 є незаконним й підлягає скасуванню.

Також підлягає визнанню незаконним й скасуванню рішення Богданівської сільської ради Броварського району Київської області № 57-8-6 від 20 липня 2011 року в частині передання ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 0,0600 га, для колективного садівництва, за адресою: АДРЕСА_1, оскільки воно прийняте із порушенням вимог частини 5 статті 116 ЗК України.

Оскільки у судовому засіданні встановлено відсутність законних підстав для надання у власність відповідачу ОСОБА_3 спірної земельної ділянки, то державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯМ № 716942 від 23 травня 2012 року), площею 0,0600 га, за адресою: АДРЕСА_1 (цільове призначення -для колективного садівництва, кадастровий номер земельної ділянки -3221280801:01:080:0299) підлягає визнанню недійсним.

Між тим, не підлягають задоволенню позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним права користування спірною земельною ділянкою. Ця земельна ділянка надана йому в постійне користування у 1989 році для ведення садівництва й з того часу навіть при зміні земельного законодавства України не вилучалася. Для юридичного оформлення прав на земельну ділянку ОСОБА_1 слід виконати вимоги Земельного кодексу України, яким передбачено порядок одержання правовстановлюючих документів за земельні ділянки.

Керуючись ст.ст. 212 -216 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов -задовольнити частково.

Визнати незаконним й скасувати рішення правління громадської організації «Садове товариство «Заліське»(протокол № 7) від 18 грудня 2010 року в частині надання дозволу ОСОБА_3 на переоформлення земельної ділянки, площею 0,0600 га, по АДРЕСА_1.

Визнати незаконним й скасувати рішення Богданівської сільської ради Броварського району Київської області № 57-8-6 від 20 липня 2011 року в частині передання ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 0,0600 га, для колективного садівництва, за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_3 (серія ЯМ № 716942 від 23 травня 2012 року), площею 0,0600 га, за адресою: АДРЕСА_1 (цільове призначення -для колективного садівництва, кадастровий номер земельної ділянки -3221280801:01:080:0299).

У задоволенні решти позовних вимог -відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. О. Василишин