Справа №2-3581/12
Категорія 20
2/295/794/13
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01.02.2013 року м. Житомир
Богунський районний суд м. Житомира
в складі : головуючого – судді Лєдньова Д.М.
при секретарі Зубрицькій Т.Л., Дехтієвській Т.О.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, неповнолітньої ОСОБА_5, в інтересах якої діють ОСОБА_3, ОСОБА_4, про витребування майна з чужого незаконного володіння,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом про витребування майна від добросовісного набувача. В обґрунтування позову зазначив, що відповідно до договору дарування від 06.07.2012 року ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 безоплатно передали у власність разом 31/100 частини жилого будинку за адресою: м. Житомир, пров. Санаторний, 4 громадянам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Співвласником іншої частини даного будинку є ОСОБА_1 Позивач зауважує, що за договором відбулось відчуження як частини самого будинку, так і гаражу, позначеного на плані літерою «Г», який належить йому в цілій частці на праві власності згідно рішення Богунського районного суду м. Житомира від 27.12.2007 року. Вказуючи на дані обставини, позивач просить витребувати від відповідачів, які є добросовісними набувачами, гараж «Г», вартістю 2944,00 грн., що належить до будинку № 4 по пров. Санаторному м. Житомира.
В судовому засіданні позивач позов підтримав з вищевикладених підстав, визнав, що відповідачі не користуються гаражем.
Відповідачі – ОСОБА_3, ОСОБА_4, позов не визнали, та зазначили, що відчуження спірного майна – гаражу, згідно договору дарування не відбулось, будь-якого наміру на використання вони не мають.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась, про час розгляду справи повідомлялась належним чином.
Заслухавши пояснення учасників, дослідивши матеріали справи, суд встановив.
Сторони по справі є співвласниками житлового будинку за адресою: м. Житомир, пров. Санаторний, 4. Частки співвласників становлять: ОСОБА_1 – 69/100 ідеальних частини, ОСОБА_2 – 31/400, ОСОБА_4 – 31/400, ОСОБА_3 – 31/400, ОСОБА_5 – 31/400.
Частка в майні відповідачів отримана останніми внаслідок договору дарування від 06.07.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_9, згідно якого ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 безоплатно передали у власність ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 31/100 частини житлового будинку за адресою м. житомир, пров. Санаторний, 4.
Згідно договору до будинку належать: сараї, позначені на плані літ. «Б», «В», «Б1», вбиральня, позначена на плані літ. «У», гараж, позначений на плані літ. «Г». огорожа, позначена на плані № 1,2, вимощення, позначене на плані « 1».
У відповідності до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно п.п. 1.12., 1.13 «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. N 7/5 (чинного на час укладення договору та реєстрації права власності) рішення про реєстрацію чи відмову в реєстрації прав приймає реєстратор прав власності на нерухоме майно (далі - реєстратор), що є працівником БТІ, який безпосередньо здійснює реєстрацію прав власності на нерухоме майно. Реєстрація прав проводиться в такому порядку: приймання й перевірка документів, поданих для реєстрації прав власності на нерухоме майно; установлення відсутності підстав для відмови в реєстрації прав; прийняття рішення про реєстрацію прав власності або про відмову в реєстрації прав; унесення записів до Реєстру прав; учинення написів на правовстановлювальних документах; видача витягів із Реєстру прав про реєстрацію прав.
Згідно п. 3.8 після прийняття рішення реєстратором та внесення запису до Реєстру прав на правовстановлювальних документах робиться відмітка (штамп) про реєстрацію відповідних прав, видається витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, який є невід'ємною частиною правовстановлювального документа та містить: реєстраційний номер нерухомого майна; адресу (місцезнаходження) нерухомого майна; призначення (назву) нерухомого майна; підстави виникнення чи припинення права власності; особливі позначки реєстратора.
З дослідженого судом оригіналу витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 07.08.2012 року вбачається перелік приміщень, отримання у власність яких відбулось. Спірне майно – гараж, позначений на плані літерою «Г», у власність не отримано.
Рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно, з урахуванням уточнень щодо складу такого майна, прийняте реєстратором в межах наданих йому повноважень з огляду на наявні правовстановлюючі документи, та інші інвентаризаційні матеріали, сформовані на житловий будинок № 4 по пров. Санаторному в м. Житомирі. При прийнятті рішень реєстратор зобов»язаний установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на об'єкт нерухомості, інші підстав для відмови в реєстрації прав. Будь-які суперечності в правах співвласників будинку судом не виявлено. Також не оскаржувались рішення реєстратора учасниками спору. Згідно довідки КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інентаризації" Житомирської обласної ради від 04.07.2008 року позивач користується: приміщеннями будинку, гаражем "Г".
У відповідності до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
З досліджених судом обставин порушень прав позивача не встановлено, а відтак позов не підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 60, 61, 88, 214-215, 218, 223 ЦПК України, суд, –
В И Р І Ш И В :
Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, неповнолітньої ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння.
На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення через Богунський районний суд м. Житомира може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду житомирської області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя:
УКРАЇНА
БОГУНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ЖИТОМИРА
Соборний майдан, 1, 10014, тел.(0412) 37-50-14
01.02.2013 року Справа № 2-3581/12
ОСОБА_1
м. Житомир, пров. Санаторний, 4
ОСОБА_10
АДРЕСА_1
Богунський районний суд м. Житомира направляє на Вашу адресу копію рішення суду від 01.02.2013 року для відома.
Додаток за текстом на арк.
Суддя Богунського районного
суду м.Житомира Д. М. Лєдньов
УКРАЇНА
БОГУНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ЖИТОМИРА
Соборний майдан, 1, 10014, тел.(0412) 37-50-14
01.02.2013 року Справа № 2-3581/12
ОСОБА_1
м. Житомир, пров. Санаторний, 4
ОСОБА_10
АДРЕСА_1
Богунський районний суд м. Житомира направляє на Вашу адресу копію рішення суду від 01.02.2013 року для відома.
Додаток за текстом на арк.
Суддя Богунського районного
суду м.Житомира Д. М. Лєдньов
УКРАЇНА
БОГУНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ЖИТОМИРА
Соборний майдан, 1, 10014, тел.(0412) 37-50-14
01.02.2013 року Справа № 2-3581/12
ОСОБА_1
м. Житомир, пров. Санаторний, 4
ОСОБА_10
АДРЕСА_1
Богунський районний суд м. Житомира направляє на Вашу адресу копію рішення суду від 01.02.2013 року для відома.
Додаток за текстом на арк.
Суддя Богунського районного
суду м.Житомира Д. М. Лєдньов