Справа №2-3319-1/07 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2007р. Святошинський районний суд м. Києва в складі: головуючого - судді Кириленко Т.В.

при секретарі Сторчоус Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить виселити відповідачку з квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що термін дії договору оренди житла закінчився, однак відповідачка безпідставно продовжує проживати в даній квартирі.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, про день слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, а тому суд вважає можливим слухати справу у її відсутність згідно ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, 14.10.2006р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір оренди квартири АДРЕСА_1, /ас 5-7/.

Згідно п. 5.1 даного договору термін його дії встановлений з 14.10.2006р. по 14.09.2007р.

У зв'язку з закінченням терміну дії договору оренди відповідачці було запропоновано звільнити займане нею приміщення, однак вона продовжує проживати в даній квартирі без відповідних підстав.

Як видно з договору купівлі-продажу від 9.11.1993р., квартира АДРЕСА_1 належить позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності/ас 8/.

Відповідно до ст. 168 ЖК України укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку /квартирі/, що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.

Згідно ст. 169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку /квартирі/, що належить громадянинові

на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмови -підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Оскільки договір оренди житла, укладений між сторонами, закінчився, відповідачка підлягає виселенню з квартири 202 по вул. Григоровича-Барського, .7 в м. Києві без надання іншого жилого приміщення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 168-169 ЖК України, ст.ст. 10, 57, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом 10 днів після отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі заяви про його оскарження протягом 10 днів та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви.