Справа №2-2345\2008

         ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

                                                               ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

01 липня 2008   року  Орджоникідзевський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого  -           судді  Глібко О.В.,

при секретарі -            Гарбуз О.В. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області про  усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням,

       ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, у якому просила усунути перешкоди в здійсненні права користування на квартиру АДРЕСА_1 . В своїх обґрунтуваннях вона посилається на те, що згідно договору купівлі - продажу їй належить вказана квартира, але до теперішнього часу відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не знялися із квартирного обліку, а тому вона позбавлена права користуватися жилим приміщенням як власник, чим порушені її права, позивачка просить усунути перешкоди шляхом  зняти з обліку відповідача.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не з'явилися,  про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином і своєчасно.  Суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю відповідачів на підставі доказів, які знаходяться у матеріалах справи, та за згодою позивачки постановити заочне рішення.

Третя особа до суду не з'явилася, повідомлена належним чином та своєчасно про час та день розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила.

            Вислухавши пояснення представника позивачки,  дослідивши  письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані й підлягають задоволенню за наступних підстав.

            Згідно ст. 391 ЦК України власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

           Судом встановлено, що відповідно договору купівлі - продажу від 15.04.2008 року , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ключніковою В.О.  р.№ 2201, Кириченко А.Є., що діяла на підставі доручення від імені ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила  квартиру АДРЕСА_1 в м. Харкові, житловою площею 27,2  кв.м., загальною площею 45,2  кв.м. Даний договір внесений до реєстру права власності нерухомого майна 22.04.2008 року р.№ 18678349 (а.с.8-9).

            Як пояснила  представник позивачки, її довірителька позбавлена права на повноцінне користування даним житлом, тому що  на  квартирному обліку в даному приміщенні залишається зареєстрованими відповідачі - ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 Представник позивачка пояснила, що її довірителька не має можливості укласти угоди з комунальними установами і проводити оплату за  надані останніми послуги.  Крім того,  пояснила, що між позивачкою та продавцем була знайдена домовленість, що до 18 квітня 2008  року ОСОБА_2  зобов'язується виписатися із спірної квартири та звільнити її для покупця, що закріплено в договорі купівлі - продажу (а.с.8). Але дані умови ОСОБА_2 не  виконала, що і змусило позивачку звернутися до суду за захистом свого порушеного права. Також представник позивачки пояснила, що ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 постійно проживають в Португалії. Даний факт знайшов своє підтвердження в рішенні Орджонікідзевської районної Ради м. Харкова від 04.03.2008 року  №63\7, яким було надано дозвіл матері - ОСОБА_2 продати квартиру АДРЕСА_1, в зв'язку з виїздом на постійне місце проживання до Португалії. Також даним рішенням надано дозвіл начальникові відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ  ХМУ УМВС України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку неповнолітнього ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 за вищевказаною адресою,  в якій зареєстрований неповнолітній ОСОБА_3 (а.с. 11). Крім того, відповідно апостіля, з  довідкою - перекладом з португальської мови ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3, 16 років,  мешкають по АДРЕСА_1 (а.с.12, 13). Також згідно апостіля , з відпові дним перекладом встановлено, що ОСОБА_3 зарахований до професійної школи м. Авейру на курси з дворічним навчанням з освітньо - професійною програмою зі спеціальності «Монтаж електроустановок» (а.с.13-14). Крім того, в матеріалах цивільної  справи перебуває заява ОСОБА_3 про зняття його з реєстраційного обліку на Україні за адресою : АДРЕСА_1. Вказана заява посвідчена консулом Консульства України в Португаліх 03.03.2008 року за №154 (а.с.15).  

           На підставі викладено, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги, т.я сама по собі прописка  не дає права на житлову площу, а не виписавшись із квартири відповідачі  позбавляють позивачку права на користування жилим приміщенням.            

             Керуючись статтями 10, 11, 74, 169, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК України,  ст. 391 ЦК України,  суд-

      ВИРІШИВ:

            Позовну заяву  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області про  усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням - задовольнити.

              Усунути перешкоди ОСОБА_1в здійсненні права користування на  квартиру АДРЕСА_1 шляхом  зняття з реєстраційного обліку  ОСОБА_2 та її сина - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою : АДРЕСА_1.

   Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та поданням після цього апеляційної скарги протягом двадцяти днів , з подачею її копії до апеляційної інстанції  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

               Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: