№2-1313/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2007 р. м. Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді Ситенко А.І.

при секретарі Анісімовій Є.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Макіївки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

23 липня 2007 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до територіальної громади міста Макіївки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що вони разом із чоловіком без дозвілу відповідних органів, самочинно збудували дві літні кухні, сарай, убиральня на які не набули права власності.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності підтримала заявлені позовні вимоги, на обгрунтування яких зазначила, що у 1961 році її батьками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на відведеній під будівництво земельній ділянці за адресою: м. Макіївка - 20, вул. Кожемякіна, б. 50 самочинно, без відповідної проектної документації та дозволу компетентних органів було збудовано 2 літні кухні, сарай, убиральню, які в подальшому не були зареєстровані в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївка» 23 червня 2006 року ОСОБА_3 помер не набувши права власності на вказані будівлі. На теперішній час його дружина ОСОБА_1 не може розпоряджатися своєю власністю, оскільки на самочинно збудоване нерухоме майно також не набула права власності. Посилаючись на вказані обставини представник позивачки, просила суд визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Відповідач - територіальна громада міста Макіївки, за викликом суду не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин в порядку передбаченому ч. 1 ст. 224 ЦПК України, за згодою представника позивачки, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, на підставі наявних в ній даних та доказів, з постановлениям заочного рішення.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України ) установив наступне.

ОСОБА_3 та ОСОБА_1 зареєстрували шлюб 24 липня 1951 року в Кіровському районному відділі реєстрації актів цивільного стану міста Макіївки, актовий запис № 476.

28 серпня 1959 року між відділом комунального господарства виконкому Макіївської міської ради та ОСОБА_3 укладено договір про надання в безстрокове використання ділянці за адресою: місто Макіївка, сел. Жовтня, вул. Кожемякіна, б. 50 для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, з кількістю кімнат від однієї до п'ятьох включно.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Згідно акту КП „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки" від 12 лютого 2007 року на земельній ділянці за адресою: м. Макіївка, сел. Жовтня, вул. Кожемякіна, б. 50 розташовані: літня кухня (літ. Б-1) прилаштована для житла, літня кухня (літ. В-1), сарай (літ. Д-1), вбиральня (літ. Ж-1), правоустановчі документи на які не оформлено.

Відповідно технічного паспорту, виданого 21 лютого 2007 року комунальним підприємством градобудівництва, архітектури та проектування на земельній ділянці за адресою: м. Макіївка, сел. Жовтня, вул. Кожемякіна, б. 50 розташовані: літня кухня (літ. Б-1) прилаштована для житла, літня кухня (літ. В-1), сарай (літ. Д-1), вбиральня (літ. Ж-1). Результати візуального обстеження літньої кухні (літ. Б-1) прилаштованої під житло та господарських будівель показали задовільний стан їх конструкцій. Зазначені будівлі допускають їх нормальну експлуатацію за умов виконання діючих норм та правил проведення регулярного текучого ремонту.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пояснили, що знайомі з ОСОБА_3 та ОСОБА_1 з 1951 року, тобто з часу їх одруження. В 1959 року ОСОБА_3 отримав земельну ділянку за адресою: м. Макіївка, вул. Кожемякіна, б. 50, для будівництва індивідуального житлового будинку. В 1961 році, за рахунок власних сил та коштів вони збудували на цій ділянці літню кухню прилаштовану під житло, а також господарські будівлі до неї, які у встановленому законом порядку не зареєстрували.

Суд не находить підстав ставити під сумнів істинність фактів, повідомлених свідками, оскільки викладені ними обставини підтверджуються вищезазначеними технічними документами.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені сторонами в силу ст. 60 ЦПК України докази в їхні сукупності, суд вважає, що визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов є обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, ст. ст. 316, 376 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкти самочинного будівництва: літню кухню (літ. Б-1), літню кухню (літ. В-1), сарай (літ. Д-1), вбиральню (літ. Ж-1) розташованих за адресою: місто Макіївка- 20, сел. Жовтня, вул. Кожемякіна, будинок № 50.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження