ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________________________________________________________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" вересня 2008 р.                                                            Справа № 52/170-08

вх. № 6314/4-52

Суддя господарського суду Білоусова Я.О. 

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Омельницька Т.В., за довіреністю № 463 від 07.06.2007р.;

Шевченко Л.А., за довіреністю № 680 від 02.09.2008р.;

 відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ВАТ "Шляхове ремонтно-будівельне управління № 33", с. Буди  

до  ТОВ "Дергачівське заводоуправління", м. Дергачі  

про визнання договору дійсним та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 16.02.1998р., що укладений між ВАТ "Шляхове ремонтно-будівельне управління № 33" та ТОВ "Дергачівське заводоуправління". Крім того, позивач просить визнати право власності на комплекс нежитлових будівель, що розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, землі Кочетоцької селищної ради, зона № 01, комплекс будівель та споруд № 10, та складається з наступних приміщень: 1). прохідна літ. А1, площею - 6,7 кв. м., тамбур літ. а, площею - 2,9 кв. м.; 2). прохідна 2 літ. П, площею - 5,5 кв.м.; 3). адміністративна будівля літ. А, площею - 374,2 кв.м.; 4.) побутове приміщення літ. З, площею - 5,2 кв. м.;           5). побутове приміщення літ. З1, площею - 3,1 кв. м.; 6). котельна літ. К, К1, К2, площею - 198,1 кв.м.; 7). слюсарна майстерня літ. В, В1, площею - 160,3 кв.м.; 8). приміщення компресорної бетонозмішувального вузлу літ. И, площею - 35,1 кв.м.; 9). приміщення бетонозмішувача літ. И1, площею - 192,3 кв.м.; 10). приміщення пультової бетонозмішувального вузлу літ. И2, площею –10,1 кв.м.; 11). приймальний бункер літ. Л, площею - 3,2 кв. м.; 12). арматурний цех лі. Ж, Ж1, Ж2, площею - 276,1 кв. м.; 13). пилорама літ. Е, площею 194,6 кв. м.; 14). приміщення складу ПММ літ. Н, площею - 3,5 кв. м.; 15). навіс літ. Р; 16. навіс літ. С; 17). вбиральня літ. М, 18). огорожа № 1, 2.

В судовому засіданні 09.09.2008р.  було оголошено перерву до 11.09.2008р.

Ухвалою заступника голови господарського суду Харківської області від 11.09.2008р., в зв"язку з навантаженням судді Швидкіна А.О. та поверненням з відрядження судді Білоусової Я.О., справу було передано до розгляду судді  Білоусовій Я.О.

Представники позивача в судовому засіданні 11.09.2008р. позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, свого повноважного представника не направив, але через канцелярію суду надав заяву (вх. № 16586), в якій зазначив, що визнає позовні вимоги в повному обсязі.

Ухвалою суду від 26.08.2008 року суд попередив сторони про те, що у разі неявки сторони в судове засідання суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, вислухавши представників позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

16.02.1998 року між ВАТ "Шляхове ремонтно–будівельне управління №33" (позивач по справі) та ТОВ «Дергачівське заводоуправління» (відповідач по справі) був укладений договір купівлі–продажу. Відповідно до умов договору відповідач передав у власність позивачу майно - комплексу нежитлових виробничих будівель на загальну вартість - 100000,00 грн. (сто тисяч гривень), що розташовані в с. Кочеток Чугуївського району Харківської області, а позивач зобов"язався прийняти майно та сплатити за нього обумовлену суму.

Договір було складено в простій письмовій формі, скріплено підписами керівників та печатками юридичних осіб.

          За зазначений комплекс нежитлових виробничих будівель відповідачу сплачено грошові кошти в розмірі 22408,02 грн. та проведено залік зустрічної заборгованості на суму 77591,98 грн., а всього розрахунок проведено на загальну суму 100000,00 грн. у відповідності до вимог п. 4 договору купівлі-продажу.

За актом приймання – передачі від квітня 1998 року відповідач передав на користь  позивача комплекс нежитлових виробничих будівель, зокрема: прохідну літ. А1, площею - 6,7 кв. м.; тамбур літ. а, площею - 2,9 кв. м.;  прохідну - 2 літ. П, площею - 5,5 кв. м.; адміністративну будівлю літ. А; площею - 374,2 кв. м., побутове приміщення літ. З, площею - 5,2 кв. м.; побутове приміщення літ. З1, площею - 3,1 кв. м.; котельню літ. К, К1, К2, площею - 198,1 кв. м.; слюсарну майстерню літ. В, В1, площею – 160,3 кв. м.; приміщення компресорної бетонозмішувального вузлу літ. И, площею – 35,1 кв. м.;  приміщення бетонозмішувача літ. И1, площею – 192,3 кв. м., приміщення пультової бетонозмішувального вузлу літ. И2, площею – 10,1 кв.м.; приймальний бункер літ. Л, площею - 3,2 кв.м.; арматурний цех літ. Ж, Ж1, Ж2, площею – 276,1 кв. м., пилорама літ. Е, площею 194,6 кв.м.; приміщення складу ПММ літ. Н, площею – 3,5 кв. м.; навіс літ. Р; навіс літ. С; вбиральню літ. М, огорожу № 1,2.

Розпорядженням Чугуївської районної державної адміністрації за №245  від 22.03.2007р., комплексу будівель та споруд, що передані позивачеві, присвоєно поштову адресу: Харківська область, Чугуївський район, землі Кочетоцької селищної ради, зона №01, комплекс будівель та споруд №10.

18.07.2007р. Чугуївським міжміським  бюро технічної інвентаризації  проведено технічну інвентаризацію придбаних позивачем нежитлових приміщень та складено на них технічні паспорти, які містяться в матеріалах справи.

Згідно Договору оренди земельної ділянки № 21 від 17.02.2003р., що укладений між позивачем та Кочетоцькою селищною радою, позивачеві передано в оренду земельну ділянку площею 2,65 га для обслуговування зазначених виробничих будівель.

Зазначеними будівлями та земельною ділянкою позивач користується і на цей час. Разом із тим, позивачу не видано свідоцтво на право власності на зазначені нежитлові будівлі.

Відповідно до статті 224 Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963р. та ст. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов"язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов"язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до частини 1 статті 128 Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963р,

право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається  в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи із наведеного, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, вони підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачами та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

На підставі заяви позивача за результатами розгляду справи судові витрати покладаються на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 128, 224 Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963р., ст. 655 Цивільного кодексу УКраїни, ст.ст. 1, 4, 12, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -   

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 16.02.1998р., що укладений між ВАТ "Шляхове ремонтно-будівельне управління № 33"  та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дергачівське заводоуправління».

Визнати за ВАТ "Шляхове ремонтно-будівельне управління №33" (62456, Харківська область, Харківський район, с. Буди, вул. Шевченка, 48, 62456) право власності на комплекс нежитлових будівель, що розташований за адресою Харківська область, Чугуївський район, землі Кочетоцької селищної ради, зона №01, комплекс будівель та споруд №10, та складається з наступних приміщень: 1). прохідна літ. А1, площею - 6,7 кв.м., тамбур літ. а, площею - 2,9 кв.м.; 2). прохідна 2 літ. П, площею - 5,5 кв.м.; 3). адміністративна будівля літ. А, площею - 374,2 кв.м.; 4.) побутове приміщення літ. З, площею - 5,2 кв.м.;           5). побутове приміщення літ. З1, площею - 3,1 кв.м.; 6). котельна літ. К, К1, К2, площею - 198,1 кв.м.; 7). слюсарна майстерня літ. В, В1, площею - 160,3 кв.м.; 8). приміщення компресорної бетонозмішувального вузлу літ. И, площею - 35,1 кв.м.; 9). приміщення бетонозмішувача літ. И1, площею - 192,3 кв.м.; 10). приміщення пультової бетонозмішувального вузлу літ. И2, площею –10,1 кв.м.; 11). приймальний бункер літ. Л, площею - 3,2 кв.м.; 12). арматурний цех лі. Ж, Ж1, Ж2, площею - 276,1 кв.м.; 13). пилорама літ. Е, площею 194,6 кв.м.; 14). приміщення складу ПММ літ. Н, площею - 3,5 кв.м.; 15). навіс літ. Р; 16). навіс літ. С; 17). вбиральня літ. М; 18). огорожа № 1, 2.

12.09.2008р.

Суддя                                                                                            Білоусова Я.О.

справа №52/170-08.