Справа №2-291 2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
4 липня 2007 року смт. Веселинове
Миколаївської області
Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого-судді - Орленко Л.О.,
при секретарі - Одноор Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Веселинове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кудрявцівської селищної ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Веселинівська філія Миколаївського бюро технічної інвентаризації - про визнання права власності в порядку спадкування на самочинно збудоване нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування на самочинно збудоване нерухоме майно. В обґрунтування позовних вимог вказала, що відповідно до заповіту вона успадкувала житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_4. Однак на території її домоволодіння були побудовані без дозволу на будівництво літня кухня розміром 5.08 х 4, 15, сарай розміром 5.30 х 3.75, тамбур розміром 1.65 х 3.78. При цьому зазначені об'єкти не увійшли до складу успадкованого майна. На даний час вона має намір узаконити самочинно збудовані будівлі, тому звернувся до суду з зазначеним позовом.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю в повному обсязі і з тих же підстав, зазначивши, що зазначені будівлі було збудовано ОСОБА_4 без відповідного дозволу. А оскільки ОСОБА_4 своєчасно не оформила правовстановлюючих документів на будівлі, то не набула права власності на них. Успадкувавши будинок після смерті ОСОБА_4 , самочинно збудовані об'єкти не увійшли до складу спадкового майна. Просить позов задовольнити.
Представник відповідача Кудрявцівської селищної ради до суду не прибув, про причини поважності неявки не повідомив. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, тому суд вважає за необхідне розглядати справу у його відсутність У відповідності зі ст. 169 ЦПК України
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні вказали, що позов визнають повністю. Зазначили, що проживають на суміжних земельних ділянках з позивачкою та не мають претензій до самочинно збудованих будівель, не заперечують проти задоволення позову.
Представник третьої особи без самостійних вимог Веселинівська філія Миколаївського бюро технічної інвентаризації до суду не прибув, повідомлений належним чином, про що свідчить вручення повістки 22.06.2007р. Суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутність.
Заслухавши позивача, відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
22 березня 2007 року позивачка ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, який було складено за життя ОСОБА_4 на житловий будинок з усімц господарськими та побутовими спорудами та будівлями, розташований по АДРЕСА_1.
За ОСОБА_1 23 березня 2007 року Веселинівською філією Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації було зареєстровано право власності на житловий будинок.
Проживаючи в будинку, на земельній ділянці ОСОБА_4 побудувала літню кухню, сарай, тамбур, але без дозволу на будівництво.
Відповідно до ч1 ст. 376 ЦК України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.
Як передбачено ч.3 ст. 376 ЦК України суд може визнати право власності на самочинно збудоване майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці.
Згідно зі ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тому право власності на нерухоме майно не може бути оформлено на особу, яка померла.
Оскільки ОСОБА_4 померла, не отримавши правовстановлюючий документ на самочинно збудовані господарські споруди, то суд вважає, шо питання про визначення належності цих споруд попередньому власнику та наступному власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися в судовому порядку.
Відповідно до довідки №353 від 13 квітня 2007 року санітарно-епідеміологічної станції самовільно збудовані літня кухня, сарай, тамбур відповідають санітарним вимогам.
Із висновку начальника Веселинівського РВ ГУ МНС України у Миколаївській області вбачається, що самочинно збудовані літня кухня, сарай, тамбур відповідають протипожежним нормам.
На узаконення самочинно побудованих об'єктів архітектор району надав позивачці дозвіл.
Згідно з довідкою Кудрявцівської селищної ради від 12.04.07 №847 через домоволодіння, розташоване в АДРЕСА_1, комунікативні мережі /водогін/ не проходять.
Крім того, з письмових заяв сусідів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вбачається, що вони не мають претензій до самовільно збудованих ОСОБА_4 літньої кухні, сараю, тамбура на земельній ділянці, розташованій в АДРЕСА_1..
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припиняються внаслідок його смерті.
Таким чином, суд, враховуючи ті обставини, що побудовані ОСОБА_4 самовільно літня кухня, сарай, тамбур, відповідають санітарним вимогам, архітектурним та протипожежним нормам, той факт, що відсутній спір та претензії зі сторони суміжних власників земельних ділянок, зважаючи на те, що ОСОБА_1 оформила право власності на успадкований після смерті ОСОБА_4 житловий будинок, що підтверджується свідоцтвоим про право на спадщину за заповітом, то суд вважає, що ОСОБА_1 набула право власності у порядку спадкування на самовільно
2
збудовані літню кухню розміром 5.08 х 4, 15, сарай розміром 5.30 х 3.75, тамбур розміром 1.65 х3.78.
Оцінивши докази в сукупності, суд не вбачає підстав для відмови в задоволенні позову.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 25, 376, 1216, 1218 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 218, ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, право власності в порядку спадкування на самочинно збудоване нерухоме майно: літню кухню розміром 5.08 х 4, 15, сарай розміром 5.30 х 3.75, тамбур розміром 1.65 х 3.78, розташовані по АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області, через Веселинівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги з одночасним направленням копії апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.