Справа № 2-1483/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
22 вересня 2008 року смт Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим в складі:
судді Дегтярьової В.Ю.,
при секретарі Кірюхіної Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння та правочину дійсним,
в с т а н о в и в :
Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння та правочину дійсним, стверджуючи, що 01 квітня 2008 року придбала у відповідача домоволодіння АДРЕСА_1. Але нотаріально договір купівлі-продажу не оформлено. Просила визнати право власності на домоволодіння, яке необхідно їй для отримання права власності.
Позивачка у судовому засіданні на позові наполягала та пояснила, що 01 квітня 2008 року придбала у відповідача домоволодіння АДРЕСА_1 за 7000 гривень. Але нотаріально договір купівлі-продажу не оформлено. Відповідач обіцяв, що всі документи готові для оформлення договору належним чином, але обіцянки не виконав. Позивачка всі умови договору виконала, суму, зазначену продавцем, сплатила, але зареєструватися в домоволодінні не може, оскільки там прописана сім'я відповідача. Номер дому раніше був змінений з НОМЕР_1 на НОМЕР_2. Вона придбала домоволодіння за НОМЕР_2. Просила позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи сповіщений належним чином. Від відповідача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, з позовом згоден, претензій до позивачки не має.
Згідно розписки від 01.04.08 року ОСОБА_2 продав будинокАДРЕСА_1 та отримав за нього 7000 гривень.
Згідно договору купівлі-продажу від 25.12.1992 року ОСОБА_2 придбав домоволодіння АДРЕСА_1.
Згідно копії технічного паспорту власником домоволодіння АДРЕСА_1 являється ОСОБА_2
Згідно довідок № 390, 389 від 23.06.2008 року Виконавчого комітету Зерновської сільської ради ОСОБА_2 дійсно являється постійним мешканцем АДРЕСА_1 та має в приватній власності будинок за вищевказаною адресою, скот та птицю.
Згідно довідки № 484 від 05.09.2008 року Виконавчого комітету Зерновської сільської ради за 1991-1995 роки будинок АДРЕСА_1, в якому мешкає ОСОБА_2 було перенумеровано з НОМЕР_1 на НОМЕР_2. ОСОБА_2 являється власником даного домоволодіння.
У відповідності до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
У відповідності до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, суд приходить до висновку, що правочин купівлі-продажу від 01 квітня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про придбання домоволодіння АДРЕСА_1 являється дійсним, тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 220, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 215, 226 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння та правочину дійсним - задовольнити.
Визнати правочин купівлі-продажу від 01 квітня 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про придбання домоволодіння АДРЕСА_1 - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту індивідуального жилого фонду) АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення.
На судове рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд АР Крим через Красногвардійський районний суд протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя