Справа №2-5574/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

21 червня 2007 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі:          головуючого   - судді Загороднюка В.І.

при секретарі - Сребняк І.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1   до   Одеської   міської   ради;   третя   особа   Комунальне підприємство   «   Одеське   міське   бюро   технічної   інвентаризації   і   реєстрації   об'єктів нерухомості » про визнання права власності на горище житлового будинку.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Одеської міської ради про визнання за нею права власності на горище загальною площею 50, 3 кв. метра,  при цьому вона посилається на те,  що є власником квартири АДРЕСА_1,  яка розташована на другому поверху. Позивачкою було отримано заяву від суміжних співвласників будинку які не заперечують проти відчуження на його користь зазначеного приміщення. Також позивачка вважає,  що згідно Закону України «про приватизацію державного житлового фонду»,  рішення Конституційного суду України від 02.03.2004 року та згоди співвласників житлового будинку у неї підстави для реєстрації за нею права власності на нежиле приміщення - загальною площею 50, 3 кв. метра у жилому будинку АДРЕСА_1

В судовому засіданні представник позивачки підтримала свої позовні вимоги. Представник Одеської міської ради та третьої особи Комунального підприємства « Одеське міське бюро технічної інвентаризації і реєстрації об'єктів нерухомості »   в суд не з'явились,  належним чином повідомлені про розгляд справи,  про причини неявки в суд не повідомили,  тому суд вважає за можливе розглянути позов за їх відсутністю.

Вислухавши пояснення представника позивачки і дослідивши матеріали справи суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено,  що позивачка ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_2 на підставі нотаріально посвідченого договору від 13.03.2007 року. Згідно технічної документації квартира позивачки складає з однієї кімнати загальною площею 38, 5кв.   розміщена на другому поверсі двох поверхового будинку.

Згідно з рішенням Конституційного суду України від 02.03.2004 року допоміжні приміщення (підвали,  сараї,  кладочки,  горища та ін..) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій,  зокрема створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку вступу до нього. Таким чином,  згідно з наведеними нормами права суд вважає власником спірного нежитлового приміщення власників квартир.

Позивачкою суду було надано заяви співвласників та наймачів,  на які було відкрито особовий рахунок про згоду надати у власність позивачки - ОСОБА_1 приміщення горища,  загальною площею 50, 3 кв.м.,  що підтверджується їх заявою та особистими підписами.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно з п.1 ст.16 ЦК України,  кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу,  з п.2 цього кодексу-способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

В п 1.1. Рішення Конституційного Суду України у справі за конституційним зверненням ОСОБА_2 та інших громадян про офіційне тлумачення положень пункту 2 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та за конституційним поданням 60инародних депутатів України про офіційне тлумачення положень статей 1, 10 цього Закону зазначено,  що допоміжні приміщення (підвали, сараї, кладочки, горища, колясочні і т.ін.) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир(кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків.підтверження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій,  зокрема створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку,  вступу до нього.

Враховуючи вищевикладене та волевиявлення власників вказаного допоміжного приміщення у відповідності до ст. ст. 1,  10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»,  суд вважає,  що за позивачкою ОСОБА_1 слід визнати право власності на горище,  загальною площею 50, 3 кв. метра будинку АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 10,  11,  60,  213-215,  226 ЦПК України,  ст.ст. 220,  344,  369,  370,  392 ЦК України,  с 12 Закону України «Про власність»,  ст. ст. 1,  10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»,  рішенням Конституційного суду України від 02.03.2004 року,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на горище загальною площею 50, 3 кв. метра у будинку АДРЕСА_1

Рішення про визнання права власності є підставою для реєстрації відповідного права в органах БТІ.

Рішення може бути оскаржено,  про що протягом десяти днів з дня проголошення

подається заява про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення

суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне

оскарження,  або в термін десяти днів з дня проголошення,  без подання попередньої заяви

про оскарження.