Справа №2-6320/07

РІШЕННЯ іменем України

26 липня 2007 року Рівненський міський суд

у складі:

головуючого - судді Денисюка П. Д.,

секретаря Аксьонової Н.М. ,

представника виконкому Рівненської міської ради ОСОБА_1 ,

представникаКП „РМБТГ ОСОБА_2,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Рівненської міської ради, комунального підприємства „Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4, звернувшись до суду, просить визнати за нею право власності на самочинно побудований житловий будинок загальною площею - 427, 5 кв. м, житловою площею -120, 4 кв. м. , літню кухню загальною площею - 25, 4 кв. м. , будівлю басейну - 54, 6 кв. м. , альтанку - 22, 6 кв. м. , вольєр - 16, 4 кв. м. , огорожу - 246 кв. м. , хвіртку 2, 3 кв. м. , ворота- 12, 5 кв. м. , огорожу - 80, 8 кв. м. , замощення - 150, 2 кв. м. , розташовані на земельній ділянці на вулиці Котляревського, 38 в м. Рівне.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що Управлінням капітального будівництва Рівненського міськвиконкому на підставі укладеного з нею договору на участь у частковому будівництві від 11 грудня 2002 року та дозволу на виконання будівельних робіт № 37 від 11 березня 2003 року було розпочато будівництво житлового будинку на вулиці Котляревського в м. Рівне. Відповідно до розпорядження міського голови Рівного від 31 березня 2003 року № 807-р та акту прийняття-передачі незавершений будівництвом житловий будинок був переданий їй для продовження будівництва. Земельна ділянка, площею 0, 1000 га, на якій розташований переданий незавершений будівництвом житловий будинок, на вулиці Котляревського, 38 в м. Рівне належить їй на праві власності, про що видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 381387. Після передачі житлового будинку вона продовжила будівництво згідно із погодженим головним архітектором проектом, однак без отримання в установленому порядку дозволу Рівненського міськвиконкому на виконання будівельних робіт. В даний час будівництво будинку завершене, що стверджується техпаспортом КП "Рівненське МЕТІ" від 26.03.2007 p., однак здати будинок в експлуатацію та зареєструвати його на праві власності не може, оскільки таке будівництво вважається самочинним.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, просить їх задоволити.

Представники Виконавчого комітету Рівненської міської ради та комунального підприємства „Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" проти заявлених позовних вимог не заперечували.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового розгляду справи, суд вважає, що позов слід задоволити з таких підстав.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом установлено, що Управлінням капітального будівництва Рівненського міськвиконкому на підставі укладеного з ОСОБА_3 договору на участь у частковому будівництві від 11 грудня 2002 року та дозволу на виконання будівельних робіт № 37 від 11 березня 2003 року було розпочато будівництво житлового будинку на вулиці Котляревського в м. Рівне.

Відповідно до розпорядження міського голови Рівного від 31 березня 2003 року № 807-р та акту прийняття-передачі незавершений будівництвом житловий будинок був переданий позивачці для продовження будівництва.

Земельна ділянка, площею 0, 1000 га, на якій розташований переданий незавершений будівництвом житловий будинок, на вулиці Котляревського, 38 в м. Рівне належить ОСОБА_3 на праві власності, про що видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 381387. Після передачі житлового будинку позивач продовжила будівництво згідно із погодженим головним архітектором проектом, однак без отримання в установленому порядку дозволу Рівненського міськвиконкому на виконання будівельних робіт. Будівництво будинку завершене, що стверджується техпаспортом КП "Рівненське МЕТІ" від 26.03.2007 року

Таким чином, підстави для визнання права власності на самочинно побудовані житловий будинок та інші господарські будівлі та споруди наявні, суд прийшов до висновку, що це не порушує права інших власників.

На підставі ч.5 ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Рівненської міської ради, комунального підприємства „Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на самочинне будівництво задоволити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинно побудований житловий будинок загальною площею - 427, 5 кв. м, житловою площею -120, 4 кв. м. , літню кухню загальною площею - 25, 4 кв. м. , будівлю басейну - 54, 6 кв. м. , альтанку - 22, 6 кв. м. , вольєр - 16, 4 кв. м. , огорожу - 246 кв. м. , хвіртку 2, 3 кв. м. , ворота - 12, 5 кв. м. , огорожу - 80, 8 кв. м. , замощення - 150, 2 кв. м. , розташовані на земельній ділянці на вулиці Котляревського, 38 в м. Рівне.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення також може бути оскаржено і без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.