Справа №2-3288/2007р.

РІШЕННЯ

Іменем України

27 листопада 2007р. Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Мельника О.О.

при секретарі Лесик І.Ю.

представників сторін ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Садівницького Товариства "Святище-2" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог-Гнідинська сільська Рада Бориспільського району Київської області, про визнання рішення загальних зборів СТ "Святище-2" та державних актів на право приватної власності на землю недійсними, та за зустрічним позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 до Садівницького Товариства "Святище-2", третя особа, що не заявляє самостійних вимог-Гнідинська сільська Рада Бориспільського району Київської області, про визнання права власності на землю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до вищезазначених відповідачів про визнання недійсним рішення загальних зборів СТ "Святище-2" та державних актів на право власності на землю, виданих на ім"я останніх, і в судовому засіданні його представник підтвердив письмовий текст позовної заяви про те, що рішенням загальних зборів Садівницького Товариства "Святище-2" від 20.06.1999 року, відповідачі були виключені із членів даного кооперативу із залишенням за ними права користування земельними ділянками для ведення садівництва в межах Гнідинської сільРади, на території Товариства. Вважає, що останні, незаконно, без дозволу позивача, набули право приватної власності на земельні ділянки, відповідно отримавши державні акти на право власності на землю, оскільки в разі вибуття члена товариства, земельна ділянка повинна бути передана іншим членам товариства. Тому просить визнати вищезазначене рішення загальних зборів СТ "Святище-2" та державні акти на право приватної власності на землю недійсними. Зустрічні позовні вимоги не визнає.

Представник відповідачів в судовому засіданні позов не визнає, вважаючи його безпідставним, оскільки відповідачі правомірно, у встановленому законом порядку, як користувачі, набули право власності на спірні земельні ділянки на законних підставах. Рішення загальних зборів СТ, яким такі земельні ділянки залишались у користуванні відповідачів, ухвалене вищим органом управління СТ "Святище-2", відповідно до положень Статуту даної організації, що вказує на його законність, та на момент оформлення відповідачами права власності на землю ніким не оспорювалось. Письмовий текст зустрічного позову з усними доповненнями підтверджує та просить у задоволенні позову відмовити та визнати за відповідачами право власності на дані земельні ділянки, враховуючи необхідність визнання такого права в судовому порядку, як такого, що оспорюється та не визнається позивачем.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в своїх заявах позов не визнають, а зустрічний позов підтримують, просять справу слухати у їх відсутність, свої інтереси доручають представляти своєму представнику.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в своїй письмовій заяві просить справу слухати у його відсутність, при винесенні рішення по справі, покладається на думку суду.

Суд, заслухавши учасників судового розгляду, дослідивши і оцінивши в сукупності докази по справі, прийшов до висновку, що зустрічний позов обгрунтований та підлягає задоволенню, а у задоволенні позову слід відмовити.

Встановлено, що Садівницькому Товариству "Святище-2" на праві постійного користування виділена земельна ділянка загальною площею 9,0 га в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області.

Рішенням загальних зборів Садівницького Товариства "Святище-2" від 12.01.1999 року відповідачів було включено до членів даного СТ та у їх користування було надано земельні ділянки для ведення садівництва площею 0,12 га кожному, на території СТ "Святище-2".

Рішенням загальних зборів членів СТ "Святище-2" від 20.06.1999 року відповідачів, за їх заявами, було виключено із членів даного кооперативу. Дане рішення прийнято вищим органом управління садівницького товариства та відповідно до його Статуту. На час набуття відповідачами права власності на землю, ухвалене рішення ніким не оспорювалось та в судовому порядку недійсним не визнавалось.

Рішення щодо вилучення даних земельних ділянок з користування відповідачів, ні позивачем, ні будь-якими іншими компетентними органами не приймалось.

06.12.2000 року Гнідинською сільською Радою Бориспільського району Київської області на ім"я відповідачів були видані державні акти на право приватної власності на землю, кожному площею 0,12 га відповідно: серії Р1 № 278201 на ім"я ОСОБА_5, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 131; серії Р1 № 278202 на ім"я ОСОБА_9, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 129; серії Р1 № 278203 на ім"я ОСОБА_3, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 134; серії Р1 № 278204 на ім"я ОСОБА_7, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 130; серії Р1 № 278205 на ім"я ОСОБА_15, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 138; серії Р1 № 278206 на ім"я ОСОБА_8, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 143; серії Р1 № 278207 на ім"я ОСОБА_10, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 136; серії Р1 № 278208 на ім"я ОСОБА_11, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 142; серії Р1 № 278209 на ім"я ОСОБА_4, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 141; серії Р1 № 278210 на ім"я ОСОБА_6, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 135; серії Р1 № 278211 на ім"я ОСОБА_13, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 140; серії Р1 № 278212 на ім"я ОСОБА_14, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 137; серії Р1 № 278213 на ім"я ОСОБА_12, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 139.

Вищенаведене підтверджується даними копії державного акта на право постійного користування землею серії І-КВ № 001026 від 09.12.1998року, виданого Гнідинською сільРадою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 23/315, за яким СТ «Святище-2» є постійним користувачем земельної ділянки площею 9,0 га для ведення садівництва в адміністративних межах Гнідинської сільРади(а.с.104), копій вищезазначених державних актів на право приватної власності на землю, виданих на ім»я відповідачів(а.с.6-18; 85-97), копії Статуту Садівницького Товариства «Святище-2»(а.с.20-24;76-80), даними протоколу № 1 Загальних Зборів СТ «Святище-2» від 12.01.1999 року, за яким відповідачів було включено до членів даного кооперативу(а.с.25,81), даними протоколу № 2 Загальних Зборів членів СТ «Святище-2» від 20.06.1999 року, відповідно до якого відповідачів виключено із членів даного СТ(а.с,26-28;82-84).

Враховуючи, що дані земельні правовідносини виникли до набрання чинності новим Земельним Кодексом України(в редакції 2001 року) суд вважає, що при вирішенні даного спору, в частині набуття відповідачами права власності на землю, слід застосовувати положення Земельного Кодексу України в редакції 1991 року.

Відповідно до ст.ст.6,57 Земельного Кодексу України(в редакції 1991 року) громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок, в т.ч. для ведення садівництва, розмір яких не повинен перевищувати 0,12 гектара на одного члена кооперативу.

Згідно із ст.23 вищевказаного ЗК України право власності на землю посвідчується державними актами, які видаються та реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Так, відповідачі, вступивши до членів СТ «Святище-2», на законних підставах набули право на користування земельними ділянками, та таке право за останніми не припинялось. Дані земельні ділянки, на момент видачі державних актів, іншим особам не належали. Відповідачі, у передбаченому законом порядку, як користувачі земельних ділянок, набули право власності на землю для ведення садівництва, у встановлених законом розмірах, отримавши державні акти на право власності на землю. При видачі посвідчувальинх документів на землю, будь-яких порушень законодавства допущено не було.

Посилання позивача на незаконність набуття відповідачами права власності на спірні земельні ділянки, суд оцінює критично, як таке, що не відповідає дійсним обставинам справи, оскільки останні мали право на приватизацію наданих їм у користування земельних ділянок, відповідно до чинного, на

момент видачі державних актів, земельного законодавства, та набуття останніми такого права ніким не оспорювалось.

Згідно із ст.ст.317, ч.ч.1,2 ст.319, ч.1,2 ст.321 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону, може використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої законом діяльності. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, право власності є непорушним ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, і особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлений законом.

Відповідно до ст.152 Земельного Кодексу України (в редакції 2001 року) власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, в т.ч. шляхом визнання такого права.

Згідно із. ст.ст. 15,16,328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, і кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та звернутися до суду за його захистом у спосіб, передбачений законом, в т.ч. шляхом його визнання.

Таким чином, враховуючи, що відповідачі на законних підставах набули право власності на земельні ділянки, і внаслідок оспорювання такого права з боку позивача, позбавлені можливості, як власники землі, реалізовувати надане їм законом право, суд вважає, що слід визнати за відповідачами в судовому порядку право власності на спірні земельні ділянки з тих підстав, що таке право оспорюється іншими особами, і є таким, що набуте правомірно.

Підстав для визнання рішення загальних зборів та державних актів на право приватної власності на землю, виданих на ім»я відповідачів, недійсними, суд не вбачає, оскільки дане рішення ухвалене відповідно до положень Статуту СТ «Святище-2», є правомочним, та на момент набуття позивачами права власності на спірні земельні ділянки ніким не оспорювалось, державні акти видані відповідно до вимог чинного, на час їх видачі, законодавства, за відсутності порушень закону, тому в задоволенні первинного позову слід відмовити.

Крім того, оскільки рішення винесено на користь відповідачів, з позивача слід стягнути на користь останніх, понесені ними судові витрати у вигляді державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст.ст.6,23,57 Земельного Кодексу України(в редації 1991 року), ст.152 Земельного Кодексу України (в редакції 2001 року), ст. 15,16,317,319 ч.ч.1,2, 317 ч.ч.1,2, 328 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 8,10,11,60-62, 64,89, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову Садівницького Товариства "Святище-2" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_14, ОСОБА_15, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог-Гнідинська сільська Рада Бориспільського району Київської області, про визнання рішення загальних зборів СТ "Святище-2" та державних актів на право приватної власності на землю недійсними, - відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_14, ОСОБА_15, до Садівницького Товариства "Святище-2", третя особа, що не заявляє самостійних вимог-Гнідинська сільська Рада Бориспільського району Київської області, про визнання права власності на землю, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 № 278203 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 134.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської

області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 № 278209 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №141.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 № 278201 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 131.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 №

278210 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської

області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за

№ 135.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 № 278204 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 130.

Визнати за ОСОБА_8 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 № 278206 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за№ 143.

Визнати за ОСОБА_9 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 № 278202 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 129.

Визнати за ОСОБА_10 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 №

278207 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської

області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за

№ 136.

Визнати за ОСОБА_11 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 №

278208 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської

області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за

№ 142.

Визнати за ОСОБА_12 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 № 278213 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 139.

Визнати за ОСОБА_13 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 №

278211 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської

області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за

№ 140.

Визнати за ОСОБА_14 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 № 278212 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 137.

Визнати за ОСОБА_15 право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, що розташована в адміністративних межах Гнідинської сільРади Бориспільського району Київської області на території Садівницького Товариства "Святище-2" на підставі Державного акта серії Р1 № 278205 від 06.12.2000 року, виданого Гнідинською сільРадою Бориспільського району Київської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 138.

Стягнути з Садівницького Товариства «Святище-2» на користь ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 по 81 (вісімдесят одній) грн. сплачених відповідачами судових витрат, кожному.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київскої області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення з подальшою подачею апеляційної скарги на рішення протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.