Справа №2-4824
2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 жовтня 2007 року Харківський районний суд Харківської робласті у складі:
головуючого - судді - Козирєвої Г.М.
при секретарі Полієнко О.Ф.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 доОСОБА_2 про поділ комплексу нежитлових будівель та визнання права власності на нежитлові будівлі та за зустрічною позовною заявоюОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ комплексу нежитлових будівель та визнання права власності на нежитлові будівлі,-
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1. звернувся до суду з позовною заявою доОСОБА_2 про поділ комплексу нежитлових будівель та визнання права власності на нежитлові будівлі, посилаючись на те, що згідно рішення Харківського районного суду від 05 вересня 2005 року (справа № 2-3398/05) йому належать будівлі, які розташовані за адресою:АДРЕСА_1що представляють собою єдиний майновий комплекс, яким він сумісно володіє зіОСОБА_2
На протязі сумісного володіння було створено нове майно, нові будівлі з іншим цільовим призначенням. Цільове призначення змінено гзідно дозволу, наданого виконкомом Бабаївської селищної ради від 11.09.2007 року № 282,283.
У серпні 2007 року позивач вирішив поділити даний майновий комплекс з урахуванням двох співвласників з метою реалізації його прав власника і просить виділити йому механічний корпус літ."А-2", загальною площею 2409,10 кв.м, контрольно-пропукний пункт літ."Б-1", загальною площею 21,00 кв.м, корпус електропідстанції літ."Е-1", загальною площею 34,30 кв.м, заготовчу дільницю літ."Л-1", загальною площею 272,00 кв.м, слюсарний цех літ."К-1", загальною площею 107,10 кв.м, дільницю штамповочного виробництва літ."М-1", загальною площею 290,40 кв.м, сталеварну заготовчу ділянку літ."З-1", загальною площею 924,20 кв.м, сараї літ."Х", літ."Ю", літ.".Я", огорожу №1, що знаходяться на земельній ділянці площею 2,286 га, яка надана ОСОБА_1 для обслуговування нежитлових будівель згідно договору оренди від 31.08.2007 року № 677, на підставі рішення Бабаївської селищної ради X сесії V скликання від 21 серпня 2007 року і розташовані за адресою: смт.Бабаї, вул.Командарма Шумілова, буд.125-Б і складають окрему одиницю в цілому. Загальна вартість зазначеного нерухомого майна становить 42572 грн.
Крім того, на земельній ділянці за адресою: смт.Бабаї, вул. Командарма Шумілова, буд.125-А, площею 1.500 га, яку надано ОСОБА_2ля обслуговування нежитлових будівель, згідно договору оренди від 31.08.2007 року №676, знаходиться у власності позивача будівля механічно-складського цеху літ."Д-1", загальною площею 765,30 кв.м, вартістю 8027 грн., що сановить 7/20 частин комплексу, яку він просить виділити у його користування та на яку він просить визнати за ним право власності як на новостворене майно.
ВідповідачуОСОБА_2 просить передати адміністративну будівлю літ."В-1", загальною площею 68,90 кв.м, виробничо-складське приміщення літ."Ж-1", загальною площею 319,00 кв.м, столярно-меблевий цех літ.'Т-1", загальною площею 1021,90 кв.м, збірник відходів літ."У", склад літ."Н", альтанку літ."Т", загальною вартістю 17200 грн., що становлять 13/20 частин комплексу та розташовані на земельній ділянці площею 1.500 га, яка надана останньому для обслуговування нежитлових будівель на підставі рішення Бабаївської селищної ради X сесії V скликання від 21 серпня 2007 року.
ВідповідачОСОБА_2 звернувся до суду з аналогічною зустрічною позовною заявою, посилаючись на ті ж обставини, що і ОСОБА_1., зазначивши, що йому на підставі рішення Харківського районного суду Харківської області від 05 вересня 2005 року (справа № 2-3399/05) належать нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: смт.Бабаї, вул.Командарма Шумілова,125, що собою представлють майновий комплекс, яким він сумісно володіє з ОСОБА_1. На протязі сумісного володіння майном було створено нове майно, нові будівлі з іншим цільовим призначенням, тобто було створено новостворене майно. Перепрофілювання здійснено на підставі рішень виконкому Бабаївської селищної ради від 11 вересня 2007 року № 282, №283.
Він не заперечує проти позовних вимог Корольова В.М., просить розділити майновий комплекс, виділившиОСОБА_2 адміністративну будівлю літ."В-1", загальною площею 68,90 кв.м, виробничо-складське приміщення літ."Ж-1", загальною площею 319,00 кв.м, столярно-меблевий цех літ."Г-1", загальною площею 1021,90 кв.м, збірник відходів літ."У", склад літ."Н", альтанку літ."Т", загальною вартістю 17200 грн., що становлять 13/20 частин комплексу та розташовані на земельній ділянці площею 1.500 га, яка надана останньому для обслуговування нежитлових будівель на підставі рішення Бабаївської селищної ради X сесії V скликання від 21 серпня 2007 року. Інші нежитлові приміщення просить виділити у власність Корольова В.М. просить визнати право власності на виділене йому новостворене майно.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги Корольова В.М. таОСОБА_2 такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
Як встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_1. таОСОБА_2 мають у спільному володінні нежитловий майновий комплекс на підставі рішень Харківського районного суду Харківської області від 05 вересня 2005 року (справи № 2-3398, №2-3399 за 2005 рік). За період користування цим комплексом, на підставі дозволу виконкому Бабаївської селищної ради від 11.09.2007 року (рішення №282, № 283) були створені нові будівлі з іншим цільовим призначенням і в даний час цей комплекс складається з нежитлових приміщень: механічного корпусу літ."А-2", загальною площею 2409,10 кв.м, контрольно-пропукного пункту літ."Б-1", загальною площею 21,00 кв.м, корпусу електропідстанції літ."Е-1", загальною площею 34,30 кв.м, заготовчої дільниці літ."Л-1", загальною площею 272,00 кв.м, слюсарного цеху літ."К-1", загальною площею 107,10 кв.м, дільниці штамповочного виробництва літ."М-1", загальною площею 290,40 кв.м, сталеварної заготовчої ділянки літ."З-1", загальною площею 924,20 кв.м, сараїв літ."Х", літ."Ю", літ.".Я", огорожі №1, будівлі механічно-складського цеху літ."Д-1", адміністративної будівлі літ."В-1", загальною площею 68,90 кв.м, виробничо-складського приміщення літ."Ж-1", загальною площею 319,00 кв.м, столярно-меблевого цеху літ."Г-1", загальною площею 1021,90 кв.м, збірника відходів літ."У", складу літ."Н", альтанки літ."Т"(а.с.7-8).
Майновий комплекс знаходиться на земельних ділянках, площею 2,286 га, яка надана ОСОБА_1 для обслуговування нежитлових будівель згідно договору оренди від 31.08.2007 року № 677, на підставі рішення Бабаївської селищної ради X сесії V скликання від 21 серпня 2007 року, та площею 1.500 га, яка наданаОСОБА_2 для обслуговування нежитлових будівель на підставі рішення Бабаївської селищної ради X сесії V скликання від 21 серпня 2007 року.
В даний час співвласники бажають розділити спільне новостворене майно для реалізації свої прав власника, що відповідає ст.364 ЦК України. Тому можливо розділити зазначений комплекс нежитлових будівель між співвласниками з визнанням за кожним з них права власності на виділене йому новостворене майно.
При цьому у власність Корольова В.М можливо виділити:
механічний корпус літ."А-2", загальною площею 2409,10 кв.м, контрольно-пропукний пункт літ."Б-1", загальною площею 21,00 кв.м, корпус електропідстанції літ."Е-1", загальною площею 34,30 кв.м, заготовчу дільницю літ."Л-1", загальною площею 272,00 кв.м, слюсарний цех літ."К-1", загальною площею 107,10 кв.м, дільницю штамповочного виробництва літ."М-1", загальною площею 290,40 кв.м, сталеварну заготовчу ділянку літ."3-1", загальною площею 924,20 кв.м, сараї літ."Х", літ."Ю", літ".Я", огорожу №1, що знаходяться на земельній ділянці площею 2,286 га, яка надана ОСОБА_1 для обслуговування нежитлових будівель згідно договору оренди від 31.08.2007 року № 677, на підставі рішення Бабаївської селищної ради X сесії V скликання від 21 серпня 2007 року і розташовані за адресою: смт.Бабаї, вул.Командарма Шумілова, буд.125-Б і складають окрему одиницю в цілому, з припиненням спільної власності на це майно. Загальна вартість зазначеного нерухомого майна становить 42572 грн.; будівлю механічно-складського цеху літ."Д-1", загальною площею 765,30 кв.м, вартістю 8027 грн., що сановить 7/20 частин нежитлового майнового комплексу та розташована на на земельній ділянці за адресою: смт.Бабаї, вул. Командарма Шумілова, буд.125-А, площею 1.500 га, яку надано ОСОБА_2ля обслуговування нежитлових будівель, згідно договору оренди від 31.08.2007 року №676.
У власністьОСОБА_2 можливо виділити:
адміністративну будівлю літ."В-1", загальною площею 68,90 кв.м, виробничо-складське приміщення літ."Ж-1", загальною площею 319,00 кв.м, столярно-меблевий цех літ."Г-1", загальною площею 1021,90 кв.м, збірник відходів літ."У", склад літ."Н", альтанку літ.'Т", загальною вартістю 17200 грн., що становлять 13/20 частин нежитлового майнового комплексу та розташовані на земельній ділянці площею 1.500 га, яка надана останньому для обслуговування нежитлових будівель на підставі рішення Бабаївської селищної ради X сесії V скликання від 21 серпня 2007 року.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 210, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст.319,328,331,357,364 ЦК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1,ОСОБА_2 задовольнити.
Розділити новостворений комплекс нежитлових будівель, що значаться розташованими за адресою: АДРЕСА_1між співвласниками ОСОБА_1 таОСОБА_2 та визнати за кожним з них право власності на новостворене виділене йому майно з припиненням спільної власності:
1.3а ОСОБА_1 на: механічний корпус літ."А-2", загальною площею 2409,10 кв.м, контрольно-пропукний пункт літ."Б-1", загальною площею 21,00 кв.м, корпус електропідстанції літ."Е-1", загальною площею 34,30 кв.м, заготовчу дільницю літ."Л-1", загальною площею 272,00 кв.м, слюсарний цех літ."К-1", загальною площею 107,10 кв.м, дільницю штамповочного виробництва літ."М-1", загальною площею 290,40 кв.м, сталеварну заготовчу ділянку літ."3-1", загальною площею 924,20 кв.м, сараї літ."Х", літ."Ю", літ".Я", огорожу №1, загальною вартістю 42572 грн., що знаходяться на земельній ділянці площею 2,286 га, яка надана ОСОБА_1 для обслуговування нежитлових будівель згідно договору оренди від 31.08.2007 року № 677, на підставі рішення Бабаївської селищної ради X сесії V скликання від 21 серпня 2007 року та присвоєно поштову адресАДРЕСА_1 і складають окрему одиницю в цілому;
на будівлю механічно-складського цеху літ."Д-1", загальною площею 765,30 кв.м, вартістю 8027 грн., що сановить 7/20 частин нежитлового майнового комплексу та розташована на земельній ділянці площею 1.500 га, яку надано ОСОБА_2ля обслуговування нежитлових будівель, згідно договору оренди від 31.08.2007 року №676 та присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1
2.3аОСОБА_2 на адміністративну будівлю літ."В-1", загальною площею 68,90 кв.м, виробничо-складське приміщення літ."Ж-1", загальною площею 319,00 кв.м, столярно-меблевий цех літ."Г-1", загальною площею 1021,90 кв.м, збірник відходів літ."У", склад літ."Н", альтанку літ.'Т", загальною вартістю 17200 грн., що становлять 13/20 частин нежитлового майнового комплексу та розташовані на земельній ділянці площею 1.500 га яку надана ОСОБА_2 ля обслуговування нежитлових будівель згідно договору оренди від 31.08.2007 року, на підставі рішення Бабаївської селищної ради X сесії V скликання від 21 серпня 2007 року, та присвоєно поштову адресу:АДРЕСА_1
Рішення допустити до негайного виконання.
На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про оскарження, після чого протягом 20 днів може бути подано апеляційну скаргу через Харківський районний суд до Апеляційного суду Харківської області або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.