Ухвала
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 квітня 2013 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:
суддів: Диби В.Г., Закропивного О.В., Червинської М.Є.
розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл майна, яке знаходиться у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, стягнення компенсації вартості будинку, встановлення поряду користування земельною ділянкою за касаційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 06 квітня 2012 року та на рішення апеляційного суду Одеської області від 14 листопада 2012 року та за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення апеляційного суду Одеської області від 14 листопада 2012 року,
в с т а н о в и л а:
ОСОБА_1 звернувся до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що на підставі договору дарування йому на праві спільної часткової власності належить 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами, який в цілому складається з одного черепашникового житлового будинку - під літерою «А», загальною житловою площею 63,3 кв.м. та надвірних споруд: літня кухня - під літерою «Г», сараї - під літерами «В», «Д», «Е», вбиральня - під літерою «З»; огорожі -під літерою №1, №2 і №3; вимощення -під літерою «І», теплиця - під літерою », колодязь -під літерою », які розташовані на земельній ділянці загальною площею 1089 кв.м., за адресою АДРЕСА_1. Відповідачу ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить також 1/2 частини вказаного житлового будинку. Відповідач порушує користування будинком і надвірними спорудами, а саме: без погодження з позивачем демонтував одну з господарських споруд - сарай, позначений на плані земельної ділянки літерою «Е», при цьому пошкоджено і майно позивача, яке знаходилося у зруйнованій споруді. Він вважає, що між сторонами відсутня узгодженість щодо порядку користування земельною ділянкою та постійно виникають суперечки відносно користування будинком, тому позивач змушений звернутися до суду з цим позовом. Після проведення будівельно-технічної експертизи позивач уточнив свої позовні вимоги, просив суд ухвалити рішення, яким виділити в натурі частку ОСОБА_1 в будинку і господарсько-побутових будівлях та комунікаціях, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі (долі) 1/2 частки; стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію вартості частини будинку з господарськими спорудами у сумі 42 850 гривень; встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 1089 кв. м., яка розташована за адресою АДРЕСА_1, а саме: виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 544,5 кв.м, розміщену з приляганням до лівого та фасадного кордону земельної ділянки, включаючи площу, зайняту належними ОСОБА_1 будівлями та частину території, вільної від забудови; залишити існуючий вхід та в`їзд на ділянку; залишити у користуванні ОСОБА_1 надлишки площі у розмірі 91 кв.м. по мірі їх прилягання по фасадному кордону, - згідно опису, викладеному у Висновку № 5407/5625 судової будівельно-технічної експертизи від 26 квітня 2011 року по справі; стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 відшкодування шкоди, завданої майну позивача у сумі 4 228 гривень та судові витрати по справі. Зазначені уточнення прийняті судом.
Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 6 квітня 2012 року позов ОСОБА_1 задоволено частково. Виділено в натурі частку із житлового будинку у АДРЕСА_1 , з надвірними будівлями і спорудами що є у спільній частковій власності співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_2, наступним чином: ОСОБА_1 - з житлового будинку, позначеного в Технічному паспорті ОМБТІ і РОН від 11.03.2010 року Літерою «А», такі приміщення: «1-2»- коридор площею 4,4 кв.м.; «1-3»- житлова кімната площею 18,7 кв.м.; «1-4»- житлова кімната площею 7,4 кв.м.; із літери «а»прибудова «1-1»- кухня площею 4,4 кв.м.; «1-5»- санвузол площею 2,6 кв.м.; всього загальна площа 37,5 кв.м., із надвірних будівель і споруджень: літню кухню, позначену літерою «Г», сарай, позначений літерою «Д», вбиральню, позначену літерою «З», літній душ, позначений літерою «К», теплицю, позначену літерою », колодязь, позначений літерою I», частину огорожі №1-5, по периметру наданій у користування земельної ділянки; частину мостіння, І, IV що розміщена на земельній ділянці, наданій у користування; - зазначена частка складає 12/25 домоволодіння; ОСОБА_2 - з житлового будинку, позначеного в Технічному паспорті ОМБТІ і РОН від 11 березня 2010 року Літерою «А», таке приміщення: «2-3»- житлова кімната 16,6 кв.м.; з житлового будинку, позначеного в Технічному паспорті літерою «А1», такі приміщення: «2-1»- кухня площею 8,3 кв.м., «2-2»- житлова кімната площею 11,5 кв.м.., «2-6»- коридор, площею 4,1 кв.м.: з прибудови житлового будинку, позначеного літерою «а1»такі приміщення: «2-4»- житлова кімната площею 9,1 кв.м.., «2-5»- веранда площею 8, 8 кв.м.; всього загальна площа 54.3 кв.м., із надвірних будівель і споруджень: сарай, позначений літерою «В», літній душ, позначений літерою «М», частину огорожі №1-5 по периметру наданій у користування земельної ділянки, частину мостіння І, IV що розміщена на земельній ділянці, наданій у користування; зазначена частка складає 13/25 домоволодіння; Право спільної часткової власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на домоволодіння у АДРЕСА_1 припинено. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію вартості частини будинку з господарськими спорудами у сумі 42 961 гривня і 69 копійок. Встановлено порядок користування земельною ділянкою загальною площею 1211 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_1 виділити в користування ОСОБА_1 цілісну ізольовану земельну ділянку площею 554.5 кв.м, розміщену з приляганням до лівого та фасадного кордону земельної ділянки, включаючи площу, зайняту належними ОСОБА_1 будівлями та частину території, вільної від забудови; а також виділити у користування надлишки площі земельної ділянки, що прилягають до фасадного кордону у розмірі 91 кв.м., залишити існуючий вхід та в'їзд на ділянку з АДРЕСА_1, - згідно опису, викладеному у Висновку № 5407/5625 судової будівельно-технічної експертизи від 26 квітня 2011 року; виділити в користування ОСОБА_2 цілісну ізольовану земельну ділянку площею 575.5 кв.м, розміщену з приляганням до лівого, тильного, правого та фасадного кордону земельної ділянки, включаючи площу, зайняту належними ОСОБА_2 будівлями та частину території, вільної від забудови а також виділити у користування надлишки площі земельної ділянки що прилягають до фасадного і до бокового кордону у розмірі 31 кв.м; вхід та в'їзд на ділянку організувати зі сторони АДРЕСА_1 з нормативною шириною 3.50 м на частину ділянки, виділеної в особисте користування ОСОБА_2 з забезпеченням безперешкодного доступу ОСОБА_1 до зовнішньої стіни будинку літери «А» орієнтованої на правий боковий кордон і до частини зовнішньої стіни будинку літери «А» орієнтованої на фасадний кордон ділянки, для можливості обслуговування домоволодіння та проведення ремонтно-будівельних робіт, - згідно опису, викладеному у Висновку № 5407/5625 судової будівельно-технічної експертизи від 26 квітня 2011 року. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 відшкодування витрат на сплату судової будівельно-технічної експертизи в сумі 5 160 гривень. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
Рішенням апеляційного суду Одеської області від 14 листопада 2012 року рішення суду першої інстанції в частині встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 скасовано. В скасованій частині ухвалити нове рішення, яким в позовних вимогах ОСОБА_1 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 відмовлено. В решті рішення суду першої інстанції залишено без змін.
У поданій касаційній скарзі ОСОБА_1, посилаючись на порушення судом норм матеріального й процесуального права, просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
У поданій касаційній скарзі ОСОБА_2, посилаючись на порушення судами норм матеріального й процесуального права, просить скасувати рішення суду першої та апеляційної інстанції в частині виділення в натурі частки із житлового будинку, припинення права суспільної часткової власності, стягнення компенсації вартості частини будинку, розподілу судових витрат та в цій частині справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.
Касаційні скарги не підлягають задоволенню з таких підстав.
Статтею 332 ЦПК України визначено, що суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення.
Встановлено й це вбачається з матеріалів справи, що рішення апеляційного суду ухвалено з додержанням норм матеріального й процесуального права.
Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.
Ухвалюючи оскаржуване рішення, апеляційний суд дотримався вимог ст. ст. 213, 214, 303, 315 ЦПК України й вірно визначився з характером спірних правовідносин.
Обставини справи встановлено повно та їм дана правильна правова оцінка, висновки суду касаційними скаргами не спростовуються, передбачених законом підстав для задоволення касаційної скарги немає.
Враховуючи наведене та положення ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів дійшла висновку про відхилення касаційної скарги і залишення оскаржуваного рішення без змін.
Керуючись статтями 332, 336 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,
у х в а л и л а :
Касаційні скарги ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 06 квітня 2012 року в незміненій частині та рішення апеляційного суду Одеської області від 14 листопада 2012 року, залишити без змін.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:В.Г. Диба О.В. Закропивний М.Є. Червинська