2/487/655/13

РІШЕННЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

16.05.2013 року Заводський районний суд м. Миколаєва в складі

головуючого судді Андрощука В.В.

при секретарі Забродській Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

В С Т А Н О В И В:

01.11.2010р. Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» (далі за текстом Банк) звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором у розмірі 782509,43 гривень, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1 на суму заборгованості.

В процесі розгляду справи представник Банку уточнив позовні вимоги, збільшивши їх розмір. Просили стягнути з ОСОБА_1 на користь Банку заборгованість за договором про надання відновлювальної кредитної лінії №640\4-433 від 30.09.2008р. в сумі 1053527,98 грн. В рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, відповідно до іпотечного договору від 30.09.2008року, на квартиру АДРЕСА_1, належну ОСОБА_2

У судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

У судове засідання відповідачі не з'явились, про день слухання справи були повідомлені належним чином , причини неявки суду не повідомили. Суд вважає можливим постановити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, 30.09.2008 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Миколаївської обласної філії та ОСОБА_1 було укладено договір про надання відновлювальної кредитної лінії №640\4-433. Згідно зазначеного договору банк надав відповідачу кредит у сумі 85000,00 доларів США зі сплатою 15 відсотків річних в порядку, визначеному п.1.1.Договору.

Зобов'язання визначені п.3.1. Договору кредиту, позивачем виконано належним чином в повному обсязі, відповідачу відкрито позичковий рахунок в Миколаївській обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» та надано суму кредиту.

В забезпечення виконання кредитного договору було укладено іпотечний договір між Банком та ОСОБА_3, діючою на підставі довіреності від імені ОСОБА_2 від 30.09.2008р. Предметом іпотеки є нерухоме майно а саме: двокімнатна квартира АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 11.05.2002р.

Відповідно до ст.ст.525, 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та якщо у зобов'язані встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання (стаття 625 ЦК України).

Отже, ОСОБА_1 зобов'язана виконувати кредитний договір у відповідності до його умов та законодавства.

Так, згідно наданих суду розрахунків, ОСОБА_1 взятих на себе зобов'язань по кредитному договору не виконала.

Станом на лютий 2013рік заборгованість за кредитним договором становить 1053527,98 гривень, з яких: заборгованість за кредитом - 82000,00 доларів США що еквівалентно 655426,00 гривень; заборгованість за відсотками за користування кредитом - 45155,84 доларів США, що еквівалентно 360930,63 гривень; пеня за несвоєчасне повернення кредиту і відсотків за користування кредитом - 37171,35 гривень.

Згідно до ст.12 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель у випадку невиконання іпотекодавцем зобов'язань за вказаним договором або зобов'язань позичальником за кредитним договором, має право задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п.4.1. іпотечного договору від 30.09.2008 року, у разі невиконання або неналежного виконання позичальником основного зобов'язання, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 1 ст.39 Закону України передбачено, що в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст.38 Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

За таких обставин, та з урахуванням положень ст.ст.12,33,38,39 Закону України «Про іпотеку», ст.1054 ЦК України, наявні підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, з встановленням її початкової ціни в 220791,48 грн. у відповідності до п.1.2. іпотечного договору від 30.09.2008р. При цьому, реалізацію предмету іпотеки слід визначити шляхом його продажу та укладання договору купівлі-продажу іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця.

Також, відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача слід стягнути 1700 грн. держмита та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525,526,530, 549,1054 ЦК України, ст..ст. 6,10,18, 211-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» заборгованість за договором про надання відновлювальної кредитної лінії у розмірі 1053527,98 гривень, з яких: заборгованість за кредитом - 82000,00 доларів США що еквівалентно 655426,00 гривень; заборгованість за відсотками за користування кредитом - 45155,84 доларів США, що еквівалентно 360930,63 гривень; пеня за несвоєчасне повернення кредиту і відсотків за користування кредитом - 37171,35 гривень.

В рахунок погашення заборгованості за договором про надання відновлювальної кредитної лінії у розмірі 1053527,98 гривень ( з яких: заборгованість за кредитом - 82000,00 доларів США що еквівалентно 655426,00 гривень; заборгованість за відсотками за користування кредитом - 45155,84 доларів США, що еквівалентно 360930,63 гривень; пеня за несвоєчасне повернення кредиту і відсотків за користування кредитом - 37171,35 гривень), укладеним 30.09.2008року року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Миколаївської обласної філії та ОСОБА_1, звернути стягнення на нерухоме майно відповідно до договору іпотеки від 30.09.2008року, укладеного між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Миколаївської обласної філії та ОСОБА_3, діючою на підставі довіреності від імені ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4, а саме: квартиру АДРЕСА_1, з встановленням її початкової ціни в 220791,48 грн. шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ «Укрсоцбанк» з укладанням договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ «Укрсоцбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» з кожного по 850 грн. державного мита, та по 60 гривень витрати з інформаційно-технічного забезпечення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в порядку, передбаченому ст.ст.294-296 ЦПК України.

СУДДЯ: В.В.Андрощук