Справа № 2 2-31/12

Провадження № 2/362/973/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.03.2013 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Степаненка В.В.,

при секретарі - Мельник І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, управління держземагенства у Васильківському районі Київської області, про поділ майна в натурі та встановлення порядку користування ним, скасування Державних актів на право власності на земельні ділянки та зобов'язання управління держземагенства у Васильківському районі скасувати записи про реєстрацію права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вище зазначеним позовом, в якому просить поділити в натурі між ним та відповідачкою по справі земельні ділянки розміром 0,250 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, та0,185 га - для ведення особистого селянського господарства, встановити порядок користування ним у відповідності до часток позивача та ОСОБА_2 у праві спільної часткової власності. З метою визначення варіантів поділу в натурі земельних ділянок, призначити судову будівельно - технічну експертизу та витребувати у відповідачки землевпорядну документацію на належну їй частину спірних земельних ділянок та оригінал витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

Під час розгляду даної справи позовні вимоги було роз'єднано і в даному провадженні залишилися позовні вимоги про поділ в натурі земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку розміром 0,25 га, яка була набута під час шлюбу. Також в подальшому було змінено позовні вимоги, а саме приймаючи до уваги третій варіант розподілу спільної земельної ділянки, який розроблено землевпорядником Великосолтанівської сільської ради та узгоджено сторонами по справі, позивач відмовляється від свого права власності на ? частину будинку АДРЕСА_1 з надвірними спорудами на користь відповідача ОСОБА_2 та просить скасувати державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,1248 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, серії ЯЖ№ 66387583611, земельну ділянку площею 0,0926 га для ведення особистого селянського господарства серії ЯЖ 66387683612,земельну ділянку площею 0,250 га серія ЯБ № 1429244402 від 22.11.2004р. виданий на ім'я ОСОБА_1 управлінням земельних ресурсів у Васильківському районі Київської області. Зобов'язати управління Держземагенства у Васильківському районі скасувати записи про реєстрацію вищевказаних державних актів в Книзі записів за № 010832600330 та за № 010832600331, за № 1880. Зобов'язати управління держземагенства у Васильківському районі скасувати реєстрацію вищевказаних Державних актів на спірні земельні ділянки в Державному земельному кадастрі України. Здійснити поділ в натурі земельної ділянки площею 0,250 га за вище вказаною адресою у відповідності до варіанту №3 розподілу спільної земельної ділянки. Визнати за ОСОБА_2 право власності на АДРЕСА_1 загальною площею 51 кв.м, житловою площею 18,5 кв.м.,який знаходиться на земельній ділянці площею 0,125 га, яка відходить ОСОБА_2 згідно варіанту №3 розподілу спільної земельної ділянки, який розроблено землевпорядником Великосолтанівської сільської ради площею 0,250 га об'єкта спільної сумісної власності одруження.

В судовому засіданні відповідачка та її представник позов визнали.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючих висновків.

Судом достовірно встановлено,що рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 21.01.2010р. було розділено житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та земельну ділянку розміром 0,250 га розділили по 0,125 га кожному із подружжя (а.с.7), а земельна ділянка площею 0,185 га для ведення особистого селянського господарства визнано власністю ОСОБА_1

Відповідно до державного акту серії ЯЖ № 66387683612 земельна ділянка площею 0,0926 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд, розташована в АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2(а.с.10).

Згідно державного акту серії ЯЖ № 66387583611земельна ділянка площею 0,1248 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд, розташована в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 (а.с.11).

Відповідно до державного акту серії ЯБ № 14929244402 земельна ділянка площею 0,250 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд, розташована в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 (а.с.12).

Як вбачається із державного акту серії ЯБ № 14929244403 земельна ділянка площею 0,185 га для ведення особистого селянського господарства розташована в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 (а.с.13).

Вищевказані державні акти виготовлені із порушенням ст.ст. 118, ч.4 ст. 120, 125 ЗК України, ст.51 ЗУ «Про землеустрій» та п.3 ч.1 Порядку виконання земельно - кадастрових робіт та надання послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів, згідно якого земельно - кадастрові роботи виконуються із забезпеченням достовірності та цілісності кадастрової інформації про землю.

В судовому засіданні було встановлено, що акти погодження меж спірних ділянок, які є невід'ємною частиною землевпорядної документації, яка стала підставою виготовлення вищевказаних державних актів, позивачем не підписувалися та не погоджувалися і які є відповідно не достовірними. В зв'язку із цим вищевказані державні акти підлягають скасуванню.

Земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд розташованого по АДРЕСА_1 у відповідності до ч.1 ст.356 ЦК України, є об'єктом права спільної часткової власності.

Згідно ч. 1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Сторони дійшли згоди щодо запропонованого, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи варіанту №3 поділу земельної ділянки по АДРЕСА_1, пропонується виділити кожному із співвласників земельну ділянку площею 1250кв.м. лінію розподілу між земельними ділянкам пропонується прокласти від точки «А», яка знаходиться на головній межі земельної ділянки (вул.Першотравнева) на відстані 19,42 м від правої межі земельної ділянки та на відстані 19,12 м від лівої межі земельної ділянки по прямій лінії до точки «Б», довжиною 63,0м. точка «Б» знаходиться на тильній межі земельної ділянки на відстані 19,69 м від лівої межі земельної ділянки та на відстань 20,00 м від правої межі земельної ділянки.

Оскільки житловий будинок по АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці,що виділяється відповідачу,то співвласник відмовляється від належної йому ? частини будинку на користь ОСОБА_2, що є у відповідності до ч.1,ч.2 ст. 367 ЦК України його правом. В зв'язку із цим суд визнає за ОСОБА_2 право власності на весь будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до п.60 «Порядку ведення державного земельного кадастру затвердженого Постановою Кабінету Міністрів 17.10.2012 № 1051» записи у поземельній книзі здійснюються державним кадастровим реєстратором, а тому суд зобов'язує управління держземагентсва у Васильківському районі відповідні записи робити до поземельної книги.

На підставі викладеного, керуючись ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, управління земельних ресурсів у Васильківському районі Київської області, ДП «Центр державного земельного кадастру» при Державному комітету України по земельних ресурсах в особі Васильківського відділу Київської регіональної філії - задовольнити.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1248 га для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд, розташованої в АДРЕСА_1, серії ЯЖ № 66387583611, виданий управлінням земельних ресурсів у Васильківському районі 17.11.2008 року.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0926 га для ведення особистого селянського господарства розташованої в АДРЕСА_1,серії ЯЖ № 66387683612, виданий управлінням земельних ресурсів у Васильківському районі 17.11.2008 року.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,250 га серія ЯБ № 14929244402 від 22.11.2004 р., виданий на ім'я ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1.

Зобов'язати управління держземагенства у Васильківському районі Київської області скасувати записи про реєстрацію вищевказаних актів в Книзі записів за № 010832600330,№ 010832600331,№1880.

Зобов'язати управління держземагенства у Васильківському районі Київської області скасувати державні акти на право власності на спірні земельні ділянки площею 0,1248га серії ЯЖ № 66387583611, площею 0,0926 га серії ЯЖ № 66387683612 та площею 0,250 га серії ЯБ № 14929244402 в Державному земельному кадастрі України.

Здійснити поділ в натурі земельної ділянки по АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1250 кв.м та ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1250кв.м., лінію розподілу між земельними ділянками прокласти від точки «А»,яка знаходиться на головній межі земельної ділянки (вул. Першотравнева), на відстані 19,42 м від правої межі земельної ділянки та на відстані 19,12 м від лінії межі земельної ділянки по прямій лінії до точки «Б», довжиною 63,0 м. точка «Б» знаходиться на тильній межі земельної ділянки на відстані 19,69м від лівої межі земельної ділянки та на відстані 20,00 м від правої межі земельної ділянки.

Припинити право власності на ? частину будинку АДРЕСА_1 загальною площею 51 кв.м, житловою площею 18,5 кв.м ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на АДРЕСА_1 загальною площею 51 кв.м, житловою площею 0,125 га, яка відходить ОСОБА_2 згідно варіанту №3 поділу земельної ділянки площею 0,250 га як об'єкта спільної сумісної власності подружжя.

Рішення може бути оскарженим шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.В.Степаненко