Копія:

Справа №2-893/07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«21» листопада 2007 року Сумський районний суд Сумської області у складі:

Головуючого   -    судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі                Супрун A.M.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До ТОВ «Хлібороб»

Н.Сироватської сільської ради Сумського району Про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння,

Встановив:

Позивач звернулась до суду з тих підстав, що їй в рахунок майнового паю рішенням загальних зборів співвласників майнових паїв було виділене домоволодіння АДРЕСА_1. Зареєструвати право власності на належне їй домоволодіння вона не має змоги, оскільки в органах БТІ відсутня реєстрація його за колишнім власником. Просила визнати договір купівлі-продажу домоволодіння дійсним, визнати за нею право власності на вказане домоволодіння.

Представник відповідача ТОВ «Хлібороб» для розгляду справи до суду не з»явився, просив справу слухати без його участі, з позовом погодився.

Представник відповідача Н.Сироватської сільської ради для розгляду справи до суду не з»явився, просив справу слухати без його участі, заперечень до позову не надав.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач з 1 червня 1986 року працювала у колгоспі «Ленінський шлях» (а. с. 20-22), який було реформовано в КСП «Урожай», у подальшому - ЗСАПТ»Урожай», КСП «Урожай», а з 28 березня 2000 року - в ТОВ «Хлібороб» (а. с. 18).

За рішенням загальних зборів співвласників майнових паїв ТОВ «Хлібороб» від 15 квітня 2006 року (а.с. 13-17) за заявою позивача в рахунок майнового паю їй було виділено будинок по АДРЕСА_1 з доплатою 11026 грн.

За рішенням виконкому Н Сироватської сільської ради Сумського району від 28 листопада 2006 року вирішено оформити право власності на вказаний житловий будинок за ТОВ «Хлібороб».

5 січня 2007 року позивач внесла до каси ТОВ «Хлібороб» кошти за житловий будинок по АДРЕСА_1, в сумі 11026 грн. (а.с.6). Вказаний житловий будинок з цих підстав був зняти з балансу господарства (а. с. 19).

Позивач разом з членами родини зареєстрована та проживає у вказаному будинку (а.с.23).

За наведених обставин, волевиявлення сторін направлене на виникнення у позивача права власності на будинок.

Відповідно до вимог ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу житлового будинку укладається у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

2

Здійснити вказані вимоги можливості не має, оскільки, згідно Статуту, об»єднання співвласників майна не є юридичною особою (а.с.8-12). В органах БТІ відсутня реєстрація права власності на вказаний будинок (а. с. 24).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.213,215 ЦПК України, ст.ст.220, 328 ЦК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Вважати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Хлібороб» та ОСОБА_1 Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга - протягом двадцяти днів з дня подання заяви.