ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ 

04.12.2006                                                                           Справа  №15/90

За позовом Косонського споживчого товариства, АДРЕСА_1

до приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення 3300,00 грн. орендної плати згідно з договором здачі в операційну оренду основних засобів НОМЕР_1 і повернення об'єкту з оренди,

Суддя -голова господарського суду Ващиліна Н.М.

Представники сторін:

від позивача -Кіш Й.Й., голова правління товариства;

від відповідача -ОСОБА_1, приватний підприємець;

СУТЬ СПОРУ: Косонським споживчим товариством заявлено позов до приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення 3300,00 грн. орендної плати згідно з договором здачі в операційну оренду основних засобів НОМЕР_1 і повернення об'єкту з оренди.

Представник позивача просить задовольнити позов з мотивів, викладених у позовній заяві, посилаючись на його обґрунтованість матеріалами справи. Зокрема, в обґрунтування своїх доводів вказує на те, що відповідач всупереч договору здачі в операційну оренду основних засобів протягом дії договору не здійснював розрахунки по орендній платі.

Відповідач заперечує проти позову. Наведену позивачем заборгованість заперечує з тих підстав, що за усною домовленістю сторін орендар був звільнений від орендної плати. Крім того, вказує на те, що попередній орендар (чоловік ОСОБА_1) зробив ремонт спірного приміщення, тому вважає, що повернення приміщеня можливе після відшкодування вартості ремонту.

Вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення  представників                     сторін, суд встановив:

           Між сторонами, а саме Косонським споживчим товариством (позивач) та приватним підприємцем ОСОБА_1(відповідач) було укладено договір здачі в операційну оренду основних засобів НОМЕР_1.

Згідно з ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за  договором  оренди  одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

У відповідності до п.2.1.1. договору здачі в операційну оренду основних засобів НОМЕР_1 вступ орендаря у користуваня приміщенням настає з підписанням договору та акту прийому-передачі.

В матеріалах справи (арк. 1,12) є акт прийому-передачі в оренду 01.02.05, підписаний сторонами.

П. 3.1. договору передбачено, що орендна плата встановлена в розмірі 300 грн. за місяць з урахуванням ПДВ та щоквартальним перерахунком орендної плати на індекс інфляції за даним Держкомстату України.

Відповідачем не було здійснено оплату за користування орендованим приміщенням за лютий-грудень 2005 року (одинадцять місяців) і його заборгованість за цей період склала 3300,00 грн.

Письмову претензію НОМЕР_2 з вимогою погасити заборгованість по орендній платі відповідач залишив без відповіді та задоволення.

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України від 16.01.03 №436-IV, ст. 526 Цивільного кодексу України від 16.01.03 №435-IV, господарське зобов'язання (зобов'язання) має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що за певних умов звичайно ставляться.

Позивач умови договору оренди виконав належним чином.

Згідно з п.4 п.п.4.1.2. вищезазначеного договору орендар зобов'язався своєчасно сплачувати щомісячну орендну плату не пізніше 10 числа поточного місяця і в повному обсязі в повному обсязі, а оплату комунальних послуг та інших платежів здійснювати у 3-х денний термін після отримання рахунка орендодавця.

У зв'язку з неналежним виконанням орендарем умов договору на момент подання позову (04.10.06) у відповідача виникла заборгованість у сумі 3300,00 грн.

Враховуючи вищезазначене, в частині стягнення заборгованої суми провадження у справі підлягає задоволенню.

Позивач просить в повному обсязі задоволити позов, зокрема, повернння об'єкта з оренди, оскільки у відповідності до умов вказаного договору (п.2.3. та 2.4.), повернення основних засобів здійснюється за актом приймання-передачі основних засобів з операційної оренди в належному стані.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (р/р відсутній, інд. код НОМЕР_3) на користь Косонського споживчого товариства, вул. Кошута, 14, АДРЕСА_1 (п/р 260053521 АППБ АВАЛЬ Банк м. Ужгород, МФО 312345) суму  3300,00 грн. /три тисячі триста/ грн. 00 коп. заборгованої орендної плати згідно з договором здачі в операційну оренду основних засобів НОМЕР_1, а  також суму 187 /Сто вісімдесят сім/ грн. у відшкодування  витрат по оплаті  державного  мита  та 118 /Сто вісімнадцять/  грн.  у відшкодування витрат на  інформаційно -технічне  забезпечення  судового процесу.  

3. Зобов'язати приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, повернути Косонському споживчому товариству, вул. Кошута, 14, АДРЕСА_1, об'єкт оренди, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 168,4 кв. м.

В противному разі на вимогу позивача буде виданий наказ для примусового виконання рішення.

                  4. Рішення набирає законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Суддя                                                                                   Н.М. Ващиліна