Справа№2- 33/2007року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2007 року Обухівський районний суд Київської області

в складі:

головуючого: Малорода О.І.

при секретарі: Тітович О.В. розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Обухів

справу за позовом: Обухівської районної інспекції державного архітектурно-будівельного контролю /надалі інспекції/ до ОСОБА_1 про знесення самочинно зведеної будівлі , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

Відповідачка звернулась до суду з зустрічним позовом в якому просить узаконити самочинне будівництво.

До участі в справі в якості третьої особи залучено ОСОБА_2 - власника сусіднього будинку.

Представник позивача вимоги підтримав, пояснив, що в ході перевірки було встановлено самочинне будівництво, яке вела відповідачка. Відповідачка визнала факт самочинного будівництва і їй запропоновано знести самочинне будівництво. Відповідачка продовжувала будівництво навіть після попередження. Просить вимоги задовільнити, поскільки будівництво проводиться без паспорта на забудову, з порушенням будівельних норм, про що вказано і у висновку експертизи та порушує права сусіда - третьої особи.

Зустрічні вимоги не підлягають задоволенню, поскільки відповідачка до цього часу не виготовила технічний паспорт та не узгодила спірні питання з третіми особами.

Представник відповідача позовні вимоги не визнав. Пояснив, що технічного паспорта на будинок немає, рішення виконавчого комітету про дозвіл на переобладнання будинку немає, погодження будівництва з відповідними службами не проводилось і з часу призначення експертизи ніяких дій в цій частині не проводилось. Узгодження не проводилось тому, що чекали на висновок експерта. Вважає, що знесення, це крайня міра.

Зустрічні позовні вимоги підтримав, однак не може пояснити, чому відповідач не виготовив технічний паспорт, та не провів відповідні узгодження.

Третя особа ОСОБА_2 вважає, що позовні вимоги слід задовільнити, поскільки будівництво проводиться близько від його будинку, будується дерев'яний будинок і при цьому порушуються пожежні норми.

Зустрічний позов не підлягає задоволенню поскільки будівництво здійснюється з порушення будівельних норм.

Судом встановлено, що 28 жовтня 2005 року в ході перевірки інспекцією ДАБК помешкання ОСОБА_1 за адресою смт. Козин вул. Солов'яненко 308-а будинок Г-2 було встановлено, що старий будинок

відповідачка знесла і проводить будівництво дерев'яного житлового будинку без погодженого у встановленому порядку проекту на забудову та відповідних дозволів.

Відповідачка визнала факт самочинного будівництва і сплатила накладений на неї штраф.

5 грудня 2005 року відповідачці направлено припис про припинення самочинного будівництва та знесення будівлі до 20 грудня 2005 року.

Не зважаючи на припис відповідачка продовжила будівництво будинку, не провівши його узаконення в установленому законом порядку.

23 березня 2006 року інспекція звернулась до суду з даним позовом.

15 вересня 2006 року відповідачка звернулась до суду з зустрічним позовом про визнання за нею права власності на самочинне будівництво, однак не надала суду погоджений проект забудови, згоду селищної ради на перепланування будинку, не узгодила будівництво з зацікавленими організаціями.

Проведена по справі експертиза підтвердила факт порушення відповідачкою державних будівельних норм.

Указані обставини встановлено з показів сторін, матеріалів справи.

Оцінивши зібрані докази суд вважає за можливе основні позовні вимоги задовільнити, поскільки відповідачка проводить самочинне будівництво і не прийняла міри для приведення самочинного будівництва у відповідність будівельним нормам.

В задоволенні зустрічних вимог слід відмовити, поскільки відповідачка не надала суду проект забудови узгоджений з відповідними службами та рішення виконавчого комітету місцевої ради відповідно до ст. 152 ЖК України.

Керуючись ст. 213-215 ЦПК України, ст. 152 ЖК України, ст. 376 ЦК України суд , -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Зобов'язати відповідача ОСОБА_1 за власні кошти знести самочинно збудований дерев'яний житловий будинок, що знаходиться за адресою Київська область Обухівський район смт. Козин вул. Солов'яненка 308-а будинок Г-2.

Відмовити в задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинне будівництво.

Строк подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду десять днів з дня проголошення рішення.

Строк подачі апеляційної скарги на рішення суду до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд двадцять днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення.