Справа № 2-443/11

(2/199/48/13)

РІШЕННЯ

Іменем України

10 червня 2013 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Носулі А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки про встановлення порядку користування земельною ділянкою АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог посилалась на те, що їй на праві власності належить 65/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1: 36/100 частин на підставі рішення суду від 11.05.1984 року, 29/100 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.12.2008 року. Інші 35/100 частин вказаного домоволодіння належать ОСОБА_2 на підставі рішення суду від 11.05.1984 року.

Рішенням АНД районного суду між співвласниками домоволодіння був встановлений порядок користування земельною ділянкою, яким ОСОБА_1 у користування була виділена земельна ділянка площею 207 кв.м., ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, - 167 кв.м., а ОСОБА_2 - 201 кв.м. При цьому земельна ділянка площею 232 кв.м. була залишена у спільному користуванні співвласників домоволодіння.

Згодом позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 облаштували окремий вхід до своїх земельних ділянок, а ділянка площею 232 кв.м, що була виділена в спільне користування співвласників, перейшла в користування відповідачки ОСОБА_2, у зв'язку з чим між сторонами відбувалися суперечки.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, після його смерті спадкоємицею за заповітом є ОСОБА_1, яка отримала свідоцтво про право на спадщину на 29/100 частин домоволодіння.

В теперішній час між сторонами продовжують виникати суперечки стосовно користування земельною ділянкою, тому позивачка просила суд визначити порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_1, з урахуванням часткового співвідношення співвласників домоволодіння.

За клопотанням відповідачки ОСОБА_2 по справі була призначена судова будівельно-технічна експертиза, за результатами якою були запропоновані чотири варіанти розподілу земельної ділянки з урахуванням фактичного користування ділянкою.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, та просила визначити порядок користування земельною ділянкою за будь-яким варіантом експертизи.

Відповідачка ОСОБА_2 проти позову заперечувала, посилаючись, на те, що проведеною експертизою не визначені усі можливі варіанти розподілу земельної ділянки.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, висновок експертизи №4209-12 від 12.02.2013 року, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, та визначити порядок користування земельною ділянкою за третім варіантом експертизи, оскільки на думку суду він є самим оптимальним, не порушує і не ущемляє інтереси жодної зі сторін та відповідає фактичному користуванню ними земельною ділянкою.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням АНД районного суду м. Дніпропетровська від 11.05.1984 року між спадкоємцями домоволодіння було розподілено в натурі: за ОСОБА_1 було визнано право власності та виділено в натурі 36/100 частин домоволодіння, за ОСОБА_3 - 29/100 частин, та за ОСОБА_2 - 35/100 частин вищезазначеного домоволодіння.

Рішенням АНД районного суду між співвласниками був встановлений порядок користування земельною ділянкою, яким ОСОБА_1 у користування була виділена земельна ділянка площею 207 кв.м., ОСОБА_3 - 167 кв.м., а ОСОБА_2 - 201 кв.м. При цьому земельна ділянка площею 232 кв.м. була залишена у спільному користуванні співвласників домоволодіння.

Згодом позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 облаштували окремий вхід до своїх земельних ділянок, а ділянка площею 232 кв.м., що була виділена в спільне користування співвласників, перейшла в користування відповідачки ОСОБА_2, у зв'язку з чим між сторонами відбувалися суперечки.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, після його смерті спадкоємицею за заповітом є ОСОБА_1, яка отримала свідоцтво про право на спадщину на 29/100 частин домоволодіння.

Таким чином ОСОБА_1 на праві власності належить 65/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1: 36/100 частин на підставі рішення суду від 11.05.1984 року, 29/100 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.12.2008 року. Інші 35/100 частин вказаного домоволодіння належать ОСОБА_2 на підставі рішення суду від 11.05.1984 року.

Суд, ознайомившись з висновком судової будівельно-технічної експертизи №4209-12 від 12.02.2013 року, проведеної Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз, вважає за доцільне визначити порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 між сторонами за третім варіантом вищезазначеної експертизи, яким пропонується порядок користування земельною ділянкою між співвласниками згідно ідеальних часток, та визначити в користування:

ОСОБА_1 земельну ділянку площею 539,11 кв.м (квартира №1), на плані додатку №3 до Висновку експертизи зазначена синім кольором, а саме:

під житловим будинком літ. "А-1", площею забудови 65,08 кв.м; під сінями літ.а-1 площею забудови 15,8 кв.м.; під сінями літ а3-1, площею забудови 7,5 кв.м; під прибудовою літ.а-4, площею забудови 7,3 кв.м; під сараєм літ.Б, площею забудови 8,8 кв.м; під сараєм літ.б, площею забудови 5,5 кв.м. Всього під будівлями знаходиться земельна ділянка площею 109,98 кв.м.

Без урахування будівель, в користування ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка площею: 429,13 кв.м., а також 2,3 кв.м. - земельна ділянка загального користування, що на плані зазначена червоним кольором.

ОСОБА_2 визначити в користування земельну ділянку площею 458,59 кв.м (квартира №2), на плані додатку №3 до Висновку експертизи зазначена зеленим кольором, а саме:

під житловим будинком літ. "А-1", площею забудови 9,52 кв.м; під сінями а'-1, площею забудови 23,9 кв.м; під сінями літ. а-2, площею забудови 8,3 кв.м; під прибудовою літ. а-3, площею забудови 10,6 кв.м; під тамбуром літ.а-5, площею забудови 2,4 кв.м; під сараєм літ.В, площею забудови 6,8 кв.м. Всього під будівлями знаходиться земельна ділянка площею 61,52 кв.м.

Без урахування будівель, в користування ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею: 394,77 кв.м., а також 2,3 кв.м - земельна ділянка загального користування, що на плані зазначена червоним кольором.

Також суд вважає розподілити судові витрати між сторонами та стягнути зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 441 гривню 36 копійок витрат на проведення будівельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 208, 209, 212 ЦПК України, ст.ст. 112, 113, 115, 372, 373, 376 ЦК України, ст.ст. 88, 89 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визначити співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою №101 по вулиці Білостоцького у місті Дніпропетровську, згідно з третім варіантом Висновку судової будівельно-технічної експертизи №4209-12 від 12.02.2013 року, проведеної Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз.

Визначити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 539,11 кв.м (квартира №1), на плані додатку №3 до Висновку експертизи зазначена синім кольором, а саме:

під житловим будинком літ. "А-1", площею забудови 65,08 кв.м; під сінями літ.а-1 площею забудови 15,8 кв.м.; під сінями літ а3-1, площею забудови 7,5 кв.м; під прибудовою літ.а-4, площею забудови 7,3 кв.м; під сараєм літ.Б, площею забудови 8,8 кв.м; під сараєм літ.б, площею забудови 5,5 кв.м. Всього під будівлями знаходиться земельна ділянка площею 109,98 кв.м.

Без урахування будівель, в користування ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка площею: 429,13 кв.м., а також 2,3 кв.м - земельна ділянка загального користування, що на плані зазначена червоним кольором.

ОСОБА_2 визначити в користування земельну ділянку площею 458,59 кв.м (квартира №2), на плані додатку №3 до Висновку експертизи зазначена зеленим кольором, а саме:

під житловим будинком літ. "А-1", площею забудови 9,52 кв.м; під сінями а'-1, площею забудови 23,9 кв.м; під сінями літ. а-2, площею забудови 8,3 кв.м; під прибудовою літ. а-3, площею забудови 10,6 кв.м; під тамбуром літ.а-5, площею забудови 2,4 кв.м; під сараєм літ.В, площею забудови 6,8 кв.м. Всього під будівлями знаходиться земельна ділянка площею 61,52 кв.м.

Без урахування будівель, в користування ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею: 394,77 кв.м., а також 2,3 кв.м - земельна ділянка загального користування, що на плані зазначена червоним кольором.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 441 гривню 36 копійок витрат на проведення будівельно-технічної експертизи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається з дня отримання копії рішення.

Суддя