Справа № 2 - 6680/ 08

Р І Ш Е Н Н  Я

І М Е Н Е М                     У К Р А Ї Н И

 17  жовтня  2008 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

 головуючого судді: Марцішевській О.М.

 при секретарі: Смірновій М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на  самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В :

            Позивач   звернувся  до суду  з позовом  до  виконавчого комітету  Черкаської міської ради   про визнання права власності  на самочинне  будівництво,  посилаючись на те, що  відповідно до договору дарування житлового будинку від 15 травня 2006 року він являється  власником житлового будинку АДРЕСА_1. Рішенням Черкаського міськвиконкому від 19.11.1953 року  № 1620 за домоволодінням АДРЕСА_1 була закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 732 кв.м але по фактичному користуванню 349 кв.м., на якій позивачем без відповідного дозволу побудовано прибудову літер. а, переобладнано із кухні житлову кімнату літ. 1-4 та переобладнано частину кухні літ. 1-6, які  не погіршують нічиї житлові умови і відповідають вимогам Державним будівельним нормам України (ДБН № 360-92), а також у зв'язку з тим, що земельна ділянка знаходиться в об'єднаній охоронній зоні пам'яток археології позивачем було отримано висновок служби охорони культурної спадщини облдержадміністрації від 03.10.2008 року № 1876 про можливість визнання права власності на самочинне будівництво. Просить суд визнати за ним право власності на   прибудову літер. а, переобладнано із кухні житлову кімнату літ. 1-4 та переобладнано частину кухні літ. 1-6 по АДРЕСА_1.  

          В судовому засіданні  позивач  позовні вимоги підтримав та просив суд  їх  задоволити.

          Представник відповідача  Луговський О.С. в судовому  засіданні  не   заперечував проти задоволення позову.

           Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

           Домоволодіння по АДРЕСА_1 повністю належить ОСОБА_1. на підставі   договору  дарування житлового  будинку  від 15 травня  2006  року № 2-1164.

            Рішенням Черкаського міськвиконкому від 19.11.1953 року  № 1620 за домоволодінням АДРЕСА_1  закріплена в постійне користування земельна ділянка площею 732 кв.м  по фактичному користуванню   349 кв.м.

             Позивач ОСОБА_1. без відповідного дозволу поАДРЕСА_1 побудував на земельній ділянці постійного користування  прибудову до житлового будинку літер. а, переобладнав із кухні житлову кімнату літ. 1-4 та переобладнав частину кухні літ. 1-6, які  не погіршують нічиї житлові умови і відповідають вимогам Державним будівельним нормам України (ДБН № 360-92) згідно листа   управління містобудування та архітектури від 08.10.2008 року № 315, управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому не заперечує проти визнання за громадянином  ОСОБА_1 права власності на   прибудову літер. а, переобладнано із кухні житлову кімнату літ. 1-4 та переобладнано частину кухні літ. 1-6 поАДРЕСА_1.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 знаходиться в об'єднаній охоронній зоні пам'яток археології,  згідно з висновком   служби охорони культурної спадщини облдержадміністрації від 03.10.2008 року № 1876   заперечень проти узаконення прибудови літ. а немає.

          Згідно ст. 376 ЦК України - на вимогу власника  земельної ділянки суд може визнати за  ним право  власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших  осіб.

            Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку щодо можливості визнання заОСОБА_1.  права власності на  прибудову літер. а, переобладнану із кухні житлову кімнату літ. 1-4 та переобладнану частину кухні літ. 1-6 поАДРЕСА_1, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що самовільні споруди не порушують прав та законних інтересів будь-яких осіб, що є підставою для задоволення позову.

  Керуючись ст.ст. 10,60,212-215,218,174 ЦПК України, ч.4 ст.130  ст. 376 ЦК  України  суд - ,

В И Р І Ш И В :

              Позов задоволити.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

              Визнати за  ОСОБА_1 права власності на прибудову літер. а, переобладнану із кухні житлову кімнату літ. 1-4 та переобладнану частину кухні літ. 1-6 поАДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до  апеляційного суду  Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і  поданням після цього протягом 20  днів апеляційної скарги.

ГОЛОВУЮЧИЙ: