Справа  № 2 - 110,

                                                                                                                                                 2008 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24 квітня 2008 року    Диканський районний суд       Полтавської області        в складі:

                        головуючого  -  судді   Гвоздика А. Є.

                        при секретарі -              Моргуновій В. В.,-

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ТОВ «Вікторія» Диканського району Полтавської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

              Вказуючи на те, що згідно типового договору про  купівлю-продаж № Ц/16 нерухомого майна у вигляді приміщення готелю від 19 березня 2008 року  він купив, а Товариство з обмеженою відповідальністю “Вікторія” в особі ліквідатора , продало нерухоме майно у вигляді приміщення готелю, що знаходиться в с. Водяна Балка Диканського району, і, він згідно квитанції  виданої АБ «Приват - банк» від 20. 03. 2008 року повністю виконав свої зобов'язання, а саме  сплатив вартість вказаного майна, але сам договір купівлі продажу є нотаріально не посвідчений,  позивач звернувся з позовом до суду та просить визнати даний договір  купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнати за ним право власності на нерухоме майно у вигляді  приміщення готелю розташованого в с. Водяна Балка  Диканського  району загальною вартістю 6 300 грн.

                Представник позивача в судовому засіданні свої позовні  вимоги позивача підтримав та просив їх задоволити виходячи з викладеного у позовній заяві та пояснень даними ним в судовому засіданні.

               Представник відповідача, ТОВ “Вікторія” в особі арбітражного керуючого ліквідатора ТОВ Вікторія  ОСОБА_2. в судове засідання не з'явився, надіслав до суду листа, де вказав, що ТОВ “Вікторія” не заперечує проти задоволення позову та просить розглянути справу у його відсутність.    

              Представник третьої особи по справі ТБ “Центральна товарна біржа” в судове засідання не з'явився, а надіслали до суду заяву в якій вказав, що ТБ “Центральна товарна біржа” не заперечує проти задоволення позову та просить розглянути справу у їх відсутності.

              Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

             Як, стверджується наявним у матеріалах справи, а саме договором  купівлі-продажу      № Ц/16 від 19 березня 2008 року  та квитанцією від 20. 03. 2008 року видану АБ «Полтава-Банк», позивач дійсно уклав договір купівлі-продажу з ТОВ «Вікторія» Диканського районну  в особі арбітражного керуючого ОСОБА_2В., згідно якого  позивачОСОБА_1. купив  нерухоме майно у вигляді  приміщення готелю, розташованого в с.АДРЕСА_1,  а  продавець  за продане майно  кошти в сумі 6300 грн.

                    Вказаний договір купівлі - продажу був укладений  та посвідчений ТБ «Центральна біржа»

              Позивач виконав свої зобов'язання і повністю сплатив вартість даного готелю в березні 2008 року, що стверджується квитанцією виданою АБ Полтава-Банк, але сам договір не був нотаріально посвідчений.

             Також цей факт стверджується  актом приймання - передачі  з якого видно, що  відповідач передав, а позивач прийняв приміщення готелю, що знаходиться в с. Водяна Балка Диканського району вул.

             Згідно ст.  657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

             В даний час позивачОСОБА_1. має намір розпорядитися вказаним вище нерухомим майном, але в у вчиненні нотаріальних дій йому було відмовлено, постільки договір купівлі - продажу нотаріально не посвідчений.

           За таких обставин суд вважає, що між сторонами існують цивільні правові відносини.

           В наслідок недотримання нотаріальної форми угоди, укладеної 19.03.2008 року на ТБ «Центральній товарній біржі», позивач не може скористатися правом розпоряджатися своїм майном.

           Тому, підставі викладеного, керуючись ст. ст. 219,334, 639, 655, 657 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 208, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

              Позов задоволити.

              Визнати дійсним договір  купівлі-продажу нерухомого майна № Ц/16 від 19. 03. 2008 року, приміщення готелю, яке знаходиться по вул. АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1та ТОВ «Вікторія» Диканського  в особі арбітражного керуючого - ліквідатора ОСОБА_2.

 Визнати заОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження, право власності на нерухоме майно у вигляді  приміщення готелю, яке знаходиться по вул. АДРЕСА_1агальною вартістю 6 300 грн.

              Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Диканський районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Головуючий: